Более 1300 нежилых помещений приобрели у города с начала года

С начала года на торгах по продаже объектов нежилой недвижимости город реализовал 1302 лота. Это на 45% больше, чем в 2020 году, и в два с половиной раза больше, чем в 2019-м, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Спрос на столичную недвижимость со стороны инвесторов растет. С января по сентябрь 2019 года на торгах было реализовано 382 объекта нежилого фонда площадью 64,7 тыс. кв. м, а за тот же период прошлого года — 651 объект площадью 56,12 тыс. кв. м. За девять месяцев этого года совершено уже 1302 сделки по продаже недвижимости площадью 80,8 тыс. кв. м. Наибольший спрос на городские нежилые помещения отмечен со стороны физических лиц — 68% сделок, юридические лица приобрели около 17% лотов, индивидуальные предприниматели — 15%,

— уточнил он.

На увеличение продаж городской недвижимости повлияли изменения в подготовке лотовой документации и проведении торгов. С 2020 года весь процесс реализации и сдачи в аренду жилых и нежилых помещений (от подачи заявки до государственной регистрации договора) переведен в электронный вид. У потенциальных покупателей появилась возможность совершать 3D-туры и осматривать объекты онлайн.

Около половины объектов, реализованных на торгах за девять месяцев этого года, — 632 нежилых помещения — расположены на юго-западе столицы, 119 объектов в ЗАО и 87 в СВАО.

«Средняя площадь нежилых объектов, проданных на торгах в январе — сентябре, составила 63 кв. м. Самым крупным объектом стало помещение площадью более 1,7 тыс. кв. м на Средней Переяславской улице в ЦАО, реализованное в июне. В том же месяце другой инвестор приобрел самый маленький объект площадью 4,6 кв. м у станции метро “Профсоюзная” в ЮЗАО», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

О документации и подробных характеристиках объектов недвижимости можно узнать на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». В разделе «Торги Москвы» опубликована пошаговая инструкция по участию в торгах.