Геннадий Дёгтев: «Правительство Москвы выстроило прозрачную и доступную систему участия в городских торгах»

20 августа 2015

Геннадий Дёгтев : «Правительство Москвы выстроило прозрачную и доступную систему участия в городских торгах»

 

– Расскажите, пожалуйста, каким образом устроена конкурсная процедура земельно -имущественных торгов в Москве?

– Власти Москвы заинтересованы в создании прозрачных условий для инвесторов, повышении эффективности взаимодействия с предпринимательским сообществом.

В связи с этим мы максимально упростили административные процедуры по участию в торгах, концептуально они укладываются в алгоритм «7 шагов»: от поиска объекта до заключения договора.

Для повышения уровня конкуренции и соблюдения прозрачных правил игры принципиальное значение имеет вопрос информированности потенциальных инвесторов о земельно-имущественных торгах. Нами разработан ряд мер, которые помогут потенциальным инвесторам быстро подобрать интересующий объект и получить о нем полную информацию.

Для удобства пользователей на сайте организована «on-line» трансляция всех мероприятий, проводимых в рамках заявочных кампаний по земельно-имущественным торгам, во время которой желающие могут задавать интересующие вопросы в прямом эфире.

Начал работу информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант». Специалисты киоска проводят консультации по объектам, выставленным на торги, разъясняют порядок и процедуру участия в торгах, знакомят потенциальных инвесторов с приватизационными делами и аукционной документацией, организуют осмотр имущества, реализуемого на Единой торговой площадке Департамента города Москвы по конкурентной политике.

Какова доля участия малого и среднего бизнеса в госзакупках на сегодняшний день?

– В рамках поддержки малого бизнеса городскими заказчиками проведены специализированные конкурентные процедуры среди МСП на сумму 14,2 млрд руб. Представители малого бизнеса также признаны победителями в закупках, проводимых на общих основаниях, с совокупной стоимостью лотов 17,0 млрд руб.

Также малые предприятия были задействованы при исполнении государственных контрактов в качестве субподрядчиков в объеме 4,7 млрд руб. Таким образом, совокупный объем поддержки малого бизнеса в рамках государственных закупок города Москвы составил в отчетном периоде 41,8 млрд руб. (23,1%).

Как Вы оцениваете ситуацию с конкуренцией и прозрачностью на торгах в Москве?

– В настоящий момент Правительство Москвы выстроило прозрачную и доступную систему участия в торгах. Для этого был разработан стандарт по проведению торгов. В его основе утвержденные типовые формы документации при проведении торгов и единый подход к размещению информации о торгах.

Кроме этого, для нас является обязательным дополнительное информирование потенциальных инвесторов через средства массовой информации, публичные мероприятия, вебинары и специализированные интернет-ресурсы.

Отмечу, что уровень конкуренции на торгах сохраняется на высоком уровне при увеличении количества экспонированных объектов. В среднем на торгах по реализации городского имущества принимает участие 5 претендентов.

За счет каких механизмов обеспечивается прозрачность в процедуре торгов?

– Одним из механизмов, внедренным для увеличения прозрачности, стал переход на электронные торги. Этот формат значительно упрощает процедуру участия в торгах. Претенденту достаточно зарегистрироваться на площадке, иметь задаток на своем счету, и он может подать заявку из любой части земного шара.

Кроме того, электронные торги значительно снижают риск сговора на торгах, поскольку вся процедура от подачи заявки до участия в торгах происходит в режиме онлайн. Участники не имеют возможности коммуникации при подаче заявки в «одно окно» и непосредственно перед аукционом.

Также с целью избежать утечки информации на электронной площадке все участники обезличены и до процедуры допуска участников ни у кого нет информации о заявителях.

– Какие реализованные городские активы за последние годы Вы считаете знаковыми?

– Со времени создания Единой торговой площадки Правительства Москвы в 2013 году на ней реализован ряд значимых активов, таких как:

  • ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» (98,62 млрд руб.)
  • Спортивный комплекс «Олимпийский» (4, 67 млрд руб.)
  • 100-процентная доля в уставном капитале ООО «Промобъект» (АМО ЗИЛ) (28 млрд руб.)

Всего на Единой торговой площадке реализовано имущества на сумму свыше 168 млрд руб.

Какие масштабные объекты планируется реализовать в ближайшее время?

– В ближайшее время будет объявлен конкурс по продаже 100%-й доли в ООО «ЗиЛ Юг».

Какие объекты пользуются спросом у представителей малого и среднего бизнеса?

– У представителей малого бизнеса традиционно пользуются спросом помещения площадью до 150 кв. м, расположенные на первых этажах зданий.

Эти помещения оптимальны для открытия магазинов шаговой доступности и стрит-ритейла.

В 2015 году начали проводиться аукционы на право осуществления торговой деятельности в нестационарных торговых объектах (НТО).

Как показали первые торги, данное направление очень интересно для бизнеса – на торгах в среднем участвует по 7 претендентов.

Расскажите, пожалуйста, о перспективах перевода торгов в электронный формат.

– Департаментом городского имущества города Москвы, Департаментом города Москвы по конкурентной политике заключены трехсторонние соглашения о взаимодействии при проведении электронных аукционов с операторами электронных торговых площадок ЗАО «Сбербанк-АСТ», ОАО «Единая электронная торговая площадка», ЗАО «Электронные торговые системы».

В настоящее время на электронные торги выставлено свыше 1 500 объектов. В электронный вид переведены торги по продаже и аренде нежилых помещений, а также торги на право осуществления торговой деятельности в нестационарных торговых объектах.

Данный формат себя зарекомендовал. Он удобен как участнику, который может подать заявку в любое удобное для него время в один клик, не покидая рабочее место, так и организатору торгов.

Сегодня можно говорить об эффективности перехода на электронный формат торгов. Так, доля состоявшихся торгов увеличилась с 72% в 2013 году до 84% в 2014 году.

– Расскажите, пожалуйста, об инвестиционной привлекательности льготных программ для инвесторов («Доктор рядом», аналогичные проекты в образовании и по сохранению культурного наследия).

– В рамках развития частного образования и повышения качества услуг и конкуренции в отрасли реализуется проект по аренде образовательными учреждениями объектов ветхого фонда с целью создания образовательных учреждений. Успех программы демонстрируют показатели: реализовано на торгах 28 объектов недвижимого имущества проектной мощностью более 2800 мест на сумму 184,3 млн руб., из которых 9 объектов введено в эксплуатацию. Объем инвестиций по этим объектам составил более 360 млн руб.

В целях повышения доступности и качества оказания первичной медико-санитарной помощи горожанам реализуется проект «Доктор рядом», по которому арендатор обязуется оказывать первичную медико-санитарную помощь в рамках ОМС в устанавливаемом городом объеме. В рамках проекта уже реализовано 48 объектов недвижимого имущества на сумму 112,7 млн руб., из которых 21 объект введен в эксплуатацию. Объем инвестиций по 21 объекту составил более 120 млн руб.

С целью создания условий для вовлечения в оборот объектов культурного наследия нежилого назначения, находящихся в неудовлетворительном состоянии, Правительством Москвы реализуется программа восстановления объектов культурного наследия – привлечение инвестиций в процесс реставрации и сохранения указанных объектов путем предоставления их в долгосрочную аренду. Реализовано 19 объектов недвижимого имущества на сумму 347,7 млн руб., из которых 3 объекта введено в эксплуатацию. Объем инвестиций по 3 объектам составил более 450 млн руб.

 

Источник: Городское агентство управления инвестициями

Читайте также
В.В. Ефимов
22 февраля 2018
Владимир Ефимов раскрыл планы Москвы по «налогу на модернизацию»
В.В. Ефимов
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы
В.В. Ефимов
15 февраля 2018
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы рассказал о том, как Москва зарабатывает и эффективно расходует
В.В. Ефимов
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы
Л.В. Кострома
28 января 2018
Мерами городской поддержки пользуются 76 предприятий
Л.В. Кострома
Директор Городского агентства управления инвестициями при Правительстве Москвы
Ликсутов Максим Станиславович
15 января 2018
М.С. Ликсутов: «Задачи любой ценой выписать штраф нет»
Ликсутов Максим Станиславович
Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, Руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы
М.Ш. Хуснуллин
30 декабря 2017
Марат Хуснуллин – о главных итогах и планах на 2018 год
М.Ш. Хуснуллин
Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Н.А. Сергунина
15 декабря 2017
Нам удалось создать комфортную среду для работы компаний любого масштаба
Н.А. Сергунина
Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений