Решение о включении дома в проект программы реновации должны поддержать две трети жильцов

11 мая 2017
Решение о включении дома в проект программы реновации должны поддержать две трети жильцов

Что нужно сделать, чтобы пятиэтажка попала в проект программы реновации жилья? Какие квартиры получат собственники? Об основных аспектах программы реновации жилищного фонда рассказал Сергей Собянин в эфире программы «Прямой контакт» на радио «Вести ФМ».

«Вспомните, что происходило, скажем, полгода назад, когда к нам обращались муниципальные депутаты, Общественная палата, депутаты Городской Думы, сотни тысяч жителей, которые говорили: слушайте, какой вы тут капремонт затеяли, наши дома нужно сносить и давать нам новое жилье, потому что они неремонтопригодны», — рассказал Мэр Москвы.

По его словам, на основании этих обращений и было принято решение о подготовке проекта новой программы.

Какие дома войдут в проект программы?

Программа реновации коснется жителей домов, построенных в 1950-х — начале 1970-х годов. Это так называемые дома индустриальных серий, которые на данный момент морально и технически устарели. Ремонтировать их практически невозможно из-за конструктивных особенностей и ветхого состояния.

Сергей Собянин отметил, что пока эти дома нельзя считать аварийными, но в ближайшие годы они могут такими стать: «В ближайшие, скажем, пять лет мы получим около двух — двух с половиной тысяч аварийных домов, еще через пять лет мы получим где-то около четырех тысяч аварийных домов. И лет через 15 получим около шести тысяч аварийных домов. Это будет самый большой аварийный фонд в России».

Чтобы этого избежать, в Москве и приступили к разработке проекта программы реновации жилья. «Мы прошли несколько итераций. Первая итерация: мы посмотрели техническое состояние, количество жалоб жителей, проконсультировались с местными депутатами, составили предварительный список. Затем провели поквартирный опрос граждан и только после этого сформировали список домов, которые находятся в сложном техническом состоянии».

В предварительный список для голосования включили 4,5 тысячи домов.

Как попасть в программу?

Чтобы дом был включен в программу реновации жилищного фонда, такое решение должны поддержать абсолютное большинство собственников помещений. «Две трети жильцов должны поддержать эту программу, только в этом случае дом будет включен в проект программы», — отметил Мэр Москвы.

Высказать свое мнение можно несколькими способами. Так, собственник помещения может зарегистрироваться в проекте «Активный гражданин», предоставить свои данные, которые будут проверены, и проголосовать. То же самое можно сделать в центрах госуслуг, которые расположены в каждом районе города. «Ну и если жители не хотят использовать ни тот ни другой способ, они могут провести собрание собственников жилья так, как положено по Жилищному кодексу, проголосовать сами на собрании, зафиксировать свое мнение в протоколе и представить его в районную управу», — отметил Сергей Собянин.

В каких домах будут жить москвичи?

Как уточнил Мэр Москвы, в рамках программы жителям будут предоставлять жилье в том же районе, в котором они проживают. Это касается всех столичных округов, за исключением ТиНАО и Зеленограда.

«Когда будет запускаться строительство — а стартовые площадки сегодня есть, по-моему, в каждом районе — предполагается волновое переселение. Что такое волновое переселение? Строится стартовый дом, переселяются туда жители близстоящих домов. На их месте строится новый дом и так далее. То есть постепенно эта волна придет практически в каждый квартал», — заявил Сергей Собянин.

Москвичи сразу будут получать постоянное жилье в современных комфортных домах, в большинстве своем монолитных.

«Мы запретили в городе строить дома старых серий, старые панельки. Поэтому новых хрущевок не будет точно. Просто они, в принципе, уже невозможны в Москве. Большая часть построенных в рамках программы реновации домов будут монолитными в силу того, что нам нужны индивидуальные проекты, сложная застройка, и меньше половины — это панельные дома, трехслойная панель, современная, энергоэффективная, со свободной внутренней планировкой», — уверен Мэр Москвы.

Кроме того, квартиры будут предоставлять с отделкой. Причем человек получит ровно столько же комнат, сколько у него было в собственности. Но, как уточнил Сергей Собянин, общая площадь нового жилья может даже вырасти: «Во-первых, квадратура выше в силу того, что мы не строим уже дома с такими маленькими кухоньками, коридорчиками и так далее. Это квартира процентов на 20 даже по площади больше. Рыночная стоимость минимум процентов на 25–30 больше, чем старая квартира».

Москвичи, которые сегодня живут в квартирах по договору соцнайма, при переезде смогут сразу оформить новую квартиру в собственность или сохранить право нанимателя жилья. Если прежняя квартира уже находится в собственности, то это право переходит и на новую жилплощадь.

Если человек стоит в очереди на получение жилья, то ему предоставляется квартира в соответствии с социальной нормой. 

Сейчас во всех районах города, где есть дома, включенные в предварительный перечень, подбирают стартовые площадки для реализации программы.

«Считаю, что после принятия программы в течение года мы вполне можем начать уже строить дома по программе реновации», — сообщил Сергей Собянин.

 

Источник: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы

Читайте также
В.В. Ефимов
21 сентября 2017
Москва встроилась в цифровую экономику
В.В. Ефимов
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы
Л.В. Кострома
06 сентября 2017
Выступление Леонида Костромы в программе «Эхономика» на радио «Эхо Москвы»
Л.В. Кострома
Директор Городского агентства управления инвестициями при Правительстве Москвы
В.В. Ефимов
16 августа 2017
Город создал все необходимые условия для успешной деятельности инвесторов
В.В. Ефимов
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы
Л.В. Кострома
11 августа 2017
Москва стремится развивать высокотехнологичное, высокоплотное производство
Л.В. Кострома
Директор Городского агентства управления инвестициями при Правительстве Москвы
М.Ш. Хуснуллин
08 августа 2017
М. Хуснуллин: «Городу экономически намного выгоднее строить самому»
М.Ш. Хуснуллин
Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
C.C. Собянин
03 августа 2017
Встреча Дмитрия Медведева c Сергеем Собяниным
C.C. Собянин
Мэр Москвы
В.В. Ефимов
25 июля 2017
Владимир Ефимов – о развитии предпринимательства в столице
В.В. Ефимов
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы
В.В. Ефимов
26 июля 2017
Владимир Ефимов: Московская продукция экспортируется в 159 стран мира
В.В. Ефимов
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы
А.А. Фурсин
24 июля 2017
Алексей Фурсин – о московских компаниях на МАКС-2017
А.А. Фурсин
Руководитель Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы