Технополис «Москва» предлагает более 4,5 тысяч квадратных метров под размещение производств

Среди критериев оценки потенциального инвестора – экологичность производства и зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта.

Первые площади индустриального парка «Руднево», который войдет в состав особой экономической зоны «Технополис «Москва», стали доступны для инвесторов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

На востоке столицы продолжается строительство перспективной площадки технополиса «Москва» – индустриального парка «Руднево». Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована в этом году. Инвесторы могут претендовать на помещения общей площадью 4,5 тыс. кв. м в 2 новых корпусах. Заявки от потенциальных арендаторов уже принимаются к рассмотрению,

— рассказал Владимир Ефимов.

Индустриальный парк «Руднево» – это современный многофункциональный комплекс с возможностью размещения любых видов высокотехнологичных производств. Территория включена Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в федеральный реестр индустриальных парков. Компании смогут разместиться в готовых корпусах в формате brownfield.

В общей сложности на 37 га возводят более 280 тысяч кв. м производственных площадей. Среди критериев оценки потенциального инвестора – экологичность производства и выпускаемой продукции, зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важны уровень локализации производства продукции и наличие ее в реестре российской промышленной продукции Минпромторга России,

— отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский.

Перспективная площадка «Руднево» станет шестой в составе особой экономической зоны Москвы. Для представителей высокотехнологичной промышленности привлекательны новейшая инфраструктура и удобное расположение вблизи МКАД, аэропортов Жуковский и Домодедово, а также строящейся Северо-Восточной хорды.

«После включения индустриального парка в состав технополиса «Москва» с 2023 года компании смогут воспользоваться всеми преференциями, которые сейчас доступны резидентам особой экономической зоны. В частности, это нулевая ставка налога на землю, имущество и транспорт, ставка налога на прибыль в размере 2%, льготная аренда земли и таможенные льготы», – уточнил генеральный директор ОЭЗ «Технополис «Москва» Геннадий Дёгтев.

К инвесторам предъявляются такие же экономические требования, как и к резидентам технополиса. Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на 1 кв. м арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тыс. рублей за квадратный метр в год. Необходимый минимум планируемой выручки должен составлять не менее 251 тыс. рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рубля в месяц.

Особая экономическая зона «Технополис «Москва», подведомственная Департаменту инвестиционной и промышленной политики города Москвы, включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га. Одна из них находится в Печатниках, еще четыре – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ» и «Ангстрем» – в Зеленограде. Для резидентов предполагаются особые меры поддержки. Например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного и земельного налога, а также таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для таких предприятий составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а после этого предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от кадастровой стоимости.