В Москве появится 5 технопарков по программе создания мест приложения труда

В результате реализации проектов будет создано более 8,4 тыс. рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца.

Благодаря реализации девелоперских проектов в столице появится более 8,4 тыс. рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК). Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Промышленные технопарки появятся благодаря соглашениям, заключенным между городом и инвесторами в прошлом году по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами ТТК. Общий объем частных инвестиций в проекты составит почти 17 млрд рублей. Москва получит более 8,4 тыс. новых рабочих мест в четырех районах города,

— рассказал заммэра.

Первое соглашение о строительстве промышленного технопарка по программе создания мест приложения труда было заключено в июне прошлого года. Согласно ему к январю 2024 года девелопер возведет объект площадью не менее 14,5 тыс. кв. м в поселении Марушкинском Новомосковского административного округа. Инвестиции в проект составят более 550 млн рублей.

Другая компания вложит более четырех млрд рублей в создание технопарка в Зеленограде площадью свыше 100 тысяч кв. м. Строительство объекта пройдет в два этапа: первая его очередь должна быть завершена к июлю 2023 года, вторая – к октябрю 2026 года. Благодаря реализации этих двух проектов в городе появится около 2,8 тыс. рабочих мест.

Еще один промышленный технопарк в Молжаниновском районе возведет специализированный застройщик. По условиям соглашения инвестор вложит в реализацию проекта 1,1 млрд рублей, а взамен получит льготу при строительстве домов в составе жилого комплекса на Ленинградском шоссе. Площадь технопарка составит 20,7 тыс. кв. м. После сдачи объекта в эксплуатацию в октябре 2024 года там смогут работать 600 человек,

— рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Следующая компания построит в столице два промышленных технопарка. Один из них площадью 57,4 тыс. кв. м расположится на территории бывшей промзоны Бутово. Там смогут работать 2,2 тыс. человек. Другой объект площадью 73,2 тыс. кв. м возведут в деревне Шахово Троицкого административного округа. Производственные помещения разместятся на площади 59,6 тыс. кв. м, офисы – 13,6 тыс. кв. м. В технопарке будет 2,83 тыс. рабочих мест.

Столичная программа создания мест приложения труда, которая реализуется с 2020 года, призвана стимулировать комплексную застройку новых районов за пределами ТТК и МКАД. Согласно программе застройщик многоквартирного дома частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводится жилье, если дополнительно инвестирует средства в строительство промышленного, офисного, социального, торгового или спортивного объекта, то есть в новые рабочие места.

Москва заключила уже 17 соглашений по программе создания мест приложения труда. По ним девелоперы возведут объекты общей площадью более одного миллиона кв. м. Совокупный объем инвестиций составит 83,4 млрд рублей. После реализации проектов в городе будет создано 29,7 тыс. рабочих мест.

В программу МПТ уже вошли крупные девелоперы. Рассматривая проекты, город анализирует соотношение жилой и коммерческой недвижимости в тех районах, где инвесторы предлагают строить места приложения труда. Их дефицит наблюдается не только в Новой Москве, но и в пределах МКАД – в Зябликове, Марьине, Братееве. Выбор района влияет на объем льготы, которую московское правительство предоставляет инвестору: она больше там, где выше дисбаланс между жильем и местами приложения труда,

— пояснил директор Городского агентства управления инвестициями Артем Барашев.