Не только в центре: в каких районах арендуют помещения столичные предприниматели


Самая высокая конкуренция отмечена на торгах за объекты в районах Бескудниковский, Можайский, Нагатино-Садовники, Академический и Коньково.

Конкуренция на аукционах по аренде коммерческой недвижимости за пределами Центрального округа сопоставима с уровнем конкуренции за объекты, которые находятся внутри Садового кольца. Об этом сообщил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов.

«Конкуренция за объекты за пределами Центрального административного округа в 2018 году достигла аналогичного показателя конкуренции, зафиксированного на аукционах за объекты в пределах Садового кольца в 2017 году. В настоящее время среднее превышение стартовой цены лотов за пределами центра города составляет 40 процентов, что на 15 процентных пунктов выше аналогичного показателя минувшего года», – рассказал он.

Кроме того, выросло среднее число претендентов на лот. Если в прошлом году за один объект на торгах боролись два участника, то сейчас – три-четыре. По словам руководителя городского Департамента по конкурентной политике Геннадия Дёгтева, самая высокая конкуренция отмечена на торгах за объекты в районах Бескудниковский, Можайский, Нагатино-Садовники, Академический и Коньково.

«Росту спроса на объекты за пределами ТТК и МКАД способствует развитие транспортной инфраструктуры – открытие станций метро, запуск МЦК, в целом разгрузка транспортных узлов. Например, лот – рекордсмен по количеству участников и превышению цены расположен в Некрасовке, в десяти минутах от станции Люберцы-1. На объект претендовали 11 участников, а итоговая стоимость увеличилась в шесть раз», – пояснил Геннадий Дёгтев.

С начала 2018 года на торгах по аренде реализовали 123 лота. Общая площадь помещений – 23 тысячи квадратных метров. Средняя итоговая годовая стоимость одного квадратного метра составила 13,3 тысячи рублей.

Сейчас на торги выставлено 250 объектов аренды. Ознакомиться со списком можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда недвижимости».


Источник: Официальный сайт Мэра Москвы