Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы и Городское агентство управления инвестициями представляют очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.
«Программа стимулирования создания мест приложения труда действует в Москве с 2020 года. По ее условиям девелоперы возводят коммерческие, промышленные или социальные объекты и обеспечивают таким образом появление новых рабочих мест, а город взамен предоставляет им льготу при переоформлении земельных участков под строительство жилья. Сегодня по программе подписано уже 27 соглашений, в рамках которых инвесторы построят 63 объекта общей площадью 1,35 млн кв. м, куда смогут трудоустроиться более 35,5 тыс. человек», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Девелоперы построят в разных районах Москвы 8 деловых центров, 6 технопарков, 4 торговых центра, 3 торгово-офисных здания, производственно-логистический комплекс, спортивный комплекс, а также 40 объектов образования.
«В рамках проектов в городе создадут 35,5 тыс. рабочих мест: в офисно-деловых и торговых объектах – 22,7 тыс., на современных производствах и в технопарках – еще почти 10 тыс., около 3,4 тыс. – в социальных объектах», – добавил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
В конце 2019 года город заключил офсетный контракт с резидентом особой экономической зоны «Технополис «Москва» – компанией «Гемамед» – для бесплатного обеспечения пациентов со стомой необходимыми медизделиями. За 9 месяцев предприятие предоставило в лечебные учреждения столицы почти 1,6 млн изделий.
В рамках другого офсетного контракта, подписанного в 2017 году, биотехнологическая компания «Биокад» с 2021 года поставила для нужд системы здравоохранения столицы около 600 тыс. упаковок лекарств. Из них почти 300 тыс. – в январе – сентябре этого года. В рамках офсета предприятие выпускает препараты для лечения онкологических и аутоиммунных заболеваний.
Всего Москва заключила 5 офсетных контрактов с общим объемом инвестиций 12,9 млрд рублей. По ним столица закупит у производителей продукцию на 72,7 млрд рублей. Четыре контракта предусматривают организацию производства лекарств и изделий медицинского назначения, один – производство детского питания.
Москва планирует заключить еще 4 офсетных контракта на поставку лекарственных препаратов. По условиям контрактов поставщики-инвесторы возьмут на себя обязательства в течение 2–4 лет локализовать на территории города производство и наладить выпуск лекарственных препаратов. В их числе иммунодепрессанты, противоопухолевые, противовоспалительные, кардиопротективные, гипогликемические и антигистаминные препараты.
Город без торгов предоставит инвесторам в аренду земельные участки под строительство новых производственных объектов в рамках реализации 27 масштабных инвестпроектов. «Инвесторы вложат более 75,5 млрд рублей в строительство промышленных объектов. Реализация проектов позволит создать свыше 16 тыс. новых рабочих мест», – отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Будет построено свыше 1,1 млн кв. м различной недвижимости: производственные, складские и административные помещения. Больше всего предприятий – 10 – появится в ТиНАО. Площадь возводимых объектов составит 422 тыс. кв. м.
«В округе появятся производства продуктов питания, строительных материалов, технологического оборудования, логистический комплекс крупного российского маркетплейса, на которые смогут трудоустроиться 10,6 тыс. специалистов», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
«Инвестиции компаний – резидентов особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» за первые три квартала 2022 года составили 23,8 млрд рублей. Это на 2,1 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года, и втрое больше, чем за тот же период 2020 года, когда объем вложений превысил 7,3 млрд рублей. Общая сумма средств, которую резиденты направили на развитие производств за все время работы в особой экономической зоне столицы, составила более 87,7 млрд рублей», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В настоящий момент в ОЭЗ работает 91 высокотехнологичная компания, обладающая статусом резидента, который дает производителям право на налоговые и таможенные преференции.
«Максимальный объем инвестиций резидентов ОЭЗ столицы за 9 месяцев 2022 года зафиксирован среди предприятий микроэлектроники. Сумма их вложений достигла 14,7 млрд рублей. Это почти вдвое больше, чем за аналогичный период 2021 года, когда их вложения составили почти 7,5 млрд рублей», – уточнил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский.
Правительство Москвы утвердило порядок заключения региональных соглашений о защите и поощрении капиталовложений, стороной которых является столица. Кроме того, утвержден перечень нормативных правовых актов, к которым может быть применена так называемая стабилизационная оговорка. Соглашения могут заключаться в случае реализации проектов в сферах экономики, здравоохранения, образования, культуры, спорта.
Механизм соглашений о защите и поощрении капиталовложений предусматривает две основные меры поддержки инвесторов. Первая из них – стабилизационная оговорка – гарантия неухудшения законодательства, применяемого в рамках инвестиционного проекта в течение всего срока его реализации. Вторая мера поддержки – возможность компенсации части затрат, понесенных инвестором, при соблюдении ряда требований к финансовой эффективности проекта.
Накопленный объем прямых иностранных инвестиций КНР в экономику российской столицы на начало этого года составил 910 млн долларов. Из них 616 млн долларов приходится на участие в капитале московских предприятий. По итогам 2021 года внешний оборот торговли между Москвой и КНР увеличился почти на треть и достиг 64,5 млрд долларов, а в общей сложности за 5 лет вложения китайского бизнеса в экономику города выросли в 1,3 раза.
Инвестиции в экономику Москвы со стороны индийского бизнеса также возросли. За последние 6 лет они увеличились более чем в 4 раза. Так, по данным Центрального банка Российской Федерации, на начало этого года накопленный объем прямых иностранных инвестиций из Индии в московскую экономику составил 143 млн долларов. Как правило, индийские инвесторы вкладывают средства в пищевую и фармацевтическую промышленность, строительство, сферу торговли и недвижимость.
«Столичные предприятия продолжают успешно выстраивать работу в новых условиях, в первую очередь это касается поставок сырья, комплектующих и оборудования. Это позволяет сохранять положительную динамику в промышленном производстве. В январе – сентябре 2022 года московские предприятия нарастили объем выпуска на 7,4%. Объем производства в обрабатывающей промышленности увеличился на 9,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Только за сентябрь общий объем промышленного производства в Москве вырос на 17,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, а обрабатывающих предприятий – на 20,2%.
Оборот столичных предприятий торговли и услуг в январе – октябре 2022 года составил 14,2 трлн рублей. Это на 21,6% больше показателя за аналогичные месяцы предыдущего года в текущих ценах.
«За 10 месяцев 2022 года выручка предприятий сферы торговли составила 6,3 трлн рублей, что почти на 22% больше, чем за тот же период 2021 года. Одним из главных драйверов роста стало повышение на 43,8% – до 4,4 трлн рублей – объемов продаж в непродовольственном секторе, в том числе в онлайн-сегменте. Оборот компаний сферы продовольственной торговли увеличился на 10,2% и достиг 1,1 трлн рублей», – отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Наиболее существенный рост за 10 месяцев этого года наблюдался у организаций культуры, досуга и спорта – на 57,1% (до 306 млрд рублей), предприятий общественного питания – на 39,9% (до 431 млрд рублей), а также в гостиничном и туристическом бизнесе – на 30,1% к аналогичному периоду прошлого года (до 634 млрд рублей).
«Обороты столичных малых и средних предприятий за 10 месяцев этого года достигли 3,2 трлн рублей, что на 26% больше показателя аналогичного периода прошлого года. За то же время доля малого и среднего бизнеса в общем обороте предприятий торговли и услуг Москвы увеличилась на 0,8 процентного пункта – до 22,7%», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Лидером по оборотам традиционно является торговля. В ней организации МСП заработали за 10 месяцев 1,13 трлн рублей, что на 18% больше, чем за тот же период 2021-го.
«В марте этого года Сергей Собянин утвердил набор антикризисных мер поддержки бизнеса, куда вошли льготные кредиты, отсрочки по аренде недвижимости, субсидии и гранты. На их реализацию предусмотрено 48,6 млрд рублей. При этом за помощью уже обратилось более 36 тыс. компаний, 12,5 тыс. из них получили поддержку на сумму 27,2 млрд рублей», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Одной из самых востребованных мер стала отсрочка платежей по аренде городского имущества и земельных участков, а также оптимизация арендных ставок. Общий объем такой поддержки оценивается в 14,8 млрд рублей. Помощь получили 1,4 тыс. организаций.
«С конца марта 2022 года московским предприятиям также одобрили льготные инвесткредиты почти на 10 млрд рублей. Поддержку получили производители косметических средств, компании сферы переработки отходов и других отраслей. Средства можно направить на закупку нового оборудования и финансирование затрат по созданию промышленной инфраструктуры в городе, а также на приобретение прав на результаты интеллектуальной деятельности», – добавил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
Московские компании-экспортеры смогут возместить часть затрат на реализацию продукции за пределами России по контрактам текущего года. Соответствующее постановление подписал Мэр Москвы Сергей Собянин. Ранее город компенсировал затраты только за последние 3 финансовых года, предшествовавших году, когда была подана заявка. Для этого экспортерам нужно было предоставить необходимые документы.
Максимальный размер субсидии – 3 млн рублей, но не более 50% от объема экспортной выручки и налогов, уплаченных в городской бюджет.
«Предприниматели, которые хотят развивать в столице гостиничный бизнес, теперь могут присоединиться к льготной программе и арендовать здание под отель по ставке 1 рубль за кв. м в год», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Инвесторы, которые решат присоединиться к программе, должны принять участие в аукционах. Если речь идет об обычном здании, победитель торгов обязуется в течение 18 месяцев провести капитальный ремонт сооружения, а если об объекте культурного наследия – за 5 лет закончить реставрационно-восстановительные работы.
В столице привели к единообразию процедуры торгов на право размещения объектов некапитального строительства. Теперь участки под них будут реализовывать онлайн, а организатором торгов выступит Департамент города Москвы по конкурентной политике. Единые требования к проведению электронных торгов на размещение объектов некапитального строительства в Москве позволят унифицировать процедуры, расширят круг потенциальных участников и оптимизируют механизм проведения аукционов.
За последние 3 года было реализовано 89 некапитальных объектов, а уровень конкуренции в среднем составил 5 участников на лот. Среди уже реализованных объектов на 18 планируют организовать наземную стоянку, на 10 установят некапитальные автосервисы и мойки, еще на 61 участке возведут физкультурно-оздоровительные комплексы.
С начала 2022 года предприниматели арендовали у города 6 земельных участков в ТиНАО, 5 – в ЗелАО, 3 – в ЮЗАО, по одному – в ВАО, ЗАО и ЮАО. На них инвесторы возведут более 106 тыс. кв. м недвижимости.
Так, на 6 участках появятся торговые и бытовые объекты общей площадью почти 9 тыс. кв. м. На четырех будут построены физкультурно-оздоровительные комплексы общей площадью 51,1 тыс. кв. м. Еще три арендованы под строительство многофункциональных центров площадью 42,4 тыс. кв. м. На остальных участках появятся культурные и досуговые центры, придорожный сервис, а также кафе.
Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы
mos.ru/dipp
Городское агентство управления инвестициями
investmoscow.ru
Портал поставщиков
www.zakupki.mos.ru
Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.
Chrome
Firefox
Opera
