03 Дек 2020

Предприниматели смогут арендовать у города более 100 нежилых помещений на льготных условиях

Поделиться
В избранное

Принять участие в аукционе могут представители малого и среднего бизнеса.

На городские торги по льготной аренде выставлено 109 нежилых помещений свободного функционального назначения. Их площадь составляет от 11 до 1840 кв. м. Принять участие в аукционе могут только представители малого и среднего предпринимательства (МСП).

Льготная программа аренды нежилых помещений – это уникальная возможность долгосрочной аренды городской недвижимости на прозрачных условиях. В рамках программы представители малого и среднего предпринимательства могут арендовать недвижимость в Москве на срок до 10 лет по цене от одной тысячи рублей за квадратный метр в год для подвальных помещений и от 4750 руб. для цоколя, первых этажей и выше. Льготная программа аренды действует в Москве с 2017 года. За неполные три года предприниматели арендовали у города свыше 1,5 тыс. помещений по сниженной ставке,

рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Больше всего недвижимости по сниженной ставке сдается на востоке Москвы – 17 предложений, на юге – 16 помещений, 15 – на северо-западе, 13 объектов – на севере города, 12 лотов представлено на юго-западе, 10 – на западе, девять помещений на северо-востоке, восемь – в Зеленограде и семь – на юго-востоке столицы. В центре города представлено два объекта.

Льготная аренда очень популярна на торгах. С начала 2020 года на льготных условиях для малого и среднего бизнеса город реализовал 468 объектов общей площадью 52,1 тыс. кв. м, средняя конкуренция на таких аукционах составляет семь участников на лот,

сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

Кроме того, субъекты малого и среднего бизнеса имеют право преимущественного выкупа по среднерыночной цене нежилых помещений, которые они уже арендуют у города. Такие сделки проводятся без конкурса.

За 10 лет было заключено 6936 договоров выкупа нежилых помещений, которые предприниматели используют под различные виды бизнеса, чаще всего это торговля и сфера услуг. Средняя площадь помещения, выкупаемого у города субъектами МСП, составляет 206,3 кв. м,

рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Чтобы выкупить у города уже арендуемое помещение без конкурса, бизнесмен должен быть включен в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованный на сайте Федеральной налоговой службы, и арендовать объект недвижимости не менее двух лет. При этом права аренды приобретаются на обычных торгах на общих условиях. Срок аренды нежилой недвижимости, реализованной на специализированных аукционах, должен составлять не менее трех лет. Также требуется, чтобы помещение минимум пять лет было в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом.

По всем объектам ведется заявочная кампания. Торги по каждому лоту состоятся в декабре этого года в формате электронного аукциона. На Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда для бизнеса» можно изучить фотографии и технические характеристики выставленных на аукцион объектов. Для удобства предпринимателей некоторые из них можно рассмотреть в режиме онлайн с помощью функции «360», которая позволяет увидеть помещение в формате 3D.

Материалы по теме

Подробнее
18 Янв
Первые земельные торги в электронной форме состоялись в Москве
Подробнее
18 Янв
Парковка рядом с домом: как выгодно купить машино-место у города
Подробнее
15 Янв
Оборот торговли и услуг в декабре превысил прошлогодний на 15%
Александр Прохоров: Каждый десятый житель мегаполиса трудится в промышленности
А. В. Прохоров
М-Плата
Лет 10 назад Александр Головлев, тогда еще аспирант МИФИ, даже не мечтал, что однажды его научный руководитель станет постоянным клиентом его собственной компании. Директор ООО «М-Плата» – о любимой профессии и контрактном производстве электроники.
Нанотехнологический центр композитов
Миссия «Нанотехнологического центра композитов» (НЦК) - сделать композиционные материалы незаменимыми в российской промышленности. Уникальные свойства композитов позволяют создавать более легкие, прочные и долговечные, а значит, более конкурентоспособные конструкции.
Все темы