27 Фев 2017

Частные инвесторы заинтересовались школами и детсадами

Поделиться
В избранное
Школьные траты

Образование остается одной из главных статей расходов в Москве. За последние пять лет Москва профинансировала строительство 140 дошкольных образовательных учреждений почти на 22 тысячи мест, 32 школы на 18 с лишним тысяч мест и 15 блоков начальных классов на 4125 мест. Всего в столице 1369 средних общеобразовательных учреждений, в том числе 125 гимназий и 64 лицея. Доля частных заведений — 13 процентов, их почти 190.
В ноябре 2016 года Мосгордума приняла бюджет столицы на следующие три года в окончательной редакции. На образование направят 14,3 процента бюджета — 283,3 миллиарда рублей, в 2018 и 2019 годах — еще по 276,1 миллиарда рублей. В наступившем году столичные школы получат программный комплекс с электронными библиотеками учебных материалов и виртуальными лабораториями, но этим поддержка не ограничится.
Расходы себя оправдывают: в 2016 году в столице провели исследование качества образования в городских школах по стандартам PISA (The Programme for International Student Assessment) — крупнейшей международной программы оценки образовательных достижений учащихся. По итогам тестирования 42 тысяч учеников из 608 городских школ Москва по уровню читательской и математической грамотности вошла в топ-10 всего мира. Причем 300 лучших школ Москвы (в которых обучаются 63 процента школьников) по уровню читательской и математической грамотности заняли 3-5 места. В естественно-научном направлении ситуация похуже: топ-20 из 65 возможных мест.
Мэр Москвы Сергей Собянин результатами доволен. «100 лучших школ Москвы — это 27 процентов от всех школьников, они занимают вообще первые места, если сравнивать с любой другой страной мира. Это большой успех», — сказал градоначальник в интервью телеканалу «Россия 1». И добавил, что уверен в успешности следующего года. А Москва тем временем продолжает строить образовательные учреждения: к 2018 году добавятся еще 89 — 48 детских садов, 22 школы и 19 начальных школ. На все это выделят 32,3 миллиарда рублей.
Строительство новых образовательных объектов связано как с расширением границ Москвы, так и с естественным приростом численности населения. «В Москве был бум рождаемости. Он, собственно, продолжается. И вот волна детишек, которая пришла в предыдущие годы в детские дошкольные учреждения, сейчас переходит в школы», — напоминает Собянин. Неудивительно, что в столице все больше частных детсадов, школ и больниц: когда есть спрос, бизнесмены формируют предложение.

Принцип евро

Исполнительный директор МФО «Инвест-Проект» (входит в группу компаний «БМ Инвест») Владимир Метелкин, отвечая на вопрос «Ленты.ру», стоит ли частным инвесторам вкладываться в государственно-частное партнерство (ГЧП) в сфере здравоохранения и образования, заметил: «Стоит, однако государство не до конца понимает бизнес-модель ГЧП». Но, возможно, это понимание сильно зависит от региона. По словам исполнительного директора Центра развития ГЧП Максима Ткаченко, Москва в сравнении с другими российскими регионами отличается «более сбалансированным подходом к вопросам развития институциональной среды и нормативно-правовой базы в сфере ГЧП на региональном уровне». Правительство Москвы назвало тщательную проработку «правовых и экономических условий долгосрочных проектов» одной из стратегических задач на ближайшие годы.
Еще в 2013 году в столице стартовала программа «1 рубль за квадратный метр в год», нацеленная на развитие конкуренции в сфере образования, повышение качества и доступности образовательных услуг. Подобные проекты уже успели зарекомендовать себя и за рубежом, отметил в беседе с «Лентой.ру» директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома. По его словам, на Западе такой механизм известен под названием «принцип одного евро».
Условия ГЧП в образовании и здравоохранении в столице схожие, рассказывает эксперт. Инвестор по итогам открытого аукциона получает в аренду объект, в течение нормативного срока проводит ремонтные и восстановительные работы и после начала медицинской или образовательной деятельности переходит на рублевую ставку аренды. В здравоохранении срок аренды — 20 лет, в образовании — 49. «Объекты под программы выбираются с учетом востребованности медицинских и образовательных услуг, что обеспечивает спрос со стороны москвичей», — подчеркивает Кострома.
К соискателям предъявляются серьезные требования: например, школы и детсады должны выполнять норматив по загрузке, и минимум 80 процентов детей в детсадах и 50 процентов учеников в школах должны быть зарегистрированы по месту жительства в Москве.
За время реализации программы в Москве инвесторам в аренду передали 29 объектов недвижимости, 13 уже отремонтировали и сдали в эксплуатацию — 12 детсадов и одну школу.

Не только бизнес

Первой в рамках программы льготной аренды передали инвестору школу с медико-биологическим уклоном «Вита», это произошло еще в феврале 2015 года. По условиям торгов, компания «Вита» за собственный счет отремонтировала здание на улице Кастанаевская. У истоков частной школы стояла семья врачей-онкологов Кац, которые и стали преподавателями в учебном заведении.
В школе «Вита» более 20 лет углубленно преподавали биологию, химию, физику, а также латинский язык для поступления в медицинские вузы, и в какой-то момент учреждению потребовалось новое место. «Школа нуждалась в переезде из ранее арендованного помещения. Поэтому мы внимательно следили за предложениями по аренде на Инвестиционном портале Москвы по программе правительства города "Рубль за квадратный метр". Когда на торги выставили здание в интересующем нас районе, решили участвовать в аукционе», — рассказывала в интервью Инвестиционному порталу Москвы директор школы Елена Кац. Хотя в аукционе участвовали всего два кандидата, между ними развернулась нешуточная борьба. В итоге начальная стоимость выросла на 120 процентов — почти до 10,4 миллиона рублей.
Руководитель Департамента по конкурентной политике города Москвы Геннадий Дегтев в беседе с «Вечерней Москвой» отметил: «Приобретение права аренды такими инвесторами, как семья педагогов Кац, можно только приветствовать. Когда не только представители бизнеса, но и педагоги готовы вкладывать частные инвестиции в сферу образования, это означает, что интерес к изменению качества жизни горожан и активному развитию мегаполиса есть и у власти, и у москвичей. При этом они не ждут, а действуют».

Источник: Lenta.ru

Материалы по теме

Подробнее
28 Сен
Город выставил на продажу два помещения на Арбате
Подробнее
25 Сен
21 московская компания представила свою продукцию партнерам из Китая
Подробнее
25 Сен
На участке на улице Гиляровского планируют разместить офисы
«Пандемия отразилась на каждом предприятии столицы»
А.В. Прохоров
Андрей Бессонов
Поставка IT-оборудования
Леван Габричидзе
Аренда земельного участка для гаражного комплекса
Все темы