Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы и Городское агентство управления инвестициями представляют очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.
За последние 10 лет объем инвестиций в основной капитал столицы увеличился в 2,7 раза. В общей сложности за этот период в экономику Москвы инвесторы вложили 24 трлн рублей.
«Москва является одним из самых инвестиционно-привлекательных мегаполисов. С 2011 по 2020 год вложения инвесторов в основной капитал в столице составили 24 трлн рублей. Если говорить о годовом объеме инвестиций, то за 10 лет он увеличился в 2,7 раза. В ближайшие 5 лет за счет реализации крупных инфраструктурных проектов мы ожидаем еще больший рост предпринимательской активности. Объем инвестиций в основной капитал в реальном выражении должен вырасти более чем на четверть. По нашим прогнозам, лидирующими отраслями для вложений станут фармацевтика, медицина, химическая промышленность, приборостроение и микроэлектроника», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В столице благодаря концессиям создадут почти 4 тыc. рабочих мест. Сейчас реализуется 6 концессионных проектов: в здравоохранении, социальной и образовательной сфере, автодорожном строительстве, внеуличном транспорте и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Концессия – одна из самых распространенных форм государственно-частного партнерства в Москве. Она позволяет реализовывать в городе крупные инвестиционные проекты при активном участии бизнеса. По таким соглашениям концессионер инвестирует в создание или реконструкцию объектов, осуществляет их эксплуатацию в течение срока действия договора и создает новые рабочие места. Благодаря реализуемым концессионным проектам работу получат почти 4 тыс. представителей разных специальностей – от рабочих до медработников и учителей.
В столице завершается второй этап реконструкции Люберецких очистных сооружений. Уже готовы ключевые объекты биологической очистки стоков. По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, для дальнейшей модернизации Люберецких очистных сооружений привлекут более 8 млрд рублей частных инвестиций. Правительство Москвы уже одобрило реализацию концессионного проекта.
«Проводится масштабная реконструкция Люберецких очистных сооружений. В ходе третьей очереди реконструкции предполагается модернизация сооружений по извлечению фосфора и удалению азота из сточных вод. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила возможность реализации проекта в форме концессии. Она позволяет в равной степени учитывать интересы и бизнеса, и города. Столица получит функционирующий объект, а инвестор — доходы от его эксплуатации в течение всего срока действия соглашения. Частные инвестиции в строительство сооружений по очистке сточных вод составят 8,4 миллиарда рублей», — отметил заммэра.
Информация о возможности реализации концессии опубликована на сайте torgi.gov.ru. Потенциальные инвесторы могут заявить о намерениях участвовать в реализации проекта. В случае заключения концессии новые объекты станут первой в России подобной масштабной установкой. Соглашение с концессионером подпишут на 27 лет.
В Москве по городской программе будут перерабатывать электронную и электрическую технику, которая уже вышла из строя. Проект будет существовать в виде государственно-частного партнерства (ГЧП). Инициатива о его реализации поступила в столичное Правительство в этом году.
«Правительство Москвы приняло решение о реализации ГЧП-проекта по сбору и обработке вышедшего из строя электронного и электрического оборудования в целях его последующей утилизации. Извещение о реализации проекта государственно-частного партнерства опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: здесь в течение 45 дней можно ознакомиться с условиями концессии», — сообщил заместитель Мэра.
Инициатором проекта выступила Корпорация «Экополис»: она предлагает осуществлять полный цикл сбора и переработки оборудования, в том числе пластика и опасных веществ. Для этого инвестор реконструирует городские объекты под пункты сбора и оснастит их необходимым оборудованием.
По программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) в столице появятся офисы, торговые центры, образовательные учреждения, промышленные технопарки и производственный комплекс, а также около 22 тыс. новых рабочих мест за пределами ТТК.
«Программа по созданию мест приложения труда стартовала в Москве в 2020 году. За это время мы подписали с инвесторами 13 соглашений, по которым в разных районах города они возведут более 780 тыс. кв. м недвижимости – школы и детский сад, промышленные технопарки, торговые и бизнес-центры, производственно-логистический комплекс. На этих объектах смогут работать более 21,8 тыс. человек. Инвестиции в реализацию проектов в рамках соглашений составят 61,8 млрд рублей, застройщики получат от города льготы в совокупности на 34,1 млрд рублей», – рассказал глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
Директор Городского агентства управления инвестициями Артём Барашев подчеркнул, что в программе могут принять участие не только девелоперы, которые лишь планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводят жилые дома. Для этого инвесторы должны обладать правами на участки как для строительства жилья, так и создания места приложения труда, а также иметь оформленный расчет арендной платы или платы за изменение вида разрешенного использования участка, на котором планируется построить дом. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах города. Направлять заявки на присвоение статуса инвестпроекта по созданию места приложения труда девелоперы могут с помощью онлайн-сервиса на Инвестпортале.
В Москве продолжается реализация программы создания мест приложения труда за пределами ТТК. Еще два инвестора подписали с городом соглашения, в рамках которых построят деловой центр и промышленный технопарк общей площадью 76,7 тыс. кв. м. Компании из структуры ГК ФСК возведут новый деловой центр и промышленный технопарк, вложения составят 8,5 млрд рублей. Реализация этих проектов создаст за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) более двух тысяч рабочих мест.
По условиям соглашения взамен столица предоставит застройщикам льготы по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства многоквартирных домов.
В январе – августе этого года товарооборот Москвы со странами БРИКС достиг 42,1 млрд долларов, что на 27,9% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда товарооборот был равен 32,92 млрд долларов, и на 12,5% выше, чем за 8 месяцев 2019 года, когда товарооборот составил 37,43 млрд долларов. Торговля Москвы со странами блока достаточно сбалансированная: на экспорт в страны БРИКС приходится около 20 млрд долларов, на импорт – порядка 22 млрд долларов.
БРИКС – экономический блок, основанный в 2006 году. В него входят Россия, Китай, Бразилия, Индия и ЮАР. В структуре взаимной торговли в период с января по август 2021 года 92,5% товарооборота приходится на Китай, далее следуют Индия – 6%, Бразилия – 1,1% и Южно-Африканская Республика – 0,5%.
С января по август этого года совокупный экспорт столичной фармацевтической продукции и медицинской техники составил 819,39 млн долларов – это почти в 4 раза больше, чем в 2019 году.
По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в этом году Москва реализовала фармацевтическую продукцию в 114 государств – по сравнению с прошлым годом география поставок расширилась на 17 стран.
«По итогам восьми месяцев 2021 года московский экспорт медицинской продукции составил чуть более 69 млн долларов, что на 39% больше, чем за аналогичный период 2020 года, и на 32% больше, чем в 2019-м. Москва нарастила объем экспорта продукции медицинской промышленности за счет стабильного увеличения поставок компьютерных томографов, катетеров и схожих изделий», – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
Новые федеральные меры поддержки для малого и среднего бизнеса в Москве могут получить около 110 тыс. хозяйствующих субъектов. Они дают рабочие места почти 284 тыс. человек.
В субъектах малого и среднего предпринимательства, которые подходят под условия предоставления федеральных мер поддержки, трудятся в общей сложности 3,5% от общего числа работающих в Москве. Среди потенциальных получателей поддержки наиболее заметную долю составляют предприятия сферы общественного питания, автомобильных грузоперевозок, стоматологические клиники, парикмахерские и салоны красоты, организации, осуществляющие деятельность в области спорта, развлечений, культуры, искусства», – подчеркнул заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
За 3 года инвесторы приобрели на городских торгах 2680 нежилых помещений общей площадью 243,2 тыс. кв. м. Спрос на столичную недвижимость со стороны инвесторов растет: с октября 2018 года по октябрь 2019 года было заключено 404 договора купли-продажи на 3,7 млрд рублей, за аналогичный период 2019-2020 годов подписано 792 соглашения на 4,7 млрд рублей, в 2020-2021 годах было заключено 1484 сделки на 7,6 млрд рублей.
Объем продаж недвижимости увеличился благодаря цифровизации и изменениям, принятым в отношении лотовой документации и участников торгов. Например, в этом году появилась возможность заключать договоры с единственным участником продажи посредством публичного предложения и аукциона. Также заключить договор можно с претендентом на лот, который сделал предпоследнее ценовое предложение во время продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.
За 11 месяцев этого года город реализовал на открытых торгах 111 земельных участков общей площадью 43,4 га, из них 37 участков продано, 74 — сдано в аренду. На этих территориях появится 501,4 тыс. кв. м недвижимости, в том числе физкультурно-оздоровительные комплексы, коммерческие объекты и индивидуальная жилая застройка.
До конца 2021-го планируется продать или сдать в аренду еще 50 лотов. Для сравнения: в 2019 году реализовано 117 участков, в 2020-м — 139. Ознакомиться с актуальными предложениями по продаже и аренде земельных участков можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».
Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы
mos.ru/dipp
Городское агентство управления инвестициями
investmoscow.ru
Портал поставщиков
www.zakupki.mos.ru
Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.
Chrome
Firefox
Opera
