Вложения денежных средств в строительство ТПУ превысят 700 млрд рублей


12 – 15 марта в Каннах (Франция) проходит 30-я Международная выставка инвестиций и недвижимости MIPIM. В рамках деловой программы на стенде Москвы директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома рассказал об инвестициях в инфраструктуру российской столицы.

Москва реализует масштабную программу развития городской инфраструктуры и предоставляет широкие возможности для инвесторов со всего мира. Адресная инвестиционная программа столицы на 2019 – 2021 гг. составляет 1,6 трлн рублей, 70% от общего объема средств будет направлено на развитие транспортной инфраструктуры. Бюджетные инвестиции создают условия для частных и ГЧП-проектов. Так, на сегодняшний день на 1 рубль средств городской казны приходится не менее 3 рублей частных вложений.

Одним из крупнейших инфраструктурных проектов Москвы, реализуемых на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП), является строительство с последующей эксплуатацией Северного дублера Кутузовского проспекта (СДКП) – первая автодорожная концессия. Проект предусматривает создание от международного делового центра «Сити» до МКАД платной скоростной шестиполосной автодороги протяженностью более 10 км с удобными связями с городской дорожной сетью. Расчетная скорость движения по СДКП составит не менее 100 км/ч, пропускная способность – более 40 тыс. автомобилей в сутки. В проектирование и строительство дороги инвестор вложит порядка 40 млрд рублей. Срок концессии – 40 лет. На сегодняшний день завершается подготовка проектной документации, заканчивается передача концессионеру земельных участков под строительство.

Москва продолжает реализацию программы по созданию на строящихся линиях и существующих станциях метрополитена, Московского центрального кольца и городского железнодорожного транспорта 251 транспортно-пересадочного узла (ТПУ), 150 из которых – капитальные. «Строительство хабов позволит снизить нагрузку на улично-дорожную сеть, повысить эффективность использования общественного транспорта. Кроме того, ТПУ обеспечат прилегающий район необходимой социальной инфраструктурой, – пояснил Леонид Кострома. – Градостроительный потенциал транспортно-пересадочных узлов – порядка 8,9 млн кв. м. По прогнозам, вложения денежных средств по программе в их строительство превысят 700 млрд рублей.  На данный момент бизнесу передано 16 объектов с потенциальным объемом инвестиций 113,8 млрд рублей. В этом году на электронные торги будет выставлено 25 коммерческих проектов, на которых, кроме транспортной инфраструктуры, можно возвести 2 млн кв. м недвижимости».

Новый инфраструктурный проект в Москве – создание канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал». Объем частных инвестиций в строительство транспортного объекта составит не менее 3,16 млрд рублей. После запуска канатная дорога будет принадлежать городу на праве собственности. Ее протяженность составит 2,3 км. Прогнозируемый пассажиропоток – до 19 тыс. человек в сутки. «Канатка» сократит время пассажиров в пути между районами Москвы с 45 до 7 минут. Она будет интегрирована в городскую транспортную сеть: оплатить проезд можно будет картой «Тройка», его стоимость не превысит 55 рублей. На данный момент завершено согласование условий будущего концессионного соглашения о создании и последующей эксплуатации объекта. Проектом не предусмотрено финансовое участие города.

«Опыт столицы показывает, что реальная работа, направленная на создание современной инфраструктуры и условий для высокого качества жизни москвичей, может давать стратегический результат в виде дополнительных частных инвестиций и реализации проектов международного уровня», – подытожил директор Городского агентства управления инвестициями.

Для справки

Международная выставка инвестиций и недвижимости MIPIM в Каннах – это основная площадка для всех девелоперов мира, авторитетное деловое событие, определяющее тенденции мирового рынка. Здесь заключают большинство крупных сделок отрасли, а представленные объекты попадают в инвестиционные портфели ведущих компаний. Мероприятие проходит ежегодно с 1990 года, в нем принимают участие представители 89 стран мира. Делегацию российской столицы на MIPIM 2019 возглавляет заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Также в составе делегации – вице-мэр по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Источник: Городское агентство управления инвестициями