Инвестор приступил к строительству подземных этажей бизнес-центра на северо-западе столицы

После ввода объекта в эксплуатацию в июне 2025 года здесь будет создано почти 1,7 тысячи рабочих мест.

Застройщик ГК ФСК приступил к строительству подземных этажей будущего бизнес-центра. Объект возводится в районе Хорошево-Мневники в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Строители приступили к монолитным работам на уровне минус первого этажа. Об этом сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Владислав Овчинский.

Соглашение о строительстве делового центра на северо-западе города в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда было подписано с инвестором в 2021 году. После ввода объекта в эксплуатацию в июне 2025 года здесь будет создано почти 1,7 тысячи рабочих мест. Объем инвестиций по проекту составит 7,4 миллиарда рублей. Строители уже завершили заливку фундаментной плиты и возведение монолитных конструкций на уровне минус третьего и второго этажей. Также начались монолитные работы на уровне минус первого этажа,

— рассказал Владислав Овчинский.

Общая площадь центра составит более 70 тысяч квадратных метров. В здании будут предусмотрены помещения под магазины, кафе и рестораны. Подземный уровень займет паркинг более чем на 300 машино-мест. Также будет установлено современное ИТ-оборудование, включая FaceID, системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.

Строительство ведется согласно графику. Бизнес-центр будет находиться в пешей доступности от жилых домов, набережной и будущей станции метро. Здание возводится параллельно с другими очередями нашего ЖК, что позволит иметь полноценные рабочие места к моменту завершения проекта комплексной застройки территории района. Это дает возможность создать комфортную городскую среду для жителей жилых домов и тех, кто будет работать в офисном центре,

— рассказал директор по развитию коммерческой недвижимости компании Сергей Пшеничников.

Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.

Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программу распространили и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале города Москвы.