Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы и Городское агентство управления инвестициями представляют очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.
Москва стала одним из пилотных городов, разработавших и утвердивших инвестиционную декларацию в рамках реализации инициативы «Fast track для инвестиций в регионах» Министерства экономического развития РФ. Проект предусматривает создание единой системы запуска и сопровождения инвестиционных проектов, предполагает внедрение в регионах инвестиционной карты и разработку механизма взаимодействия инвесторов и органов власти.
«Москва остается самым инвестиционно привлекательным регионом страны, на долю столицы приходится почти 19% общероссийских вложений в основной капитал. Так, объем инвестиций только за три квартала 2021 года составил 2,5 трлн рублей, что на 21,9% превышает показатели аналогичного периода 2020 года. Благодаря внедрению декларации и иных мер федеральной инициативы мы рассчитываем, что к 2030 году капиталовложения в экономику города вырастут на 70% по сравнению с 2020 годом, когда они составили 3,8 трлн рублей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Документ закрепляет инвестиционные обязательства Москвы, которые позволят обеспечить дальнейшее увеличение притока инвестиций. В частности, город обязуется сохранить условия реализации инвестиционных проектов на территории столицы, обеспечить конкурентное распределение ресурсов, предоставлять инвесторам различные преференции и распространять информацию о мерах господдержки.
«Москва активно развивает практику государственно-частного партнерства, которая позволяет решать важные инфраструктурные задачи с помощью средств инвесторов. Благодаря подписанным с бизнесом в прошлом году соглашениям будут реализованы проекты более чем на 100 млрд рублей. Среди них – 52 контракта жизненного цикла на поставку медицинского оборудования и обновление городского транспорта, 4 концессии в сфере экологии, образования и социальной поддержки старшего поколения, а также офсетный контракт на поставку лекарств», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По концессионным соглашениям, подписанным в 2021 году, инвесторы вложат в совокупности порядка 3 млрд рублей в создание гериатрического центра и инновационной школы в Центре «Сколково». Еще два соглашения с общим объемом инвестиций более 35 млрд рублей заключили в ЖКХ: в рамках первого концессионер построит два завода по экологичной переработке илового осадка сточных вод, по второму – первые в России сооружения по удалению из сточных вод азота и извлечению фосфора.
Благодаря контрактам жизненного цикла (КЖЦ), Москва обновляет подвижной состав общественного транспорта и приобретает современную медтехнику для лечебных учреждений. «В 2021 году объем КЖЦ в Москве превысил 60 млрд рублей. Так, город подписал 15-летние контракты на поставку и сервис 400 электробусов, совокупная цена договоров – более 24 млрд рублей. Помимо этого, заключил 48 контрактов на 26,7 млрд рублей, предусматривающих поставку в медучреждения столицы порядка 760 единиц новейших моделей медицинского оборудования. Победителями конкурсов стали, в том числе, такие известные мировые производители, как Siemens и General Electric», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
В минувшем году в столице было заключено и первое ГЧП-соглашение по сбору и обработке вышедшей из строя электронной и электрической техники для ее последующей утилизации, а также город заключил офсет с Московским эндокринным заводом, цена контракта составила 1,1 млрд рублей.
Москва подписала концессионное соглашение в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по которому инвестор построит сооружения по извлечению соединений азота и фосфора из сточных вод.
«Соглашение с концессионером подписано на 27 лет. За два года он построит объекты, а следующие 25 лет будет осуществлять их эксплуатацию, техническое обслуживание и капитальный ремонт. Проект будет реализован полностью за счет инвестора, что позволит значительно сэкономить средства бюджета. При этом построенные объекты перейдут в собственность города с момента их запуска. А инвестор сможет получать доходы в рамках эксплуатации», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Похожие установки широко применяются на крупнейших предприятиях коммунальной сферы по всему миру, в том числе в Европе и США. Для России подобная технология станет новаторской.
«Правительство Москвы подписало концессионное соглашение, по условиям которого инвестор вложит 8,4 млрд рублей в модернизацию очистных сооружений. Проект предусматривает использование передовых, широко применяемых технологий для удаления из осадка сточных вод азота и извлечения фосфора для последующей его переработки в удобрения. Концессия будет реализована в рамках третьего этапа проводимой в настоящее время реконструкции Люберецких очистных сооружений», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
По словам директора Городского агентства управления инвестициями Артема Барашева, всего на сегодняшний день Москвой заключено семь концессионных соглашений в таких сферах, как здравоохранение, автодорожное строительство, внеуличный транспорт, жилищно-коммунальное хозяйство, социальное обслуживание населения и образование.
«Город передал инвестору здание в Можайском районе площадью 3 тыс. кв. м. Здесь компания создаст гериатрический центр мирового уровня в рамках концессионного соглашения, подписанного в прошлом году. Центр рассчитан минимум на 100 мест для проживания и постоянного ухода за пожилыми людьми. Он будет оснащен всем необходимым оборудованием с учетом особенностей жизни, здоровья и нужд людей преклонного возраста. Инвестиции в создание и оснащение дома-интерната составят более 600 млн рублей», – рассказал вице-мэр Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Проект будет реализован в рамках концессионного соглашения, подписанного в прошлом году с ООО «Сениор Групп ПМ» на 20 лет. За два года инвестор реконструирует объект, а в течение последующих 18 лет будет оказывать услуги по уходу за пациентами. Проект не предполагает затрат из городского бюджета, при этом будущий гериатрический центр останется в собственности города.
«Ввод центра в эксплуатацию запланирован на 2023 год. Концессионер будет осуществлять содержание центра, его текущий и капитальный ремонт. Важно, что новый социальный объект подобного типа появится в черте города: это даст возможность родственникам экономить время на дорогу и чаще навещать своих близких», – сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
«Промышленные технопарки появятся благодаря соглашениям, заключенным между городом и инвесторами в прошлом году по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами ТТК. Общий объем частных инвестиций в проекты составит почти 17 млрд рублей. Москва получит более 8,4 тыс. новых рабочих мест в четырех районах города», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Москва заключила уже 17 соглашений по программе создания мест приложения труда. По ним девелоперы возведут объекты общей площадью более 1 млн кв. м. Совокупный объем инвестиций составит 83,4 млрд рублей. После реализации проектов в городе будет создано 29,7 тыс. рабочих мест.
«В программу МПТ уже вошли крупные девелоперы. Рассматривая проекты, город анализирует соотношение жилой и коммерческой недвижимости в тех районах, где инвесторы предлагают строить места приложения труда. Их дефицит наблюдается не только в Новой Москве, но и в пределах МКАД – в Зябликове, Марьине, Братееве. Выбор района влияет на объем льготы, которую московское правительство предоставляет инвестору: она больше там, где выше дисбаланс между жильем и местами приложения труда», – пояснил директор Городского агентства управления инвестициями Артем Барашев.
Предприятие будет выпускать синтетические сосуды, заменители суставной жидкости, препараты для аутоплазмотерапии и специальную упаковку для стерилизации и хранения эндопротезов. Продукция ориентирована как на российский рынок, так и на экспортные поставки.
«Производство запустят на базе существующего предприятия по изготовлению медицинских тест-систем. Недавно оно получило статус официального резидента ОЭЗ «Технополис Москва». В проект планируют вложить порядка 70 млн рублей. Для запуска новой линии создадут 30 рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Первая продукция поступит на российский рынок уже в 2022 году. Планируется, что в течение года на предприятии выпустят 960 тыс. единиц препаратов для аутоплазмотерапии и 240 тыс. единиц упаковки для стерилизации и хранения эндопротезов. А в 2023 году здесь начнут производить заменители суставной жидкости и синтетические сосуды.
Столица является главным российским экспортером осветительного оборудования. По итогам января – ноября 2021 года ее доля в общероссийском экспорте составила 35,7%. За этот период Москва поставила товары на 92,2 млн долларов США, это на 71,8% больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда за рубеж было поставлено товаров на 53,67 млн долларов, и на 86,3% больше, чем в 2019 году, когда объем экспорта составил 49,5 млн долларов. Увеличить объем экспорта удалось как за счет открытия новых зарубежных рынков в прошлом году (впервые поставки были сделаны на Филиппины, в Иорданию, Уганду, Марокко, Камерун и Боливию), так и благодаря усилению работы по традиционным экспортным направлениям.
Среди основных импортеров осветительного оборудования из Москвы: Казахстан (страна закупила продукцию на 22,52 млн долларов), Белоруссия (21,53 млн долларов) и Филиппины (7,02 млн долларов). Также в первую пятерку входят Германия (4,52 млн долларов) и Корея (4,22 млн долларов). Всего на долю перечисленных стран приходится 64,9% московского экспорта осветительного оборудования.
По сравнению с 11 месяцами 2020 года на 118% вырос экспорт полупроводников – до 29,11 млн долларов США, на 71,6% увеличились поставки люстр, подвесных светильников и составили 22,91 млн долларов США. Кроме того, столичные компании поставили за рубеж лампочки на 16,16 млн долларов США, прирост составил 33,5%.
«По последним данным Центрального банка Российской Федерации на 1 июля 2021 года накопленный объем иностранных инвестиций в Москву из стран Скандинавии составил 1,2 млрд долларов. Из них 77% от общего объема – 912 млн долларов, вложили инвесторы из Швеции, 20% – 239 млн – из Дании и 3 % – 41 млн – пришлись на Норвегию. В целом, за последние 5 лет накопленный объем иностранных инвестиций из скандинавских стран вырос на 21%», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Скандинавские инвесторы вкладывают средства в компании, которые занимаются финансовой и страховой деятельностью, в сферу торговли, сектор промышленности и высоких технологий, а также в недвижимость.
«Скандинавские страны являются важным экономическим партнером Москвы. Торговый оборот города с этим регионом Европы за 11 месяцев 2021 года вырос по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 25% и составил 2,8 млрд долларов. Так, экспорт Москвы в страны Скандинавии увеличился на 27% – до 1,35 млрд долларов. Объем импорта за январь–ноябрь прошлого года составил 1,45 млрд долларов, что на 23% выше показателей 2020 года», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
«Москва продолжает разрабатывать новые меры финансовой поддержки для промышленников. За последние несколько месяцев запущены четыре программы, которые позволяют компенсировать расходы на выплату процентов по кредитам на новое оборудование, получить займы на внедрение ИТ-решений, оплату услуг по обслуживанию размещения облигаций и авансирование выручки. С помощью такого займа предприятия могут получить от 20 до 50 млн рублей на компенсацию отсрочки платежей. Средства можно использовать для закрытия кассового разрыва до момента оплаты покупателем поставленной продукции», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Процентная ставка займа зависит от ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на момент подачи заявки, но она не может быть ниже 6% годовых. Благодаря новым мерам поддержки предприятия смогут управлять задолженностью на более выгодных условиях по сравнению с существующими предложениями факторинга на рынке.
«Продуктом можно воспользоваться на срок до 180 дней. Для этого предприятию необходимо подать заявку, обозначить цель займа и предоставить договор поставки, по которому компания хочет закрыть кассовый разрыв. Основной долг нужно погасить уже после получения оплаты от поставщика», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
Покупка и аренда недвижимости у города пользуется популярностью среди горожан, в том числе представителей бизнеса. За первый месяц этого года удалось реализовать 1023 объекта. В прошлом году за этот же период было продано и сдано в аренду в три раза меньше – 332 единицы. Большую часть лотов этого года составили машино-места – их на аукционах реализовали более 700.
Всего в 2021 году на торгах реализовали более 11,6 тысячи объектов городского имущества, что на 60% превысило показатели за 2020 год.
Москва предлагает предпринимателям приобрести нежилые помещения для ведения бизнеса общей площадью 26,3 тыс. кв. м, которые расположены в 9 административных округах столицы.
«Спрос на недвижимость от города для ведения и развития бизнеса продолжает расти. По итогам 2021 года на торгах по продаже нежилых помещений было реализовано 995 объектов. Сейчас город предлагает 113 помещений, при этом наибольшее количество лотов находится в Центральном и Юго-Западном округах – по 20 и 17 объектов соответственно», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В торгах на право приобретения нежилой недвижимости у города могут участвовать представители бизнеса, индивидуальные предприниматели, а также жители столицы, которым требуется помещение.
На многоуровневых наземных и подземных парковках выставлены на продажу 275 машино-мест. Принять участие в торгах могут физические лица и представители бизнеса, в том числе индивидуальные предприниматели. Торги состоятся в марте и апреле.
В 2021 году по итогам торгов было реализовано 6,5 тысячи объектов, это на четыре тысячи больше, чем в 2020 году. Уровень конкуренции в среднем составил четыре участника на лот. Площадь машино-мест варьируется от 9 до 50 кв. м.
Больше всего объектов расположено на западе Москвы – 61 машино-место. По 39 парковочных мест предлагается в Центральном, Северо-Восточном и Юго-Западном округах. Остальные лоты расположены в Восточном округе – 37, Северо-Западном – 24, в Северном – 17, в Юго-Восточном – 14, в Южном – 3, в Новой Москве – 2.
Новая платная трасса появится на западе Москвы
Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы
mos.ru/dipp
Городское агентство управления инвестициями
investmoscow.ru
Портал поставщиков
www.zakupki.mos.ru
Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.
Chrome
Firefox
Opera
