29 Окт 2019

Антресоль в готическом замке текстильного магната в центре Москвы сможет приобрести победитель электронного конкурса

Поделиться
В избранное

Помещение в доходном доме Синицына выставлено на продажу через открытый конкурс в электронной форме.

Антресоль общей площадью 97,4 кв. метра расположена в бывшем доходном доме А.И.Синицына 1909 года постройки. Здание является объектом культурного наследия регионального значения и находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Маяковская» по адресу: Благовещенский переулок, дом 3, строение 1.

Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Победитель должен учитывать, что ему предстоит иметь дело с объектом культурного наследия, а значит соблюдать все необходимые охранные обязательства, уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Доходный дом Синицына, стилизованный под готический замок, является настоящим памятником московской архитектуры начала XX века. Каменное пятиэтажное здание с проездной аркой украшают треугольный аттик, эркеры, пилястры и балконы. Архитектором проекта был Сергей Гончаров, внучатый племянник жены Пушкина. Доходный дом построен в 1909 году для владельца крупной текстильной фабрики в Щелково, купца Синицына. Здание находится в удовлетворительном состоянии, и за ним закреплен статус объекта культурного наследия регионального значения. Это означает, что и выставленный на продажу лот имеет охранные обязательства, которых будет обязан придерживаться будущий владелец антресоли», – говорит Геннадий Дегтев.

Он отметил, что помещение имеет свободное назначение и доступ ко всем необходимым инженерным коммуникациям.

Локация прекрасно подойдет под размещение представительского офиса, считает директор по развитию и консалтингу Key Capital Эвелина Ишметова.

«Безусловно, локация будет интересна, ведь это не просто Тверской район, а почти что Патриаршие пруды, довольно популярное и востребованное у инвесторов место. Привлекателен лот и за счет низкой ставки входа, благодаря чему многие смогут зайти на эти торги. В любом случае мы ожидаем повышения цен. Цена в этой локации для офисного объекта начинается от 300 тысяч рублей за кв. метр. Скорее всего не будет паркинга, но это компенсируется близостью к метро», – поделилась Ишметова.

Начальная цена лота – 19,5 млн рублей. Заявки на участие принимаются до 6 ноября. Торги пройдут 14 ноября.

Ознакомиться с лотовой документацией можно по ссылке https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=17372164

Здание, площади которого выставлены на аукцион, имеет богатую историю. В начале XX века на первом этаже доходного дома размещались правление и офис акционерного общества Щелковской мануфактуры, на пятом этаже находилась квартира Синицына. В доме также располагались квартиры для сдачи внаем. После революции дом оставался жилым. На первых двух этажах размещалась киностудия «Кино-Москва» режиссера Александра Разумного. Затем режиссер передал помещения киностудии под детский сад. В семидесятые годы прошлого века жителей выселили, провели капитальный ремонт и превратили дом в административное здание. Тогда же была утрачена часть декора фасада – решетки балконов, восстановленные в ходе недавней реставрации. В настоящее время в доме располагаются офисы.

Архитектор Сергей Гончаров происходил из дворянского рода Гончаровых. По заказу Синицына он также построил Троицкую церковь в Щелкове. Кроме того, здания в готическом стиле на Садовой-Каретной и Пятницкой улицах и особняк на Большой Полянке тоже созданы Гончаровым. Дом в Благовещенском переулке сочетает в себе мотивы готики с элементами модерна.

Источник: Официальный сайт Мэра Москвы

Материалы по теме

Подробнее
11 Авг
35 соцобъектов построят инвесторы в Новой Москве до конца 2021 года
Подробнее
10 Авг
Правительство Москвы заключит соглашения об информационном взаимодействии с маркетплейсами и сервисами доставки еды
Подробнее
07 Авг
Одобрен проект реорганизации промзоны Руднево
Владимир Ефимов — об открытии веранд, целевых выплатах арендодателям и ущербе экономике Москвы
В.В. Ефимов
Андрей Бессонов
Поставка IT-оборудования
Евгений Степанов
Услуги по строительству
Все темы