Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы и Городское агентство управления инвестициями представляют очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.
«Москва первая среди регионов РФ начала использовать для импортозамещения такой механизм, как офсетный контракт. С 2017 года с бизнесом подписали 5 соглашений: одно на производство продуктов питания для городских молочных кухонь и четыре в сфере здравоохранения. Совокупный объем инвестиций в проекты составит 12,9 млрд рублей. Город, в свою очередь, закупит у производителей продукцию на 72,7 млрд рублей», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики столицы Владислав Овчинский.
Так, по соглашениям в фармацевтике инвесторы локализуют в городе производства лекарственных препаратов, а также медицинских изделий для стомированных больных. При этом, по двум контрактам компании «Биокад» и «Гемамед» уже начали отгрузку лекарств и медизделий в лечебные учреждения и пациентам.
Офсетный контракт заключается на срок до 10 лет, минимальный объем инвестиций – 1 млрд рублей, а поставляемый товар должен быть российского происхождения. По словам директора Городского агентства управления инвестициями Артема Барашева, сейчас Москва совместно с федеральными органами власти готовит законопроект, который предполагает снижение минимального порога инвестиций до 100 млн рублей. Это позволит привлечь значительно больше отечественных поставщиков. Кроме того, для поддержки столичного бизнеса в условиях санкций Правительство Москвы решило распространить практику офсетных контрактов на все сферы городского хозяйства.
«В первом квартале 2022 года город принял решение о предоставлении застройщикам без проведения торгов почти 37 га земли в аренду для реализации 20 масштабных инвестпроектов. Это значительно больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было выделено около 22 га для создания 13 объектов», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Получить землю без торгов могут производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные и другие объекты. Для их строительства город предоставляет земельные участки в аренду сроком на 5 лет. Так, в этом году Москва приняла решение о предоставлении 1,8 га земли в промзоне Руднево для строительства производственного комплекса и 0,9 га в Походном проезде для предприятия по изготовлению архитектурного бетона.
«Земельный участок, расположенный в Северо-Западном округе Москвы, передадут инвестору без торгов для строительства завода в рамках импортозамещения строительных материалов. Планируемый объем инвестиций составит 250 млн рублей, там будет создано около 110 рабочих мест», – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский.
В Зеленограде откроются высокотехнологичные предприятия по производству стройматериалов. Инвестор создаст индустриальный парк на участке площадью около 36 га. Застройщик получит землю от города без торгов в рамках масштабного инвестиционного проекта.
«Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, возглавляемая Сергеем Собяниным, приняла решение о предоставлении застройщику земли в Зеленоградском административном округе под строительство индустриального парка. Планируется, что он вложит в проект 14,5 млрд рублей, а также создаст более 1,9 тыс. рабочих мест», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По проекту инвестор построит производственный комплекс с административными, демонстрационными и торговыми площадями. Там разместятся высокотехнологичные предприятия по производству стройматериалов, научно-исследовательские лаборатории, инжиниринговый центр, а также учебный центр и выставочная площадка для развития промышленно-строительной отрасли России.
Более 30 объектов социальной инфраструктуры планируется построить в течение этого года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО). Инвесторы возведут 19 детских садов, 16 школ и три поликлиники. Это даст новым округам 4380 мест для дошколят и 9650 для школьников.
Школы и детсады будут соответствовать всем современным требованиям и стандартам, предъявляемым к проектированию, строительству и оснащению образовательных учреждений. Там обустроят залы для занятий, кружковые, методические кабинеты, медицинские кабинеты, раздевалки, буфеты, кухни полного цикла.
В ближайшие три года в ТиНАО инвесторы планируют ввести 69 объектов образования. Комплексное развитие этих территорий предполагает возведение 52 детских садов и 46 школ к 2035 году.
«Накопленный объем инвестиций из стран Евразийского экономического союза в экономику Москвы составил 2,8 млрд долларов. Из них 1,6 млрд долларов, почти 60%, вложили инвесторы из Республики Казахстан, 820 млн долларов – из Республики Беларусь, 242 млн долларов – из Армении, 60 млн долларов – из Киргизии. За 5 лет накопленный объем вложений стран ЕАЭС в экономику столицы России вырос в 2,6 раза. Такому росту способствуют кооперация между странами союза, а также благоприятные условия для реализации проектов именно в Москве. Это преференции и льготы для строительной отрасли, богатая и развития инфраструктура для открытия и ведения бизнеса», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
За период с октября 2020-го по сентябрь 2021 года лидером по темпам роста вложений в столицу стала Республика Беларусь: объем прямых иностранных инвестиций увеличился на 60%. Вложения киргизского бизнеса в экономику Москвы выросли на 16%, армянского – на 9,6%, казахстанского – на 5,1%.
«Оборот внешней торговли Москвы со странами ЕАЭС в прошлом году составил 24,96 млрд долларов. Это на 41,2% больше, чем в 2020-м. Так, экспорт Москвы в страны ЕАЭС увеличился на 49% и достиг 16,75 млрд долларов. Объем импорта столицы России из Армении, Киргизии, Беларуси и Казахстана вырос за год на 27,7%: в 2021 году он составлял 8,21 млрд долларов», – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
«По последним данным Центрального банка, опубликованным в начале марта, за 5 лет накопленный объем инвестиций из Израиля вырос почти в три раза и на 1 октября 2021 года составил 280 млн долларов. За последний год страна увеличила свое участие в капитале московских компаний на 15,1%. Вырос и товарооборот со столицей: по итогам 2021 года он составил 797,3 млн долларов, что на 7,1 % больше, чем в 2020-м», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский подчеркнул, что на протяжении последних двух лет Москва активно развивает экспорт продукции агропромышленного комплекса в Израиль. Так, по итогам 2021 года объем поставок столичной продукции агропромышленного комплекса в эту страну составил 37,94 млн долларов, что на 11% и 45,5% больше, чем в 2020 и 2019 годах соответственно. При этом доля агропромышленной продукции в несырьевом неэнергетическом экспорте Москвы составляет 69,4%.
Сегодня Москва предлагает различные преференции иностранному бизнесу, готовому локализовать производство в столице: льготы по налогам на прибыль, землю, выгодные условия аренды территорий, освобождение от таможенных пошлин и другое. Так, по словам директора Городского агентства управления инвестициями Артема Барашева, размещение предприятия в Москве – это уменьшение затрат на транспортную логистику, снижение стоимости производства за счет возможности использования местных комплектующих, большой рынок сбыта продукции.
«На 1 октября 2021 года накопленный объем инвестиций из этой страны в столицу составил 820 млн долларов. За 5 лет вложения выросли в 7,6 раза, а с октября 2020 года по октябрь 2021-го увеличились на 60%. Как правило, белорусские инвесторы вкладывают средства в торговлю, недвижимость, транспорт и логистику, промышленное производство», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На сегодняшний день в столице работает офис компании «Савушкин продукт», которая является лидером молочной отрасли Беларуси, а также официальное представительство белорусского предприятия «Керамин» – одного из крупнейших в Восточной Европе по производству керамической плитки, керамогранита, изделий санитарной керамики и керамического кирпича.
«В 2021 году объем товарооборота между странами составил 17 млрд долларов, что на 44,4% больше, чем в 2020 году. Объем экспорта из Москвы в Беларусь в прошлом году достиг 11,2 млрд долларов – это на 57% больше, чем в 2020 году. Объем импорта из Беларуси в Москву в 2021 году составил 5,8 млрд долларов, что более чем на четверть превышает значение за предыдущий период», – подчеркнул руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
В 2021 году объем несырьевого неэнергетического экспорта в Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) превысил 34,5 млрд рублей. Одними из самых востребованных категорий стали медицина и фармацевтика. Вместе они обеспечили около 15 млрд рублей от общего объема экспорта в эту страну. В частности, столица поставляла вакцины и диагностические реагенты.
«На столицу приходится 26% общероссийского несырьевого неэнергетического экспорта в ОАЭ. Для ведения бизнеса это перспективное направление, в этой стране активно развивается промышленность. Московским компаниям удалось среагировать на спрос и занять свою нишу на этом рынке. К примеру, за 2 года объем промышленного экспорта увеличился почти в 10,5 раза», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Столичные экспортеры могут найти партнеров на рынке ОАЭ с помощью бесплатной услуги подбора покупателей. Компании получают контакты потенциальных импортеров, с которыми уже прошли первичные переговоры.
В столице подписали первый договор о предоставлении участка в аренду на 5 лет по льготной ставке 1 рубль в год для реализации масштабного инвестиционного проекта. Участок находится в районе Нагатино-Садовники. На нем построят инженерный корпус площадью почти 10 тыс. кв. м. Объект станет частью научно-производственного предприятия, которое занимается разработками электронных компонентов, проектированием и производством высокотехнологичных систем.
Также были утверждены меры поддержки для владельцев нестационарных торговых объектов (НТО). Основной из них станет отмена индексации платежей. За право работы в 2022 году предприниматели заплатят по ставкам прошлого года. Кроме того, им дадут отсрочку до 31 декабря 2022 года по оплате за второй квартал. В Москве также снизят размер обеспечительных платежей для владельцев НТО. Кроме того, они могут продлить договоры на осуществление торговли до 31 декабря 2023 года без проведения торгов.
Правительство Москвы субсидирует процентные ставки по кредитам на пополнение оборотных средств (до 500 млн рублей) и реализацию программ развития (до 1 млрд рублей). Ставка кредитования для конечных заемщиков, включая и ранее одобренные кредиты, будет снижена с 15 до 11%. Получателями льготных займов уже стали два хлебопекарных предприятия и один производитель макаронных изделий. Размер компенсации составляет 60,5 млн рублей, общий объем кредитов – 747 млн рублей.
Арендаторы и собственники земли получили отсрочку платежей за второй квартал на сумму более 5 млрд рублей. За помощью города за месяц обратились 78 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство. Бизнесу дали отсрочку по оплате арендных платежей за второй квартал на 6 месяцев на сумму 3,82 млрд рублей. Кроме того, по обращениям 14 собственников участков с измененным видом разрешенного использования, предусматривающим строительство и реконструкцию, предоставлена отсрочка по оплате в размере 1,51 млрд рублей.
Инвесторы, получившие землю без торгов, могут отменить прогрессирующую арендную ставку на год. Они смогут существенно экономить при аренде городских территорий и, как следствие, снизить себестоимость своих проектов. Такой возможностью уже воспользовалась 21 компания, их экономия составит 549 млн рублей.
Были проверены и одобрены 44 заявки промышленных предприятий города на получение льготных кредитов для пополнения оборотных средств и реализации инвестиционных проектов. Общий объем кредитования по одобренным заявкам составит 17 млрд рублей. Большая часть кредитных средств, 15,7 млрд рублей, будет направлена предприятиями на пополнение оборотных средств, а 1,3 млрд рублей предприятия получают на реализацию инвестиционных проектов. Среди первых получателей антикризисной поддержки – производители пищевой промышленности, косметики, машиностроения, фармацевтики, микроэлектроники и электрической техники.
Правительство Москвы также одобрило программу льготного онлайн-кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства. Онлайн-кредиты по конечной ставке 13,5% (половина ключевой ставки Банка России плюс 5 процентных пунктов) на любые цели смогут получить субъекты малого и среднего бизнеса. При этом неважно, в какой отрасли экономики они работают. Максимальный размер кредита составит 5 млн рублей. Срок субсидирования процентной ставки – 9 месяцев.
По итогам специальных торгов для малого и среднего бизнеса и самозанятых предприниматели арендовали у города на специальных торгах 83 нежилых помещения общей площадью 4,6 тыс. кв. м за первый квартал 2022 года. 56 из них расположены в надземной части зданий, 27 – в подвалах.
Больше всего недвижимости в январе–марте 2022 года по специальной ставке арендовали на северо-западе Москвы – 17 помещений, на юге – 15, на западе – 14. Всего за время действия программы с 2017 года предприниматели этой категории арендовали у города на льготных условиях 1718 объектов общей площадью 91 тыс. кв. м.
За 3 месяца 2022 года город заключил договоры купли-продажи на нежилую недвижимость общей площадью более 30 тыс. кв. м. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, западе и северо-востоке города.
Часть городских объектов удалось реализовать благодаря вторичным способам продажи городского имущества. С начала 2022 года с помощью публичного предложения продали 66 объектов недвижимости общей площадью 8,6 тыс. кв. м. С помощью продаж без объявления цены, на которых стоимость недвижимости определяли сами инвесторы, удалось реализовать 55 объектов. Их общая площадь составила 8,2 тыс. кв. м.
Конференция «Инвестиционная привлекательность Москвы для турецких компаний»
Конференция «Меры поддержки израильского бизнеса в новых экономических условиях»
Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы
mos.ru/dipp
Городское агентство управления инвестициями
investmoscow.ru
Портал поставщиков
www.zakupki.mos.ru
Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.
Chrome
Firefox
Opera
