Инвесторы построят в Москве 4 торговых и 2 торгово-офисных центра

Инвесторы построят в столице 4 торговых и 2 торгово-офисных центра по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Благодаря реализации этих проектов в городе появится свыше 6,4 тыс. рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Программа стимулирования создания МПТ действует в столице с 2020 года. По ее условиям девелоперы получают льготу при переоформлении вида разрешенного использования земельных участков, если одновременно с жильем возводят коммерческие, промышленные и социальные объекты, в которых впоследствии в городе появляются новые рабочие места.

В рамках программы стимулирования создания МПТ инвесторы построят в разных административных округах столицы 4 торговых и 2 торгово-офисных центра. Объем вложений в проекты составит почти 23 млрд рублей. Благодаря созданию этих объектов в городе появится более 6,4 тыс. новых рабочих мест,

— рассказал Владимир Ефимов.

В частности, один из инвесторов построит на юго-востоке города многофункциональный торговый комплекс площадью почти 54 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2023 года, там смогут работать 2 тыс. чел. Кроме того, ведется строительство торгово-развлекательного центра площадью 49 тыс. кв. м около станции метро «Некрасовка». По условиям соглашения инвестор должен завершить создание объекта в марте 2024 года. В результате там будет создано 1,6 тыс. рабочих мест.

Еще два торговых центра появятся на юге и западе Москвы. Первый будет находиться на улице Элеваторная, его площадь превысит 8 тыс. кв. м. Застройщик планирует сдать объект в эксплуатацию в марте 2025 года, после чего там смогут работать 430 человек.  Второй торговый центр площадью 7 тыс. кв. м возведут на Очаковском шоссе. Там будет создано 250 рабочих мест.

На востоке столицы появится офисно-торговый центр площадью 38 тыс. кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2024 год. В будущем там сможет работать 1,1 тыс. человек. Другой офисно-торговый центр площадью 64 тыс. кв. м строится в составе ТПУ «Ботанический сад» на севере столицы. Инвестор планирует завершить создание объекта в августе 2024 года. Благодаря этому проекту в городе появится более тыс. новых рабочих мест,

— сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.

Программа стимулирования создания МПТ нацелена на обеспечение сбалансированной застройки спальных районов с учетом потребности в рабочих местах, уменьшения маятниковой миграции, снижения нагрузки на дороги и общественный транспорт. На данный момент в столице заключено 22 соглашения по программе, в рамках которых инвесторы создадут 35 новых объектов, вложив в них 92,2 млрд рублей.  

В 2022 году в программу были внесены изменения, которые расширяют застройщикам доступ к преференциям. Теперь получать льготы могут представители сферы логистических услуг. Кроме того, инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу: при сокращении срока создания МПТ на 6–12 месяцев льгота увеличится на 5%, более одного года – на 10%.

В столице принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов – участников программы создания мест приложения труда. Так, с трех до шести месяцев продлен срок предоставления банковской гарантии, которую застройщики получают для реализации проекта. Кроме того, теперь девелоперы могут отсрочить исполнение некоторых условий соглашений.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы – на сайте economy.mos.ru.