«1 рубль за квадратный метр в год»: инвесторы отремонтируют три исторических здания для гостиниц

Среди зданий двухэтажный особняк в Товарищеском переулке, дом купца Бавыкина на Электрозаводской улице и здание бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения чернорабочей больницы в переулке Огородная Слобода.

Инвесторы отремонтируют три здания для размещения гостиниц в центре и на востоке столицы по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Арендаторы уже приступили к работам или в ближайшее время начнут их.

В столице действует программа «1 рубль за квадратный метр в год» для размещения гостиниц. Она позволяет восстанавливать городские объекты недвижимости и развивать туристический бизнес. Сейчас определенные по результатам торгов инвесторы реставрируют три исторических здания общей площадью свыше 1,5 тысячи квадратных метров. Все они находятся в удовлетворительном состоянии, однако требуют работ по их сохранению.
На это инвесторам дается пять лет,

— рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Среди зданий двухэтажный особняк в Товарищеском переулке площадью 255,7 квадратного метра. Это объект культурного наследия, в доме родились и в 1850–1870-е годы жили братья Сергей и Константин Коровины.

Второй объект площадью 422,8 квадратного метра – двухэтажный дом купца Бавыкина на Электрозаводской улице. Третий – двухэтажное деревянное здание бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения чернорабочей больницы площадью 867,4 квадратного метра. Его построил архитектор Александр Мейнгард в 1875 году в переулке Огородная Слобода.

«По программе «1 рубль за квадратный метр в год» для размещения гостиниц на торги выставляются не только объекты культурного наследия, но и здания, не имеющие охранного статуса. Всего на данный момент с инвесторами заключено пять договоров. Арендаторы двух объектов общей площадью 762,7 квадратного метра в короткие сроки выполнили ремонт, открыли отели, прошли классификацию и уже пользуются льготной ставкой», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

По условиям программы инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель. При этом номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения. Кроме того, гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в Комитет по туризму города Москвы для согласования дальнейшего перехода на льготную ставку аренды объекта недвижимости из расчета один рубль за квадратный метр в год.