Москва выставила на торги право на комплексное развитие незастроенной территории в районе Фили-Давыдково

Инвестор получит право возвести на Староволынской улице 300 тысяч квадратных метров недвижимости – это жилые дома, офисы, магазины, кафе, рестораны и отделения банков.

Город выставил на торги право комплексного развития незастроенной территории (КРНТ) на западе столицы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Инвесторы могут принять участие в торгах на право редевелопмента участка на западе столицы – незастроенной территории на Староволынской улице площадью 7,94 гектара. Там планируется возвести 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции могут составить почти 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около двух миллиардов рублей. Реализация проекта позволит создать не менее четырех тысяч рабочих мест,

— рассказал Владимир Ефимов.

Это первый участок, право на развитие которого выставлено на торги в рамках нового вида комплексного развития территорий. КРНТ применяется по отношению к земельным участкам, находящимся в собственности города, либо тем, государственная собственность на которые не разграничена. При этом они должны быть свободными от прав третьих лиц.

Победитель торгов получит право возвести в районе Фили-Давыдково 150 тысяч квадратных метров жилья, а также общественно-деловые объекты такой же площади. На участке появится вся необходимая для жителей инфраструктура, в том числе офисные центры, магазины, рестораны, кафе и отделения банков,

— отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Участок обладает хорошей транспортной доступностью. Он находится около станции метро «Минская», а также вблизи одноименной платформы МЦД-4. Есть удобный выезд на Минскую улицу и проспект Генерала Дорохова.

Как сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, ранее были приняты изменения в правила землепользования и застройки и определены параметры объектов капитального строительства. Кроме того, в целях улучшения транспортной доступности данного участка в настоящий момент ведется разработка градостроительной документация для строительства и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети. Жилая недвижимость здесь будет пользоваться большим спросом.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 апреля, торги состоятся 23 апреля. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым к участникам аукциона требованиям.

По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина.