15 Мар 2019

Построить торговый центр с офисами и парковкой сможет новый собственник 99% доли акций ТПУ «Нагатинская»

Поделиться
В избранное

Крупных инвесторов приглашают к реализации девелоперского проекта по возведению транспортно-пересадочного узла «Нагатинская». Застройщика определит открытый конкурс, который состоится 24 апреля 2019 года.

Участники конкурса должны иметь опыт реализации крупных проектов, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Нагатинская». Победитель будет оцениваться по трем критериям: предложенная стоимость контракта (50%), опыт в реализации девелоперских проектов и совокупность размера выручки и размера чистых активов (по 25%). Стартовая цена конкурса составляет 74 миллиона рублей», – сообщил Геннадий Дёгтев.

На территории ТПУ «Нагатинская» победитель конкурса сможет построить многофункциональный торговый центр с офисами и надземным паркингом площадью до 230 тысяч квадратных метров.

Мнением об инвестиционном потенциале проекта поделилась директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова.

«Локация проекта является очень интересной. Это реальный ТПУ с пересадкой метро – ж/д Павелецкого направления, маршруты наземного транспорта на первой линии всегда загруженного Варшавского шоссе. Ежедневные трафики ТПУ достаточно высокие – около 60 тысяч человек. Пассажиры активно используют пересадку с железнодорожных станций и автобусного транспорта. В настоящее время данный хаб достаточно хаотичный, сухих переходов между видами транспорта нет. Успешность торговой функции будет зависеть от качества реализации связи с транспортной компонентой: если весь трафик ТПУ направить через проект, он может хорошо функционировать», – отметила Земцова.

По ее мнению, целесообразнее всего реализовать на территории торгово-сервисный проект для нужд пассажиров.

«При реализации сухого соединения всех видов транспорта целесообразно реализовать торгово-сервисный проект для нужд пассажиров. Под большой частью участка располагается ход метро, подземное строительство, скорее всего, будет возможно только под частью участка. Однако при реализации соединения проекта с метро на подземном уровне торговый центр получит постоянный трафик через свои галереи, которые в таком случае можно расположить и на подземном уровне», – сказала директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE.

Организатор конкурса – АО «Мосинжпроект».

Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Источник: Официальный сайт Мэра Москвы

Материалы по теме

Подробнее
18 Сен
Как работают офсетные контракты в Москве
Подробнее
17 Сен
У технополиса «Москва» появился научно-технический совет
Подробнее
16 Сен
Статус якорного резидента технопарка «Отрадное» присвоен компании EKF
Сергей Собянин: Экономика столицы после коронавирусных ограничений вернется к нормальному развитию в ближайшие полгода
C.C. Собянин
Денис Разнометов
Системы дистанционного мониторинга и вызова экстренной помощи
Bartholet Maschinenbau AG
«Для нас интересно быть на российском рынке». Президент Bartholet Maschinenbau AG Роланд Бартолет – о работе в Москве и перспективах компании в России.
Все темы