Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.
По данным Росстата, объем инвестиций в основной капитал в Москве в 2018 году составил 2,43 трлн рублей, что на 15,3% выше показателя 2017-го. За 8 лет инвестиции в основной капитал выросли в сопоставимых ценах более чем в два раза.
В 2018 году доля внебюджетных инвестиций составила 74% – это на 2 процентных пункта больше, чем в предыдущем году. В структуре финансирования инвестиций в основной капитал увеличилась доля собственных средств с 55% до 58%.
Сегодня на долю Москвы приходится 14% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций РФ. По данным Банка России, на 1 октября 2018 г. объем накопленных прямых иностранных инвестиций в Москве составляет 237,9 млрд долларов США.
«Москва завершила согласование условий будущего концессионного соглашения о создании и эксплуатации канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал». Строительство планируется осуществить за счет внебюджетных средств на принципах государственно-частного партнерства. Общий объем инвестиций составит не менее 3,16 млрд рублей», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На основании принятого решения на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) опубликован проект концессионного соглашения по созданию канатной дороги. Он будет доступен для ознакомления по 29 апреля. При этом компаниям, которые захотят принять участие в конкурсе, необходимо подтвердить наличие средств для финансирования проекта. Если заявок не поступит, то соглашение будет заключено с инициатором проекта без конкурса, пояснил глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
После запуска канатная дорога будет принадлежать городу на праве собственности. Срок концессионного соглашения – 25 лет. Протяженность «канатки» составит 2,3 км. Она будет интегрирована в городскую транспортную сеть, а оплачивать проезд можно будет картой «Тройка». По предварительным оценкам, пассажиропоток на канатной дороге составит до 19 тыс. человек в сутки.
Московский парк «Зарядье» получил специальный приз жюри крупного международного конкурса недвижимости и инвестиционных проектов MIPIM.
Парк рассматривался в шорт-листе премии в номинации «Лучший проект восстановления городской среды» вместе с тремя конкурентами – экопарком из китайского Чанчуня, Национальным центром искусств Гаосюна (Тайвань) и проектом реконструкции исторического центра Франкфурта-на-Майне. Победителем в номинации стал немецкий проект реконструкции исторического центра. «Зарядье» было отмечено специальным призом.
«Высокая оценка проекта строительства парка «Зарядье» – наглядное свидетельство того, что Москва является сильным соперником для крупнейших мегаполисов мира. Тем более что у российской столицы есть свои конкурентные преимущества, свое узнаваемое лицо. В конечном счете средства, направленные на благоустройство и развитие, – это инвестиции в будущее нашего города и каждого из его жителей», – отметил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Строительство нового цеха комплексной сборки и регулировки ПАО «Научно-производственное объединение «Алмаз» имени академика А.А. Расплетина» на площадке Лианозовского завода завершено. Корпус открыли заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Юрий Борисов и Мэр Москвы Сергей Собянин.
«Я был на этой площадке несколько лет назад, мы договорились о присвоении статуса промкомплекса концерну ВКО «Алмаз – Антей». И предприятие за последние годы сэкономило несколько сотен миллионов рублей, что стало возможно благодаря льготам, установленным городом для того, чтобы оно могло развиваться», – рассказал Мэр Москвы.
Площадь производственного корпуса – 6550 квадратных метров. Здесь будут производить компоненты для зенитных ракетных комплексов и комплексы автоматизации. Инвестиции в строительство составили 250 миллионов рублей. На предприятии создано 200 дополнительных рабочих мест.
Российская компания «2050. Аддитивные технологии» («2050. АТ») приступила к созданию в Москве первой отечественной 3D-фабрики по изготовлению деталей для локомотивов и предприятий транспортного машиностроения.
Фабрика создается на базе бывшего московского завода «Кристалл», где уже установили девять 3D-принтеров. В первом полугодии 2019 года здесь, как ожидается, разместят от 40 до 50 принтеров, печатающих изделия по технологии FDM (послойное наращивание изделия из расплавленной пластиковой нити), из них от 10 до 15 принтеров будут печатать изделия больших размеров.
В настоящее время имеется возможность печатать несколько сот деталей – от всевозможных кнопок, ручек, держателей, втулок и креплений до уникальных элементов интерьера кабины локомотива, их 3D-модели уже имеются в базе данных. Это в том числе и металлические изделия – в текущем году компания «2050. АТ» уже опробовала производство таких деталей на 3D-принтере.
В индустриальном парке «Индиго» открылся первый в России завод немецкого концерна KSB по производству насосов и насосного оборудования. «KSB в Москве знают давно, концерн является серьезным поставщиком для Мосэнерго, Мосводоканала, сыграл важную роль при строительстве таких серьезных объектов, как Московский НПЗ, «Москвариум», «Москва-Сити» и так далее», – сказал Мэр столицы Сергей Собянин.
Предприниматели из Германии неслучайно выбрали для возведения завода именно Москву. По их мнению, в городе создан наиболее благоприятный в России инвестиционный климат. Производственный комплекс площадью 4,9 тыс. кв. м включает сборочно-производственную площадку с испытательным стендом, логистический, сервисный и учебный центры, а также складские помещения и административно-офисное здание. Завод в основном оборудован станками российского производства. На предприятии создано 110 рабочих мест.
В общей сложности инвестиции в строительство предприятия составили 750 млн рублей. Правительство Москвы оказало комплексную организационную поддержку в реализации этого проекта, в первую очередь по вопросам получения необходимой градостроительной документации. Планируемая выручка завода в первый год работы – более 2 млрд рублей, что сделает ООО «КСБ» одним из крупных налогоплательщиков среди московских промышленных предприятий.
27 марта состоялось заседание Экспертного совета при Штабе по защите бизнеса, посвященное улучшению условий ведения бизнеса в Москве. В мероприятии приняли участие заместитель руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики столицы Эмиль Петросян, заместитель руководителя Департамента предпринимательства и инновационного развития Александр Исаевич, директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома, бизнес-омбудсмен Москвы Татьяна Минеева.
Как рассказал директор ГАУИ, Инвестиционный портал Москвы остается главным инструментом для открытия и ведения бизнеса в столице: ежедневно сайт посещает более 7 тыс. уникальных пользователей. На Инвестпортале пользователям доступно 17 онлайн-сервисов, с помощью которых можно записаться на осмотр объекта торгов, подать заявку на присвоение статуса промышленного комплекса, технопарка или резидента особой экономической зоны «Технополис «Москва», подписаться на новости или инвестиционный дайджест и мн. др.
На портале продолжает функционировать Линия прямых обращений – быстрый способ задать Правительству Москвы интересующий вопрос, направить обращение или получить консультацию, связанную с инвестиционной деятельностью. Всего с момента запуска сайта от предпринимателей поступило 4,4 тыс. обращений. Как правило, инвесторы интересуются нюансами процедуры торгов, получения финансовой поддержки и организации осмотра объектов, предлагают инвестиционные проекты.
По данным Росстата, в 2019 году динамика развития производственного сектора Москвы за январь – февраль превышает общероссийские темпы роста почти в 3,5 раза. Наибольший рост индекса промышленного производства в столице в 2019 году зафиксирован статистикой в феврале – 24,3% по сравнению с предыдущим месяцем.
«Хорошие темпы обеспечиваются, в частности, активной реализацией адресной инвестиционной программы города, в том числе по развитию транспортной системы, которая влечет за собой развитие столичного реального сектора. С другой стороны, импульс росту производства дает московская программа поддержки современных производств, которые инвестируют в развитие на фоне увеличивающегося спроса со стороны бизнеса и частных потребителей», – отметил вице-мэр по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Рост индекса промышленного производства за февраль текущего года составил 18,3% по отношению к февралю 2018 года. За первые два месяца 2019 года два больших предприятия запустили новые производственные линии и завершили модернизацию своих московских заводов. Сегодня 44 предприятия Москвы имеют статус промышленных комплексов. Для них предусмотрено снижение ставки налога на имущество на 50%. Также столичные промкомплексы платят сниженный налог на прибыль – 12,5% вместо 17%. В целом налоговые послабления позволяют компаниям инвестировать в производство, тем самым создавая новые рабочие места и укрепляя позиции Москвы и России в целом», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Александр Прохоров.
Московский завод тепловой автоматики получил статус технопарка, а АО «Инновационный научно-производственный центр «Пептоген» – якорного резидента технопарка «Строгино». Таким образом, сейчас в столице работает 44 промышленных комплекса и 35 технопарков. В них трудятся более 96 тысяч человек.
В Москве действует комплексная система поддержки предприятий и инвесторов в реальном секторе экономики города. Меры поддержки включают льготы по налогу на прибыль, земельному налогу и налогу на имущество, а также снижение ставки арендной платы за землю. Применение этих льгот позволяет предприятиям и инвесторам уменьшить налоговую нагрузку на 17–25 процентов по сравнению с обычным уровнем.
Корпорация МСП намерена выдавать предпринимателям гарантии по льготным кредитам на уровне 1 трлн рублей ежегодно. Поддержку может получить любой субъект малого и среднего бизнеса. Сейчас отобрано 69 банков, первые проекты уже получили финансирование.
Программа льготного кредитования МСП в 2019–2024 годах реализуется Минэкономразвития России совместно с Корпорацией МСП. Программа предусматривает льготную ставку не более 8,5% годовых для конечного заемщика, расширение перечня приоритетных отраслей, уполномоченных банков, включая некрупные региональные банки, которые имеют опыт кредитования МСП.
В 2019 году в рамках программы планируется предоставить льготные кредиты субъектам МСП в размере 1 трлн рублей, а к 2025 году совокупный объем долгового портфеля субъектов МСП планируется увеличить до 10 трлн рублей.
Крупных инвесторов приглашают к реализации девелоперского проекта по возведению транспортно-пересадочного узла «Нагатинская». Застройщика определит открытый конкурс, который состоится 24 апреля 2019 года. Участники конкурса должны иметь опыт реализации крупных проектов.
«Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Нагатинская». Победитель будет оцениваться по трем критериям: предложенная стоимость контракта (50%), опыт в реализации девелоперских проектов и совокупность размера выручки и размера чистых активов (по 25%). Стартовая цена конкурса составляет 74 млн рублей», – сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
На территории ТПУ «Нагатинская» победитель конкурса сможет построить многофункциональный торговый центр с офисами и надземным паркингом площадью до 230 тыс. кв. м.
Это нежилой объект, который находится в здании, построенном в 1920-х годах жилищным кооперативом треста «Жиркость». Дом имеет статус объекта культурного наследия. Площадь помещения, выставленного на аукцион, – 67 кв. м. По условиям аукциона новый владелец проведет в помещении восстановительные работы и приспособит его к современному использованию. В будущем победитель аукциона должен поддерживать объект в надлежащем виде.
«Только в минувшем году на участие в аукционах по реализации 17 лотов, относящихся к объектам культурного наследия, подано более сотни заявок. Предприниматели активно участвуют в аукционах и берут на себя обязательства по сохранению объектов в их историческом виде. Чаще всего в восстановленных объектах культурного наследия открывают офисы, отели или апартаменты, есть примеры приспособления под художественные галереи», – отметил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Особняк в Ново-Переделкине, увенчанный башенкой со сказочным петушком, передадут в аренду победителю городского аукциона. Это одно из двух сохранившихся деревянных зданий, построенных по проекту Федора Шехтеля. Архитектор разработал его по просьбе известного книгоиздателя Александра Левенсона.
По словам руководителя столичного Департамента по конкурентной политике Геннадия Дёгтева, у предпринимателей появилась редкая возможность арендовать исторически значимый объект с внутренним двором, гаражом и бытовой пристройкой. При этом будущий арендатор должен неукоснительно соблюдать охранные обязательства – дом, построенный по проекту Шехтеля, относится к объектам культурного наследия федерального значения.
Участки расположены в Щаповском поселении. Первый из них занимает 0,7 га. Здесь разрешено строительство объекта площадью до 11,4 тыс. кв. м. Площадь второго участка – 0,6 га. Тут можно построить объект площадью 10 тыс. кв. м.
В радиусе 20 километров от земельных участков находится развитая транспортно-логистическая инфраструктура, которая преимущественно сосредоточена вдоль Симферопольского шоссе. Привлекательная стоимость участков и расположение в зоне активного развития могут вызвать интерес со стороны потенциальных инвесторов. Еще одним плюсом можно считать близость к Московскому малому кольцу, а также соседство с крупными складскими кластерами.
Заявки для участия в аукционах принимаются до 15 апреля. Торги пройдут 18 апреля. Более подробную информацию о лотах можно узнать на Инвестиционном портале Москвы.
Заседание Экспертного совета при Штабе по защите бизнеса, посвященное улучшению условий ведения бизнеса в Москве
Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы
www.mos.ru/dipp
Городское агентство управления инвестициями
investmoscow.ru
Портал поставщиков
www.zakupki.mos.ru
Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.
Chrome
Firefox
Opera
