18 Апр 2017

Садовый павильон усадьбы Лопатиной на Арбате выставлен на аукцион

Поделиться
В избранное

лопатина.png (500×302)Аукцион на право аренды садового павильона объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Садовый павильон площадью 22 кв. м и находится в районе Арбата по адресу: пер. Сивцев Вражек, д. 42, стр. 5 – в пяти минутах от метро «Смоленская».

В настоящее время павильон находится в полуразрушенном состоянии. Разрушены северная и западная стены, перекрытия и кровля. Утрачены столбы и колоны, двери и окна, лестницы, декоративные украшения, необходимо подвести все инженерные коммуникации.

Сохранению подлежат местоположение павильона, объемно-пространственная композиция павильона, материал и характер столярных заполнений оконных и дверных проемов, цветовая гамма фасадов, конструкция и материал сохранившихся фрагментов капитальных стен.

В восстановленном садовом павильоне целесообразно запустить креативный проект, отметила директор департамента аналитики и консалтинга Knight Frank Ольга Ясько. «Учитывая достоинства и недостатки объекта, наиболее целесообразным видится применение различных креативных концепций, которые сделают садовый павильон местом целевого посещения. К таким может относиться, например, организация небольшого уютного кафе без кухни или же маленького капсульного отеля. В любом случае, срок окупаемости проекта может быть значительным, к чему инвесторы должны быть готовы», – подчеркнула О. Ясько.

На все виды ремонтно-реставрационных работ отводится до 4,5 года. После сдачи объекта в эксплуатацию инвестор получит право льготной аренды 1 рубль за кв. м сроком на 49 лет.

Начальная стоимость годовой арендной платы составляет 65,9 тыс. рублей.

Заявки для участия в аукционе принимаются до 26 мая. Торги пройдут 1 июня 2017 года.

Садовый павильон представляет собой чудом сохранившийся пример садово-паркового решения, отметил историк, главный редактор журнала «Московское наследие» Филипп Смирнов.

«Садовый павильон и ледник уцелели чудом. При взгляде на эту площадку сейчас возникает ощущение, что ничего ценного в подобной постройке нет. Тем временем до нас дошло регулярное садово-парковое дворовое решение рубежа XIX и ХХ веков. Из-под строительных пеленок видны каннелированные пилястры и колонны тосканского ордера, поддерживающие карниз с медальонами. На мой взгляд, восстановление подобного памятника имеет и эстетическую, и этическую составляющую. Для инвестора – это возможность показать миру собственную состоятельность, смелость и решительность в сохранении наследия, для горожан – исторический объект, понимание того, как жили наши предки», – сказал Ф. Смирнов.

 

Справочно

Садовый павильон был частью комплекса зданий усадьбы потомственных Почетных граждан Лопатиных (1907 год) архитектора Константина Бурова. До настоящего времени из пяти капитальных построек сохранились лишь само здание усадьбы и полуразрушенный садовый павильон. Усадьба О.А. Лопатиной выполнена в стиле русского модерна, садовый павильон построен в стиле классицизма с колоннами и декоративными пилястрами.

Комплекс из когда-то пяти зданий в переулке Сивцев Вражек, 42, стр. 1 – 5 образует двор, где в разное время жили три гиганта русской литературы – Александр Пушкин, Андрей Белый и Александр Блок.

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике

Материалы по теме

Подробнее
21 Сен
Москва поднялась на 16 строчек в глобальном рейтинге умных городов Smart City Index
Подробнее
21 Сен
В Рязанском районе девелопер открыл еще один участок пешеходного бульвара
Подробнее
18 Сен
Как работают офсетные контракты в Москве
Александр Прохоров: Каждый десятый житель мегаполиса трудится в промышленности
А.В. Прохоров
Bartholet Maschinenbau AG
«Для нас интересно быть на российском рынке». Президент Bartholet Maschinenbau AG Роланд Бартолет – о работе в Москве и перспективах компании в России.
Юлия Бурденкова
Аренда НТО в парке
Все темы