Драйвер развития городской инфраструктуры: бизнесу представили инвестиционно привлекательные земельные участки под коммерческие объекты


Перспективы развития и инвестиционную привлекательность земельных участков, выставленных на городские аукционы обсудили эксперты рынка коммерческой недвижимости совместно с представителями Правительства Москвы и АО «Мосинжпроект».

Встреча прошла в формате презентации в рамках проекта «Биржа торгов».

Участок земли площадью 3,51 га с назначением под застройку бизнес-центра площадью до 157 тысяч кв. м наземной части и 32 тысячи кв. м подземной вызвал большой интерес со стороны экспертов. Лот располагается по адресу Долгопрудненское шоссе, вл. 5 Начальная стоимость 111,3 миллионов рублей.

В перспективе, бизнес-проект в Долгопрудном может стать действительно инвестиционно-привлекательным, сказал генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов.

«Для реализации инвестиционно-привлекательного проекта необходимо изменение или включение дополнительных назначений. Проект может заинтересовать конечных пользователей, которые рассматривают для себя формат built-to-suit – например, строительство университетского кампуса, технопарка, медицинского учреждения, но для них, вероятнее всего, потребуется изменение назначения земельного участка»,- отметил он.

Так же на мероприятии был представлен земельный участок в границах ТПУ «Пятницкое шоссе 3» под строительство гостиницы. Победитель предстоящего конкурса сможет построить гостиничный комплекс площадью до 41 тысячи квадратных метров. Под цели капитального строительства выделен земельный участок площадью 0,76 га.

Гостиничный бизнес в Москве развивается и востребован. Но в данной локации площадь комплекса должна быть более сдержанной, посоветовала Дарья Канева, заместитель директора департамента управления активами NAI Becar.

«Большая гостиница в спальном районе - не самое очевидное вложение для инвесторов, даже если она будет усилена торговлей и другими функциями. Здесь возможен вариант более сдержанных строительных объемов»,- сказала она.

Напомним, в настоящее время на аукционы выставлены 40 земельных участков под строительство коммерческих объектов (физкультурные и медицинские центры, промышленные предприятия, торговые объекты).

Ознакомиться с лотовой документацией можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе Земельные торги.

Источник: Официальный сайт Мэра Москвы