Инвестор создаст 1,6 тысячи рабочих мест в Некрасовке

В районе построят торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кинотеатром, ресторанами и кафе.

Около станции метро «Некрасовка» инвестор построит торгово-развлекательный комплекс. В результате в городе появится 1,6 тыс. рабочих мест. Объект возводится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда.

В прошлом году Правительство Москвы подписало соглашение о создании мест приложения труда, в рамках которого девелопер возведет на юго-востоке столицы торгово-развлекательный комплекс в составе ТПУ «Некрасовка» площадью более 49 тыс. кв. м. В результате там будет создано 1,6 тыс. рабочих мест. Сегодня степень готовности объекта составляет 17%, в ближайшее время начнется капитальное строительство комплекса,

— сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Благодаря участию в программе инвестор получил льготу по плате за изменение вида разрешенного использования участка для возведения многоквартирных домов.

В комплексе будут торговая галерея с магазинами, кинотеатр, рестораны и кафе. Здание оборудуют подземным паркингом с автомойкой. После завершения основных строительных работ рядом с объектом обустроят прогулочную зону с деревьями и кустарниками.

Ввод здания в эксплуатацию запланирован на март 2024 года. Инвестиции в реализацию проекта превысят 3 млрд рублей. Торгово-развлекательный комплекс в районе Некрасовка станет важным и востребованным объектом в сфере развлечений, торговли и отдыха благодаря наибольшему темпу прироста населения из-за строительства новых жилых комплексов,

— отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский.

Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года. Девелоперам предоставляется льгота при переоформлении земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводятся коммерческие, промышленные или социальные объекты. Инвестор получает доходы и от реализации жилья, и от бизнес-объекта, а москвичи – дополнительные рабочие места. Сейчас в столице заключено 22 соглашения по программе, в рамках которых инвесторы создадут 35 новых объектов, вложив в них 92,2 млрд рублей. 

В этом году программу дополнили. Льготы теперь доступны девелоперам, строящим объекты для оказания комплексных логистических услуг. Кроме того, инвесторы могут взять на себя обязательства по возведению объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Если срок сократится на полгода или на 1 год, льгота увеличится на 5%, если более чем на год – на 10%.

В столице принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов – участников программы стимулирования создания мест приложения труда. Так, с 3 до 6 месяцев продлен срок предоставления банковской гарантии, которую застройщики получают для реализации проекта. Кроме того, теперь девелоперы могут отсрочить исполнение некоторых условий соглашений.