Льготы для резидентов ОЭЗ

0%

Налог на имущество, налог на землю, налог на транспорт

0%

Налог на прибыль в региональный бюджет

0%

НДС на ввоз товаров, импортная пошлина

47%

Общее снижение налоговой
нагрузки

0%

Налог на имущество, налог на землю, налог на транспорт

0%

Налог на прибыль в региональный бюджет

0%

НДС на ввоз товаров, импортная пошлина

47%

Общее снижение налоговой
нагрузки

Подробнее

Сравнение условий налогообложения

Для промышленного предприятия при размещении в ОЭЗ «Технополис «Москва»

	Условия для резидентов ОЭЗ	Стандартные условия
Налог на прибыль (региональный бюджет)	0% с 1 января 2018 до 31 декабря 2027 г. 5% с 1 января 2028 до 31 декабря 2032 г. 12,5% с 1 января 2033 г.	17%
Налог на прибыль (федеральный бюджет)	2% до 1 января 2021 г.	3% (с 2017 по 2024 гг.)
Налог на имущество	0% на 10 лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет имущества	2,2% от балансовой стоимости (торговля и офисы – 1,7% от кадастровой стоимости)
Выкуп земельного участка	1% от кадастровой стоимости	100% от кадастровой стоимости
Земельный налог	0% на первые 10 лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок	до 1.5% от кадастровой стоимости (средняя кадастровая стоимость : 124 млн руб./га**)
Аренда земли	2% x коэффициент от кадастровой стоимости земельного участка Для промышленно-производственной деятельности инвестиции: Инвестиции > 120 млн руб. – 0,9; Инвестиции > 240 млн руб. – 0,7; Инвестиции > 350 млн руб. – 0,5. Коэффициенты устанавливаются на 5 лет Для технико-внедренческой деятельности: 1-й год – 0,4; 2-й год – 0,5; 3-й год – 0,6; 4-8 год – 0,7; Далее – 100%	1,5% от кадастровой стоимости
Транспортный налог	0% на 10 лет начиная с месяца регистрации	от 7 до 150 руб./л.с. в зависимости от мощности
Режим свободной таможенной зоны	Товары и оборудование, ввозимые на спецтерриторию, освобождаются от уплаты таможенных налогов и сборов	от 0 до 10% в соответствие с действующими ставками на импорт оборудования и сырья
Плата за технологическое подключение	Плата за техподключение в пределах установленных мощностей не взимается. Дополнительные мощности оплачиваются в соответствии с действующими ставками в городе Москве.	В соответствии с действующими ставками, установленными в конкретном регионе (без НДС)

СВОБОДНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

44 119 м² площадь участка

Назначение:
Для размещения промышленных объектов.

Кадастровый номер земельного участка:
77:10:0003001:1078

1,42 ГА площадь участка

Назначение:
Для размещения производственных и административных зданий.

Кадастровый номер земельного участка:
77:10:0003002:1096

Свободные помещения

от 25 до 6084 кв.м

на площадках ОЭЗ в Москве и Зеленограде

1060,80 м² Свободные помещения

Назначение:
Промышленные

Площадка:
Печатники

Описание:
2 этажа, высота потолков 7,00 м, лифта нет

2232,00 м² Свободные помещения

Назначение:
Промышленные

Площадка:
Печатники

Описание:
2 этажа, высота потолков 11,00 м, лифта нет

1568,40 м² Свободные помещения

Назначение:
Промышленные

Площадка:
Печатники

Описание:
2 этажа, высота потолков 7,00 м, лифта нет

Подробнее

Конгресс центры

«ПЕЧАТНИКИ»

Общая площадь 2 200 м²
Вместимость 800 человек

«АЛАБУШЕВО»

Общая площадь 2 500 м²
Вместимость 1000 человек

Нормативная база

Федеральный закон от 22.07.2005 N 116-ФЗ (ред. от 18.07.2017) «Об особых экономических зонах в Российской Федерации».

Постановление Правительства Москвы от 11.02.2016 N 38-ПП (ред. от 28.12.2017) «О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве»

Постановление Правительства Москвы от 06.06.2007 N 464-ПП «О проекте планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Зеленоград» (площадка «МИЭТ»)».

Постановление Правительства Москвы от 10.04.2007 N 262-ПП «О проекте планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Зеленоград» (площадка «Алабушево»)».

Приказ Минэкономразвития России от 23.03.2006 N 75 (ред. от 02.11.2012) «Об утверждении форм бизнес-планов, представляемых для заключения (изменения) соглашений о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности, критериев отбора банков и иных кредитных организаций для подготовки заключения на бизнес-планы, критериев оценки бизнес-планов, проводимой Экспертным советом по технико-внедренческим особым экономическим зонам».

Приказ Минэкономразвития России от 31.08.2016 N 560 «Об утверждении критериев и методики оценки бизнес-плана экспертным советом по промышленно-производственным, технико-внедренческим, туристско-рекреационным или портовым особым экономическим зонам или в случае, предусмотренном пунктом 2 части 6 статьи 13 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», Минэкономразвития России либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае передачи ему полномочий, предусмотренных пунктом 5.1 части 1 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации».

Контакты

Малинина Светлана

(по вопросам аренды помещений)

Должность: заместитель директора по работе с инвесторами

Tел.: +7 (495) 647-08-18
Email: smalinina@technomoscow.ru

Емелина Марина

Должность: Руководитель проектного офиса «Промышленного производства и социальной инфраструктуры»

Tел.: +7 (495) 691-09-43
Email: EmelinaMV@gaui.mos.ru

Экономические требования	Для Гринфилд	Для Браунфилд
Инвестиции за 5 лет	250 000 000 руб./га или 300 000 000 руб.	50 000 руб./м2
Средняя заработная плата за календарный год	68 176 руб.	68 176 руб.
Выручка за год	300 000 000 руб./га	200 000 руб./м2

Вид	Земельный участок
Кадастровый номер	77:10:0003001:1078
Кадастровый квартал	77:10:0003001
Статус	Учтенный
Адрес	Москва, г Зеленоград, площадка "Алабушево"
Кадастровая стоимость	180 350 089,39 руб.
Уточненная площадь	44 119 кв. м
Разрешенное использование	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (1.2.9), земельные участки, предназначенные для размещения объектов науки (1.2.17)
Минимальная площадь объекта строительства	18 000 кв.м.
Минимальный объем инвестиций в течение 5 лет	1 125 млн руб.
Статус	Учтенный

Вид	Земельный участок
Разрешенное использование	Для размещения производственных и административных зданий
Кадастровый номер	77:10:0003002:1096
Площадь участка	1,24 ГА
Высотность	Без ограничений
Плотность застройки	Не менее 5000 кв.м.
Адрес	Москва, г Зеленоград, площадка "Алабушево"

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛОЩАДКИ
Статус	Свободный
Адрес, кадастровый номер земельного участка:	77:10:0003005:1006
Назначение объекта:	------------
Назначение земельного участка:	Общественно-производственный. Высокоплотная застройка, смешанная среднеэтажная.
Площадь земельного участка:	5 000 м²
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНИРУЕМОГО ОБЪЕКТА
Этажность:	1-2 эт.
Предельная высота зданий/ строений/ сооружений:	Не более 10 м.
Плотность застройки:	Низкоплотная
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ/РЕЗЕРВ
Водоснабжение, м³/сут.:	Лимит 2 419,918 / Остаток 1 360,68
Хозяйственно-бытовая канализация, м³/сут.:	Лимит 1 807,448 / Остаток 1 050,87
Дождевая канализация:	Предусмотрена
Теплоснабжение, Гкал/час:	Лимит 184 / Остаток 141,27
Электроснабжение, МВт:	Лимит 60 / Остаток 24,11
Газоснабжение:	Отсутствует

О Москве

Бизнесу

Имущество от города

Пресс-центр

ЗДЕСЬ ПРОИЗВОДЯТ БУДУЩЕЕ

ОЭЗ в цифрах

>207

ГА

>140

>9 000

до

47%

>207

ГА

>140

>9 000

до

47%

Площадки

141,4 га Алабушево

13,33 га Микрон

15,15 га Ангстрем

4,47 га МИЭТ

32,44 га Технополис "Москва"

ОТРАСЛЕВЫЕ ПРИОРИТЕТЫ И КЛАСТЕРИЗАЦИЯ

МИКРОЭЛЕКТРОНИКА, ОПТИКА И ЭЛЕКТРОННАЯ АППАРАТУРА

МЕДИЦИНСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ, ОБОРУДОВАНИЕ И БИОФАРМА

Современные материалы и нанотехнологии

Энергоэффективность

Информационно-коммуникационные технологии

ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ ПРОИЗВОДСТВО

ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗИДЕНТАМ

Льготы для резидентов ОЭЗ

0%

0%

0%

47%

0%

0%

0%

47%

СВОБОДНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

44 119 м2 площадь участка

1,42 ГА площадь участка

Свободные помещения

от 25 до 6084 кв.м

1060,80 м2 Свободные помещения

2232,00 м2 Свободные помещения

1568,40 м2 Свободные помещения

Конгресс центры

«ПЕЧАТНИКИ»

«АЛАБУШЕВО»

Нормативная база

Контакты

Вход

44 119 м² площадь участка

1060,80 м² Свободные помещения

2232,00 м² Свободные помещения

1568,40 м² Свободные помещения