Проект строительства транспортно-пересадочных узлов в Москве


Показать на карте

 

Краткое описание проекта: Проект создания транспортно-пересадочных узлов (далее – ТПУ) нацелен на создание удобной городской среды для комфортных и быстрых пересадок между видами транспорта (метрополитеном, железнодорожным и автомобильным). В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.09.2011 № 413 (с учетом изменений от 12.10.2017 N 761-ПП) всего на территории г. Москвы планируется к размещению 251 ТПУ, из них 150 – капитальных ТПУ. Площади большинства ТПУ будут разделены на технологическую и коммерческую компоненты.

Объем финансирования (млн руб.): Уточняется.

Сроки реализации: 2014 – 2021 гг.

Результат: Развитие транспортной инфраструктуры города. Реализация проектов позволит равномерно распределять нагрузку между различными видами транспорта и обеспечить динамичность и мобильность транспортной системы города.

Текущий статус реализации: В настоящее время пройдены процедуры утверждения границ проектов планировки территории (ППТ), просчитаны экономические показатели (ТЭП и ТЭО) большинства ТПУ, планируемых к строительству. Проект находится в стадии доработки как организационно-правовой схемы реализации, так и финансовых моделей.

По итогам предпроектных проработок, в октябре 2017 года, приняты изменения в постановление Правительства Москвы от 6 сентября 2011 года № 413-ПП в части актуализации перечня транспортно-пересадочных узлов.

Подведены итоги 14 открытых конкурсов на право заключения договора купли-продажи акций.

В настоящее время завершён этап приема заявок земельных торгов по ТПУ "Алма-Атинская", ТПУ "Новокосино", ТПУ "Профсоюзная" (участок 2), до конца 2017 года будут подведены итоги открытого аукциона.

 

Скачать презентацию

Ссылка на процедуру торгов

 

 

АО «МКЖД» (МЦК)

 

Краткая информация о проекте:

Проект модернизация железнодорожной инфраструктуры малого кольца московской железной дороги (МК МЖД) нацелен на сознание на его основе нового маршрута пассажирских перевозок с возможностью пересадки на станции Московского метрополитена и платформы пригородных направлений.

Объем финансирования (млн руб.): 74 800,0 млн руб.

Сроки реализации:

2014 – 2016 гг. – строительство технологии;

2016 – 2021 гг. – коммерческая застройка.

Источник финансирования: Строительство технологической компоненты за счет бюджета, коммерческие объекты за счет внебюджетного финансирования, стоимость права застройки определяется по итогам открытых торгов.

Результат (2014 – 2017 гг.): Создана технологическая часть на Московском центральном кольце (МЦК), с сентября 2016 года запущено пассажирские перевозки на МЦК. В настоящее время открыта 31 станция МЦК, организовано 17 пересадок на Метро и 10 пересадок на электрички. Около 90 млн пассажиров могут воспользоваться услугами МЦК до конца 2017 года.

Текущий статус реализации: Продолжается работа по структурированию проекта коммерческой недвижимости в рамках развития МЦК. Определена схема реализации и привлечения инвесторов. Проведен конкурс по ТПУ «Ботанический сад». 15.03.2016 по итогам работы комиссии победителем конкурса признана компания «Пионер», сумма сделки с которой составит 1 140, 0 млн руб., при начальной цене 1 139,9 млн руб. Концепция застройки территории предусматривает строительство более 44,6 тыс. кв. м офисных площадей, 45,4 тыс. кв. м торговых помещений, а также гостиницу площадью 51,3 тыс. кв. м. На этих объектах предусмотрено около 1 тыс. машино-мест. В настоящее время коммерческий интерес представляют площадки ТПУ «Владыкино»,  «Ростокино», «Новохохловская», «Верхние Котлы», «Деловой центр», «Зорге», «Лихоборы».

 

 

Ссылка на сайт

 

АО «Мосинжпроект»

 

Объем финансирования (млн руб.): Уточняется.

Сроки реализации: 2014 – 2021 гг.

Источник финансирования: Строительство технологической компоненты планируется осуществить за счет средств инвестора, которому передается право застройки коммерческой части проекта.

Результат: Развитие транспортной инфраструктуры города.

Текущий статус реализации: Разработка и утверждение границ проектов планировки территорий проектируемых ТПУ, согласование схемы реализации для привлечения внебюджетного финансирования проектов. Подведены итоги проведенных 13 открытых аукционов на право заключения договора купли-продажи акций: ООО ТПУ "Дмитровская"; ООО ТПУ «Павелецкая"; АО ТПУ "Парк победы"; ЗАО ТПУ "Пятницкое шоссе" (1 участок); ЗАО "ТПУ "Селигерская"; АО "ТПУ "Рассказовка"; ЗАО ТПУ "Технопарк"; ЗАО ТПУ "Тропарева"; ООО "ТПУ "Лефортово"; ООО ТПУ "Люблино"; ООО ТПУ "Ховрино"; ЗАО "ТПУ "Хорошевская"; ООО ТПУ "Фонвизинская".

В настоящее время объявлен конкурс по продаже доли в уставном капитале по ООО «ТПУ «Пятницкое шоссе 3». Дата окончания приема заявок: 11.12.2017. До конца Января 2018 года будут подведены итоги открытого аукциона.

 

 

ГУП «Московский метрополитен»

 

Объем финансирования (млн руб.): Уточняется.

Сроки реализации: 2014 – 2021 гг.

Источник финансирования: Строительство технологической компоненты планируется осуществить за счет средств инвестора, которому передается право застройки коммерческой части проекта.

Результат: Развитие транспортной инфраструктуры, совершенствование системы управления движением различных видов транспорта и организации эффективности транспортного сообщения на территории города Москвы.

Текущий статус реализации: Продолжается работа по экономической и правовой экспертизе проектов развития ТПУ, разрабатывается схема реализации для привлечения внебюджетного финансирования проектов. По итогам проведенных публичных слушаний проводится корректировка технико-экономических показателей проектов, разрабатываются планы реализации проектов.