Апарт-комплекс возведут возле станции метро «Алексеевская»


Завершена подготовка к строительству апарт-комплекса премиум-класса Hill8 на проспекте Мира, сообщили в компании-застройщике.

Сейчас ведутся работы так называемого нулевого цикла: котлован и фундамент будут готовы в ближайшие три месяца. Закончить строительство планируется в конце 2020 года.

Современный 15-этажный многофункциональный комплекс расположится в двух минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» на проспекте Мира. Здесь предусмотрено 294 апартамента с отделкой, их площадь составит от 35 кв. метров до 130 «квадратов».

Над проектом трудится команда международного уровня. Архитектурная концепция Hill8 разработана бюро ABD Аrchitects. Строительный надзор выполняет компания «Сити-XXI век».

Напомним, половина апартаментов возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях.

Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% – на площадках под возведение зданий для временного проживания людей.

С законодательной точки зрения это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. В отношении апартаментов действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции. На них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.

Преимущество апартаментов – их стоимость, которая ниже на 15–20% по сравнению с традиционным жильем. Кроме того, их можно строить в центральной части города, где по разным причинам нельзя возвести жилье. Но такой вид недвижимости не защищен законом о долевом строительстве (Закон № 214-ФЗ).

Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы