Частные инвесторы построят в городе более 860 тысяч квадратных метров недвижимости

Инвесторы с начала 2022 года заключили со столицей 13 дополнительных соглашений об изменении цели использования земельных участков на строительство.

По этим договорам они возведут в городе более 863 тыс. кв. м жилья и коммерческих объектов, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Инвесторы могут арендовать землю у города с находящимися там строениями. Чтобы возвести на участке новые здания или реконструировать уже имеющиеся, необходимо изменить цель использования территории с «эксплуатация» на «строительство». В этом случае девелопер заключает с городом дополнительное соглашение и вносит плату за смену вида разрешенного использования земли.

С начала 2022 года частные инвесторы заключили с городом 13 дополнительных соглашений об изменении цели использования земельных участков. Они планируют в течение шести лет построить на территории 36,6 га более 863 тыс. кв. м капитальных объектов. Из них 577 тыс. кв. м займет жилье, а 286,7 тыс. кв. м – коммерческие объекты. В целом за изменение цели предоставления земельного участка инвесторы внесли в бюджет 3 млрд рублей,

— сообщил Владимир Ефимов.

Девелопер может внести плату за изменение вида разрешенного использования земли единовременно или в рассрочку. Кроме того, в конце марта в городе начала действовать новая антикризисная мера поддержки предпринимателей, позволяющая на 6 месяцев отсрочить платежи по такой рассрочке за второй квартал 2022 года.

«Этой мерой поддержки уже воспользовались 97 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство или реконструкцию. Девелоперам предоставлена отсрочка по оплате арендных платежей за второй квартал 2022 года на 6 месяцев на общую сумму 4,81 млрд рублей», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.