Нового собственника более 2 тысяч квадратных метров нежилых помещений в Сокольниках определит аукцион  


Более 2 тысяч квадратных метров нежилых помещений в административном здании 1927 года постройки может приобрести новый собственник по итогам городских торгов.

Презентация лота прошла 15 августа в рамках роуд-шоу «Инвестиционное трио: активы под строительство коммерческой недвижимости и жилья». Организатором мероприятия и торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Объект находится в районе Сокольники Восточного административного округа по адресу: Стромынский переулок, дом 4.

Покупка нежилой недвижимости является выгодным капиталовложением, а приобретение ее через городской аукцион, как показывает опыт, хорошая возможность приобрести лот по конкурентной цене, получив при этом юридическую гарантию понятной и прозрачной сделки, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Выставленные на торги единым лотом нежилые помещения в Сокольниках расположены в 4-этажном административном здании 1927 года постройки. Лот имеет свободное назначение, удовлетворительное техническое состояние, подключен к тепло- и энергосетям, водоснабжению. Объект расположен в пешей доступности от метро «Сокольники», рядом с одной из ведущих магистралей района – улицей Стромынка. Ожидаемо, что уровень конкуренции на данный лот будет высоким», – уточнил Геннадий Дёгтев.

С высокой долей вероятности объект будет продан под цели организации хостела, мини-отеля, прокомментировал директор Департамента продаж и приобретений ILM Александр Брылов.

«Предложение может оказаться интересным для частного предпринимателя, компании, рассматривающей размещение собственного офиса в данной локации», – добавил эксперт.

Лот имеет неплохой потенциал для реализации гостиничной функции, возможно, даже с привлечением международного бренда, подтверждает заместитель директора департамента управления активами Becar Asset Management Дарья Канева.

«В окружении объекта обеспеченность качественными офисными площадями ниже средней по рынку, поэтому потенциал у этого сегмента также есть, если говорить о современном БЦ класса В/В+», – пояснила Дарья Канева.

Начальная цена лота – 123,7 миллиона рублей.

Заявки принимаются до 26 сентября 2019 года, дата проведения торгов – 2 октября 2019 года.

Сокольники – один из старейших районов столицы, на территории которого находятся 11 памятников архитектуры, крупнейшие предприятия столицы, научные институты, лесопарковый комплекс, офисы, торговые точки и жилой сектор. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой.

Численность населения района на начало 2019 года составляет более 61 тысячи человек. Раньше Сокольниками назывался сосновый бор, который примыкал с северо-востока к столице.

Правообладателем актива является ГУП «Комбинат питания Финансово-хозяйственного управления Мэрии Москвы».

Источник: Официальный сайт Мэра Москвы