Общая площадь территорий комплексного развития составит 105 га.
По программе «Индустриальные кварталы» реорганизуют еще пять участков на территориях бывших промзон. Их общая площадь составит 105 га. Проекты решений о комплексном развитии одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Площадь пяти участков, которые ждет реорганизация, составляет 105 га. Сейчас на этих территориях в основном находятся склады, а на одном – многолетний недострой, пятиэтажный гараж-стоянка. Реализация проектов позволит создать современные, удобные для жизни и работы кварталы. В столице появятся новые производства, жилье и места для отдыха, будет создано 22 тыс. новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций превысит 220 млрд рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет составят 8 млрд рублей,
— рассказал он.
Реорганизуемые территории находятся в трех округах. В САО индустриальные кварталы появятся на участках промзон в Головинском и Тимирязевском районах. В СВАО реализуют проекты комплексного развития территорий в районах Отрадное и Свиблово. На востоке столицы работы запланированы на территории бывшей промзоны Калошино в Гольянове.
По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, инвесторы построят более 2,5 млн кв. м недвижимости.
Две территории сохранят промышленные функции. На участке в Гольянове современные высокотехнологичные производства и объект пожарной охраны разместятся на 166 тыс. кв. м, а общественно-деловые постройки займут более 120 тыс. кв. м. В Головинском районе возведут производственные постройки (на площади 500 тыс. кв. м), общественно-деловые постройки (166 тыс. кв. м), жилье (1,2 млн кв. м, из них почти 400 тыс. кв. м построят по программе реновации),
— пояснил глава ведомства.
На трех участках – в Отрадном, Свиблове и Тимирязевском районе – построят только общественно-деловые здания общей площадью свыше 360 тыс. кв. м, в том числе 90 тыс. кв. м выделено на строительство гостиницы напротив Главного ботанического сада.
Проект «Индустриальные кварталы» позволяет использовать фактически заброшенные городские территории. Первый договор об их комплексном развитии заключили в июле 2020 года. Он касался бывшей промзоны Октябрьское Поле, общая площадь которой равна 5,92 га. Инвестиции в ее развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект – около 1,8 млрд рублей. Срок реализации проекта – 6 лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В Москве реорганизовывают более 130 территорий – это около 2 тыс. га. Среди крупных проектов – комплексное развитие участков промзон Коровино, Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Огородный Проезд, Южный Порт и других. В новых индустриальных кварталах появится более 500 тыс. рабочих мест, а поступления в бюджет составят почти три триллиона рублей.