Покупка вместо аренды: предприниматели чаще приобретают объекты у города, чем арендуют


Особый интерес для бизнеса представляют объекты малой площади. Лидером среди округов по количеству реализованных лотов уже третий год остается Центральный округ столицы.

Предприниматели предпочитают чаще приобретать объекты из имущественной казны города, чем их арендовать, сообщила Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

«По итогам торговых сессий по приватизации в первом квартале в среднем на лот претендовали шесть участников, такой же показатель был зафиксирован за аналогичный период минувшего года. Среднее превышение начальной стоимости по итогам первого квартала составляет 56 процентов. Для сравнения: конкуренция на торгах по аренде менее активная – в среднем на лот претендуют два-три участника, среднее превышение начальной цены составляет 30 процентов», – рассказала она, подводя итоги продаж через аукционы единой торговой площадки Москвы в первом квартале 2018 года.

Средняя итоговая стоимость одного квадратного метра реализованных через аукционы объектов приватизации составила 117 тысяч рублей, уточнил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Особенный интерес для предпринимателей представляют объекты малой площади, за них разворачивается настоящая борьба. Итоги первого квартала показывают высокую активность на аукционах по продаже недвижимости малой площади. В среднем в два раза увеличивалась стартовая цена лотов площадью до 30 квадратных метров. Причем стоит отметить, что в поле интереса инвесторов находятся объекты и на первых этажах, и в подвалах. Но не стоит думать, что купить лот по стартовой цене невозможно. Например, частному предпринимателю удалось приобрести по «старту» объект в Малом Каретном переулке. Так что, приходя на аукцион, надо делать хороший расчет, но иногда рассчитывать и на везение», – сказал Геннадий Дёгтев.

Лидером среди округов по количеству реализованных лотов уже третий год остается Центральный округ столицы. На втором месте – Северо-Восточный округ. Тройку лидеров замыкает Северный округ.

Сейчас ведется заявочная кампания по 274 лотам. Ознакомиться с полным списком предложений и документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости».

Источник: Официальный сайт Мэра Москвы