В Новой Москве построят 2,4 млн кв. м недвижимости в 2021 году

2,2 млн кв. метров недвижимости построили в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в прошлом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

 

«В 2021 году планируется превзойти это значение минимум на 200 тыс. «квадратов». Начнем с коммерческой и нежилой недвижимости, которой в ТиНАО ввели 4,5 млн кв. метров с 2012 года. Это объекты для развития социальной инфраструктуры и создания рабочих мест», – рассказал Владимир Жидкин.

Он отметил, что также в Новой Москве за восемь с половиной лет ввели 19 школ, 51 детский сад и 14 объектов здравоохранения. При этом создано свыше 170 тысяч рабочих мест.

«Тренд на возведение коммерческой недвижимости будет сохранен. Правила землепользования и застройки Москвы определяют, что в ближайшей перспективе в Новой Москве возможно строительство 35 млн кв. метров нежилой недвижимости», – сказал глава ведомства.

В сфере строительства и ввода жилья также ожидается существенный рост. На сегодня в ТиНАО действуют разрешения на строительство жилой недвижимости площадью 7 млн «квадратов». В течение 2020–2021 годов планируется вводить примерно по 2 млн кв. метров жилья.

«Это объясняется тем, что в ТиНАО очень привлекательные цены – средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет порядка 135 тыс. рублей. Также в наличии весь спектр форматов жилой недвижимости: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс. Доля этого сегмента превышает 80%. Все это формирует высокий спрос на жилье», – пояснил Владимир Жидкин.

Востребованность новостроек в ТиНАО объясняется также мощным развитием социальной и транспортной инфраструктуры, оригинальностью проектов недвижимости и благоприятной экологической обстановкой.

«Несмотря на пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения строительной деятельности, в столице досрочно не просто выполнен, но и перевыполнен годовой план ввода жилой недвижимости. При плане 3,6 млн кв. метров уже достигнут показатель в 3,73 млн «квадратов», – ранее заявил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.