Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.
Столица внедряет новую меру поддержки промышленных компаний – инвестиционный налоговый вычет.
Право на инвествычет будет предоставляться компаниям, которые находятся на территории Москвы и получили статус московского инвестора. Льгота предусматривает значительное снижение суммы налога на прибыль в бюджет субъекта РФ. За счет региональной части налога возможно списывать до 90% инвестиций в основные средства. Неиспользованную сумму региональной льготы можно переносить на будущие периоды (до 7 лет). Сумма налога, подлежащая зачислению в Федеральный бюджет, также может быть уменьшена вплоть до нуля, но в течение 1 года.
Поддержку с применением нового механизма будут оказывать активно инвестирующим промышленным предприятиям. Основным условием получения инвестиционного налогового вычета является выполнение формальных требований – осуществление деятельности в Москве, отсутствие процедуры ликвидации и банкротства, а также ряд экономических требований.
Среднемесячная заработная плата работников должна составлять не менее среднемесячного дохода от трудовой деятельности по Москве по данным Росстата (68 тыс. руб.). Минимальная годовая сумма расходов предприятий на основные средства составляет для статуса «Московский инвестор» первой категории 200 миллионов рублей (без НДС), второй категории - 300 миллионов рублей (без НДС).
С 2023 года в связи с изменениями Федерального законодательства льготные ставки налога на прибыль, установленные регионами, закончат свое действие. До 1 января 2023 года промкомплексы и технопарки могут выбрать либо льготу на прибыль по своему статусу (сейчас она составляет 12.5%), либо применение инвестиционного налогового вычета. При этом у них остаются льготы на имущество и землю.
Компания «Вимм-Билль-Данн» вложит не менее 2,1 млрд рублей в создание и модернизацию производства продуктов питания.
«Мы подвели итоги конкурса на право заключения офсетного контракта, в результате которого инвестор с 2022 года будет поставлять городу продукты питания для детей и кормящих женщин в течение 8 лет. Офсет будет подписан с компанией АО «Вимм-Билль-Данн». Объем поставки по контракту составит 30,5 млрд рублей», – сообщил вице-мэр по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
«По условиям конкурса предприятие должно инвестировать в производство, на котором будут изготавливаться 38 наименований продуктов питания, поставляемых через молочно-раздаточные пункты города: молоко, соки, фруктовые, овощные, мясные и мясорастительные пюре, каши, творог, кефир, кисломолочная смесь, а также сухая смесь», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
Для Москвы этот офсетный контракт станет уже четвертым. Первые два контракта были заключены в фармацевтике. В рамках них в городе строятся новые заводы по производству лекарственных препаратов для лечения онкологических, кардиологических, эндокринных, иммунных заболеваний. Третий офсет, подписанный с компанией «Гемамед» в конце прошлого года, предполагает создание в городе почти стопроцентно импортозамещающего производства медицинских изделий для стомированных больных. Совокупный объем инвестиций по трем подписанным контрактам составляет 9,8 млрд рублей, объем поставки – 41 млрд рублей. Впоследствии и лекарства, и медизделия будут поставляться столице.
«Одной из главных целей офсетного контракта является стимулирование вложений средств бизнеса в новые предприятия или модернизацию существующих мощностей. По закону о контрактной системе, офсетный контракт может быть заключен на срок до 10 лет, минимальный объем инвестиций – 1 млрд рублей, поставляемый товар должен быть российского происхождения, то есть с высокой степенью локализации», – пояснил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
В будущем, наряду со здравоохранением и пищевой промышленностью, Москва планирует заключать офсеты в таких отраслях, как транспорт, техника и материалы для жилищно-коммунального хозяйства, IT-оборудование.
С 12 мая промышленные предприятия столицы получили разрешение возобновить свою деятельность. Ключевым условием возобновления и продолжения деятельности являлось строгое соблюдение санитарных мер. По последним данным, из 720 крупных и средних компаний сейчас работают 711. 350 из них вовсе не прекращали свою деятельность: они обеспечивали город продуктами, лекарствами, стройматериалами для больниц и другими необходимыми товарами. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что, несмотря на спад загрузки мощностей на ряде направлений, в фармацевтике и производстве медицинских изделий наблюдается ожидаемый рост объемов отгрузки на пять процентов. Для столичных предприятий разработали несколько программ поддержки. Им помогают вернуть инвестиции, получить льготные кредиты, снизить аренду или отсрочить платежи. Всего в городе сегодня действует около 70 мер поддержки бизнеса и жителей.
«Вместе с городом мы разработали лизинговую программу поддержки новых инвестиций, закупки оборудования. Надеюсь, что, помимо этих линий, здесь появятся еще и дополнительные мощности, необходимые для выпечки вкусного хлеба для москвичей», — сказал Мэр Москвы.
Сегодня «Черемушки» — один из ведущих производителей хлебобулочной продукции в городе. Там работают 955 человек. В 2016 году Правительство Москвы присвоило комбинату статус промышленного комплекса. Благодаря этому он смог получить дополнительные средства на развитие за счет налоговых льгот в размере более 15 миллионов рублей.
В 2018-м комбинат начал реализацию инвестиционного проекта по созданию нового производственного цеха: на площади 6 тыс. кв. м хотят разместить четыре современные производственные линии общей мощностью до 100 тонн продукции в сутки. Таким образом, объем инвестиций в создание нового цеха составит 1,5 миллиарда рублей.
Этой весной комбинат «Черемушки» ввел в эксплуатацию первую очередь нового цеха — две линии по производству подового и формового хлеба мощностью 50 тонн в сутки. Вторую очередь проекта, еще две линии по производству нарезных батонов, планируют ввести в эксплуатацию в 2023 году. В результате реализации проекта появится порядка 100 новых рабочих мест.
Компания «Гринго», производитель вилочных погрузчиков, направит на развитие нового производства около 1 млрд рублей. Строительство завода начнется в этом году на площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис «Москва.
Новое производство позволит существенно заменить импортную технику и к 2024 году обеспечить до 30% потребности российского рынка погрузчиков.
Строительство нового завода площадью 10 тысяч кв. м, административного корпуса, испытательного полигона и складских помещений будет завершено в следующем году. На новом заводе будет создано более 70 новых рабочих мест.
Еще один резидент ОЭЗ, компания «Диагностика-М» вложит в создание производства инновационной поисково-досмотровой и рентгеновской техники 267 млн рублей. Производство площадью более 10 тысяч кв. м также появится на площадке в Алабушево в четвертом квартале 2020 года. Резидент планирует создать 153 рабочих места. Оборудование компании используется для обеспечения безопасности на транспорте, для таможенного досмотра, а также на стратегических объектах и контрольно-пропускных пунктах учреждений.
По итогам недавно завершившегося масштабного редизайна, в дополнение к уже существующим, на сайте добавились новые онлайн-сервисы, которые облегчают ведение бизнеса в столице.
Один из новых сервисов позволяет в режиме онлайн направить заявку на получение льготных займов, предоставляемых Московским фондом поддержки промышленности и предпринимательства. Льготный заём – это инструмент государственной поддержки, который предоставляет возможность получения финансирования под 2%–5%годовых на срок до 5 лет. На него могут рассчитывать промпредприятия, компании, занятые в сфере научных исследований и разработок, а также столичные экспортеры.
Кроме этого, появилась возможность через портал подать заявки на получение субсидий на возмещение части затрат на уплату лизинговых платежей, а также на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях, и займам, полученным в институтах развития РФ.
На портале у пользователя также есть возможность направить официальное заявление на присвоение статуса инвестиционного приоритетного проекта, который дает инвестору право на получение региональных налоговых льгот (на прибыль, имущество, землю) и преференций по аренде участков. Все отправленные заявки будут отображаться в личном кабинете, где также можно отслеживать статус их рассмотрения.
На сегодняшний день онлайн-сервисы Инвестпортала, помимо прочего, позволяют подать заявку на присвоение статуса промышленного комплекса, технопарка, индустриального парка или резидента особой экономической зоны, рассчитать стоимость патента, задать вопрос Правительству Москвы через линию прямых обращений и многое другое.
Всего в Москве было принято уже три пакета мер поддержки бизнеса. На это было направлено 85 миллиардов рублей. Решение о введении очередных мер поддержки для столичных предпринимателей коснулось частных медицинских клиник и печатных киосков. Об этом сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин.
«В перечень отраслей, наиболее пострадавших от пандемии, включены частные медицинские клиники, которые столкнулись с существенным снижением количества пациентов. Чтобы поддержать частную медицину, мы приняли решение продлить до 31 декабря 2020 года срок уплаты авансовых платежей за I квартал 2020 года по налогу на имущество и земельному налогу», — сказал Мэр. Частные клиники, арендующие земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Москвы, освободят от арендной платы.
Киоски «Печать», на которых также сильно сказались ограничительные меры, освободят от платежей за право осуществления торговой деятельности на три месяца (с 1 апреля по 30 июня).
Поддержку окажут и небольшим компаниям, которые занимаются инновациями. Чтобы такие компании могли доказать потенциальным заказчикам полезные свойства новой продукции, Правительство Москвы запускает программу пилотных тестирований. Несколько десятков московских университетов, отраслевых учреждений, коммерческих компаний и других площадок готовы предоставить свою инфраструктуру для пилотного тестирования инновационной продукции в реальных или максимально близких к ним условиях. Подать заявку на участие в пилотном тестировании можно будет на сайте i.moscow.
Столичная компания ООО «МНПК Биотики», производитель инновационных фармацевтических средств, подтвердила свой статус промышленного комплекса и получила льготную ставку аренды земельного участка площадью 0,15 га в размере 0,3% от его кадастровой стоимости, а также льготу по налогам на прибыль и имущество.
«Если раньше арендатор платил за аренду земли более 384 тысяч рублей в год, то теперь годовая аренда участка с учетом льготы составляет 76,8 тысяч рублей. Льготная ставка аренды предоставлена на 10 лет, и предприятию достаточно раз в год подтверждать свой статус в специальной городской комиссии», — сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
Московские технопарки, технополисы и промышленные комплексы могут получить пониженную ставку годовой арендной платы на землю от 0,01% до 0,3%. Предприятия не просто получают льготы от города, но и берут на себя обязательства вкладывать сэкономленные деньги в собственное развитие. Инвестиции действующих промкомплексов Москвы за 5 лет составили более 34 миллиардов рублей, на них было создано более 56 тысяч рабочих мест.
Предприниматели могут обратиться за поддержкой в Департамент городского имущества до конца года, указав в заявке номер договора или финансово-лицевого счета.
«Всего эту меру поддержки могут получить порядка 200 московских девелоперов, которые строят недвижимость на земле города. Половина из них уже обратились к нам за отсрочкой, 40 компаний положенную отсрочку получили, остальные заявки мы продолжаем обрабатывать. Сейчас общая площадь участков, по которым уже предоставлена льгота, – 107 гектаров, на них ведется строительство более 3,6 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости», — рассказал Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.
Для 31 строительной компании, которые уже получили отсрочку по аренде, город также перенес повышение арендной платы за изменение цели использования земли.
Девелоперы, которые платят повышенные ставки аренды с третьего года строительства, получили возможность перенести повышенный платеж до конца года, что позволит им с меньшей финансовой нагрузкой вернуться к строительным работам. Объем перенесенных на декабрь 2020 года платежей составил для них 227,65 миллиона рублей.
В Москве начали проводиться аукционы, чьи заявочные кампании были продлены с начала апреля до окончания нерабочих дней. До снятия ограничений в полном объеме все аукционы будут проводиться в электронном формате – это 90 процентов от общего количества земельно-имущественных торгов.
Во время периода пролонгации заявочных кампаний значительную часть лотов можно было изучить с помощью виртуального тура на Инвестиционном портале Москвы.
Кроме того, по адресу: Печатников переулок, дом 12, сотрудниками Информационного киоска «Ваш инвестиционный консультант» осуществляется прием и выдача документации по итогам торгов. Допуск заявителя в помещения для личного приема осуществляется при условии использования средств индивидуальной защиты и соблюдении требования о социальном дистанцировании. Также по указанному адресу принимаются заявки на участие в земельных торгах.
Победители открытых аукционов смогут взять в аренду четыре городских земельных участка по минимальной начальной ставке – 1,5 процента от кадастровой стоимости. Минимальная арендная ставка дает возможность выйти на московский рынок наряду с крупными компаниями инвесторам с небольшими капиталами.
По итогам проведения торгов частные инвесторы смогут начать строительство двух производственных объектов в районах Люблино и Отрадное, спорткомплекс с бассейном в районе Некрасовка, а также медицинский центр в районе Косино-Ухтомский.
Минимальная стартовая цена годовой арендной ставки по этим объектам начинается с 44 тысяч рублей. Победившие в аукционе инвесторы после ввода объекта в эксплуатацию оформляют 100% площадей будущего объекта в свою собственность.
Ознакомиться с лотами можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».
Всего на Инвестиционном портале investmoscow.ru на торгах по продаже и аренде городского имущества представлено более 6000 объектов.
Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы
Городское агентство управления инвестициями
Портал поставщиков
Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.
Chrome
Firefox
Opera
