29 Авг 2017

Инвесторы могут сами инициировать торги по земельным участкам

Поделиться
В избранное

25-земельных-участков-под-капитальное-строительство.jpg (500×375)Девелоперы могут выступить инициаторами проведения торгов по участкам, которые являются для них инвестиционно-привлекательными.

Об этом стало известно на круглом столе, организованном Москомстройинвестом и Ассоциацией инвесторов Москвы.

Заявки на выставление участка на торги принимают департаменты по конкурентной политике, городского имущества и Москомстройинвест. Далее их рассматривает Москомархитектура.

«Все участки будут анализироваться по единому регламенту, проходить одинаковый путь рассмотрения, исключений нет», – пояснил представитель Департамента по конкурентной политике.

По его словам, высоким спросом среди инвесторов пользуется земля под строительство спортивных и торговых объектов.

«Интерес инвесторов вызывают участки под строительство как крупных спорткомплексов –  площадью порядка 10 тыс. кв. м, так и средних –   2–3 тысячи «квадратов»», – добавил представитель Департамента по конкурентной политике.

Кроме того, девелоперы заинтересованы в строительстве жилья. Ими востребованы участки с уже построенными объектами недвижимости или конкурсные участки под размещение доходных домов, арендного жилья.

Как отметил представитель Департамента по конкурентной политике, интерес вызывают и участки под строительство транспортно-пересадочных узлов (ТПУ).

«ТПУ – это абсолютно приемлемые с точки зрения экономики проекты. Они перспективные и долгосрочные. Со временем проекты ТПУ, которые не реализованы сегодня, обязательно найдут своего инвестора», – подчеркнул он.

Представитель Москомархитектуры уточнил, что каждый участок, который планируется выставить на торги, обязательно рассматривается совместно с представителями органов исполнительной власти. Это нужно для того, чтобы четко определить его назначение, которое будет востребовано инвесторами и принято жителями.

По его словам, при выборе функционального назначения участка учитываются интересы населения и разработанная градостроительная документация: проекты планировок, межевания, ранее выпущенные градостроительные планы земельных участков.

«На совещаниях в Москомархитектуре мы рассматриваем все варианты развития участка и коллегиально принимаем решение. Он оценивается с точки зрения коммерческой привлекательности, востребованности, социальной значимости. Учитывается и востребованность инвестиционного сообщества», – пояснил представитель ведомства.

Если участок выставлялся на торги три раза и не был реализован, его функциональное назначение может быть пересмотрено. При этом обязательно проводятся публичные слушания.


Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Материалы по теме

Подробнее
25 Сен
В Москве выросли объемы производства лекарств, пищевой продукции и машин
Подробнее
25 Сен
На участке на улице Гиляровского планируют разместить офисы
Подробнее
25 Сен МЕРОПРИЯТИЕ
Представители власти и бизнеса обсудят перспективы развития государственно-частного партнерства в Москве
«Мы следим, чтобы у предприятий все было хорошо»
А.В. Прохоров
Александр и Евгения Барташевы
Аренда здания
Юлия Бурденкова
Аренда НТО в парке
Все темы