02 Май 2017

Москва выставила на аукцион здание и земельный участок в Петербурге

Поделиться
В избранное

Административное здание и земельный участок вблизи канала Грибоедова в Санкт-Петербурге выставили на продажу через аукцион власти Москвы. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Актив находится в хозяйственном ведении Департамента городского имущества города Москвы.

На продажу единым лотом выставлены нежилое трехэтажное здание площадью 3,5 тыс. кв. м и прилегающий земельный участок площадью 1,8 га. Оба объекта расположены в Санкт-Петербурге по улице Казанская, 25, лит. А.

Объекты расположены в квартале от канала Грибоедова и в семи минутах от метро «Садовая».

Здание второй половины XVIII века находится в удовлетворительном техническом состоянии. По данным БТИ на четвертый квартал 2016 года, степень износа объекта составляет около 30 процентов. Подключены все инженерные коммуникации. Не имеет обременений.

Земельный участок продается с обременением в виде функционального назначения – под размещение административно-управленческих и общественных объектов. Кроме того, новый собственник обязан предоставить гражданам право прохода и проезда по данному земельному участку.

Начальная стоимость лота составляет 417 млн рублей.

Начальная стоимость 1 кв. м – 116,7 тыс. рублей.

Предстоящий аукцион может вызвать ажиотаж в бизнес-среде, поделился мнением вице-президент GVA Sawyer Николай Вечер. «Это достаточно интересное предложение. Начальная цена вполне адекватна району при условии, что здание и земельный участок расположены на первой линии Казанской улицы. Условие в виде сохранения административного назначения не очень сильно осложняет ситуацию, так как создание там небольшого бизнес-центра достаточно высокого класса под одну-две компании-арендатора представляется вполне разумным с инвестиционной точки зрения. Мне кажется, что аукцион состоится и, вполне вероятно, с большим превышением над начальной ценой», – сказал Н. Вечер.

Локация здания востребована, заметила директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL Эвелина Ишметова. «Цена адекватна для размещения собственного офиса. Не думаю, что итоговая стоимость будет сильно колебаться, максимум 10 – 15 процентов. Износ здания низкий. Локация востребована, метро рядом, есть возможность организации паркинга», – подметила плюсы актива Э. Ишметова.

Заявки для участия в аукционе принимаются до 13 июня. Торги пройдут 21 июня 2017 года.

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике

Материалы по теме

Подробнее
07 Авг
Опубликован очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий
Подробнее
06 Авг
Разработку резидента ОЭЗ «Технополис «Москва» установят на объекте ФСК ЕЭС
Подробнее
06 Авг
В первой серии экспертных сессий Центра «Моспром» приняли участие свыше 500 человек
Глава деппрома Москвы: комплексное развитие позволит продумать экосистему промзон
А.В. Прохоров
Александр и Евгения Барташевы
Аренда здания
Денис Разнометов
Системы дистанционного мониторинга и вызова экстренной помощи
Все темы