30 Ноя 2020

Объем инвестиций в развитие четырех бывших промзон в Москве составит 25 млрд рублей

Поделиться
В избранное

На их месте появятся современные производства, предприятия торговли и общественного питания, спортивные объекты, развлекательные центры, школы, детские сады и жилые дома. В результате будут созданы тысячи рабочих мест.

В Москве будут реорганизованы участки двух бывших промзон на севере и юге, а также установлены границы комплексного развития территорий (КРТ) еще двух на востоке города. Это решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Общий объем инвестиций составит 25 млрд руб. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В рамках комплексного развития на территориях бывших промзон Братцево, Чертаново и Выхино общей площадью 11,3 га появятся современные объекты производственного и общественно-делового назначения. Редевелопмент еще одной бывшей промышленной зоны Перово включает в себя также жилую застройку, детский сад, школу и детскую поликлинику. Планируемый объем инвестиций в эти проекты составит около 25 млрд руб. Будет создано более 5,2 тыс. рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 1,9 млрд руб. в год,

— рассказал заместитель Мэра Москвы.

Владельцы промзон Братцево и Чертаново могут в течение шести месяцев обратиться в Мэрию Москвы для заключения договоров о КРТ и представить разработанную документацию по планировке территории. Если собственники не найдут возможности заняться реализацией проектов самостоятельно, город найдет инвесторов через аукцион.

Градостроительно-земельная комиссия также одобрила развитие промзон Выхино и Перово – в ближайшее время будут внесены соответствующие изменения в правила землепользования и застройки города Москвы.

Самым масштабным по объему ожидаемых инвестиций должен стать проект КРТ в бывшей промзоне Чертаново на юге столицы. Сюда планируется вложить 8,7 млрд руб. Инвестор получит право возвести на территории в 2,8 га объекты общественно-делового назначения общей площадью около 112 тыс. кв. м. Это, например, могут быть объекты торговли, общественного питания, развлекательные центры. Этот проект даст городу 2,8 тыс. новых рабочих мест, а ежегодные поступления в бюджет составят более 900 млн руб.,

— рассказал глава Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

В промзоне Перово планируется реорганизовать участок площадью 4,12 га. Там будет создана инфраструктура общей площадью 80,74 тыс. кв. м: появятся жилые дома более чем на 1,4 тыс. жителей, детский сад на 75 мест, школа на 175 мест и детская поликлиника. Благодаря этому здесь будет создано 270 новых рабочих мест, а ожидаемый эффект для бюджета города составит порядка 146,8 млн руб. в год. Инвестиции в проект могут составить семь миллиардов рублей.

В бывшей промзоне Выхино предлагается реорганизовать территорию общей площадью 3,94 га. Город планирует привлечь 5,1 млрд руб. Здесь появится 1,3 тыс. новых рабочих мест, а доход бюджета составит почти 500 млн руб. в год.

На участке промзоны Братцево площадью 4,6 га разместятся объекты производственного и общественно-делового назначения – они займут порядка 68 тыс. кв. м. В проект будет инвестировано 4,1 млрд руб., это поможет создать 850 рабочих мест. Планируется, что ежегодные поступления в городской бюджет составят более 316 млн руб.

Главная цель комплексного развития бывших промзон – вовлечение в оборот фактически заброшенных городских территорий и эффективное их использование. Но город сам четко устанавливает, что должно быть построено на их месте.

В результате реализации КРТ в Москве будут привлечены инвестиции в объеме семи триллионов рублей – это позволит создать около 500 тыс. новых рабочих мест. Планируемый объем выплат в бюджет составит почти три триллиона рублей.

В Москве были обследованы все промышленные зоны, их общая площадь составляет 14,9 тыс. га. На данный момент планируется развитие 122 территорий общей площадью 1,9 тыс. га – здесь планируется построить более 37 млн кв. м объектов производственного, социального и жилого назначения.

Первый договор о комплексном развитии территории был подписан летом этого года – инвестор вложит 14 млрд руб. и построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв. м в бывшей промзоне Октябрьское Поле, а также создаст более 500 новых рабочих мест для москвичей. Общая площадь под застройку составляет почти шесть гектаров. Помимо жилых домов, здесь появится два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд руб. Срок реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше – до 2024 года.

В начале ноября в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития промышленной территории Коровино на севере столицы.

Материалы по теме

Подробнее
20 Янв
Более 29 тысяч консультаций получили москвичи благодаря информационному киоску «Ваш инвестиционный консультант»
Подробнее
19 Янв
Новый взгляд на Москву: как меняется облик бывших промзон
Подробнее
19 Янв
При Правительстве Москвы создадут совет предпринимателей
Александр Прохоров: поддерживаем промышленные проекты на благо Москвы
А. В. Прохоров
Нанотехнологический центр композитов
Миссия «Нанотехнологического центра композитов» (НЦК) - сделать композиционные материалы незаменимыми в российской промышленности. Уникальные свойства композитов позволяют создавать более легкие, прочные и долговечные, а значит, более конкурентоспособные конструкции.
НоваПродукт АГ
Число адептов здорового образа жизни растет в геометрической прогрессии. Генеральный директор компании продуктов правильного питания «НоваПродукт АГ» Александр Нижегородов уверен: тренд масштабный – пора расширять производство.
Все темы