18 Июл 2019

В 1,5 раза выросла конкуренция на торгах по продаже и аренде недвижимости Москвы

Поделиться
В избранное

В полтора раза возросло среднее число участников городских торгов по продаже и аренде объектов недвижимости из имущественной казны столицы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Интерес к приобретению недвижимости напрямую у города продолжает расти. Спрос растет на фоне повышения доверия инвесторов к открытым торгам. В этом году в среднем 6 участников претендовали на объекты из имущественной казны города Москвы, что в полтора раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Высокую активность проявляли как потенциальные арендаторы, так и желающие приобрести у города объекты в собственность», – пояснил Владимир Ефимов.

В аукционах за право арендовать объекты у города участвуют в среднем 5 инвесторов, несколько выше спрос на объекты приватизации – в среднем 8 участников, детализировал итоги продаж вице-мэр.

«Пять инвесторов в среднем приходят на аукционы по аренде, восемь – на аукционы по приватизации. Высокая конкуренция не пугает инвестора, если он понимает, что объект действительно стоит того, чтобы за него побороться», – отметил Владимир Ефимов.

Факторы, повлиявшие на увеличение спроса и, соответственно, конкуренции, назвал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В столице успешно работает специальная программа для малого и среднего бизнеса, в рамках которой реализуются объекты с льготными начальными арендными ставками – 1000 и 4500 рублей за квадратный метр. Наряду с этим инвесторы имеют возможность приобретать объекты, выставленные городом посредством публичного предложения, то есть с понижением цены до 50 процентов. В этом году впервые были реализованы объекты на торгах без объявления цены. Новые форматы вкупе с широким информированием предпринимательского сообщества о выставляемых объектах и максимально упрощенной процедурой участия в торгах дали положительный эффект, который демонстрируют показатели спроса», – подчеркнул Геннадий Дёгтев.

В качестве примера высококонкурентных торгов он привел объекты, ставшие рекордсменами по количеству поданных заявок на участие в аукционах.

В первом полугодии 2019 года наибольший интерес в числе выставленных на продажу лотов вызвало помещение площадью 18 квадратных метров, расположенное в центре Москвы по адресу: Рогожский Вал, дом 2/50. В торгах по продаже этого объекта участвовали сразу 39 инвесторов, которые увеличили стартовую цену в 3 раза – до 4,8 миллиона рублей.

Еще один популярный лот среди инвесторов, желающих приобрести в собственность городскую недвижимость, располагался на юго-западе Москвы по адресу: Ленинский проспект, дом 82/2. На него претендовали 29 инвесторов, а стартовая цена увеличилась также в 3 раза, достигнув отметки в 21 миллион рублей.

Среди объектов, которые можно было взять в аренду у города, самым востребованным оказалось подвальное помещение площадью 174 квадратных метра, расположенное на проспекте Вернадского, дом 105, корпус 4. За право его аренды боролись сразу 38 инвесторов, увеличив стартовую цену в 55 раз – до 9,7 миллиона рублей.

Источник: Департамент по конкурентной политике города Москвы

Материалы по теме

Подробнее
21 Сен
Мировой уровень: в столичный экспортный каталог вошли почти 2,5 тысячи компаний
Подробнее
21 Сен
Одобрены заявки на субсидии для бизнеса на общую сумму более 66 миллионов рублей
Подробнее
18 Сен
Город выставил на продажу нежилое здание в Зеленограде
Сергей Собянин: Экономика столицы после коронавирусных ограничений вернется к нормальному развитию в ближайшие полгода
C.C. Собянин
Филипп Власов
Поставка инновационного оборудования
Александр и Евгения Барташевы
Аренда здания
Все темы