Инвестора строительства гостиничного комплекса в границах ТПУ «Пятницкое шоссе» определит открытый конкурс


тпу_гостиница1.png (500×157)Москва предлагает девелоперам реализовать проект строительства гостиничного комплекса в границах транспортно-пересадочного узла «Пятницкое шоссе» в Митино.

Организатор конкурса – АО «Мосинжпроект». Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99,9 доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Пятницкое шоссе 3».

Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Для возведения ТПУ выделен земельный участок площадью 0,78 га, на котором разрешено построить гостиничный комплекс или апарт-отели общей площадью 35 тыс. кв. м.

Новый собственник актива получит данный участок по договору аренды сроком на 6 лет.

Начальная стоимость актива – 85,25 млн рублей.

Заинтересованному в конкурсе девелоперу необходимо будет точно «попасть» в правильную нишу, отметила руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер.

«Заинтересованному в инвестициях в данную локацию девелоперу необходимо будет точно «попасть» в правильную нишу гостиничного предложения. Вряд ли будет иметь смысл идти в сегмент выше среднего ценового. Возможно, более выгодно будет реализовывать комбинацию двух сегментов (краткосрочное проживание – классический отель плюс среднесрочное – апарт-отель или гостиница для длительного проживания) либо сократить отведенную на гостиничную функцию площадь в рамках ТПУ», – поделилась мнением Т. Веллер.

К участникам конкурса будут применены ценовая и неценовая оценка. В частности, будет учитываться опыт компании в реализации девелоперских проектов, а также совокупный размер выручки и размер чистых активов.

Заявки для участия принимаются до 12 июля.

Вскрытие конвертов состоится 13 июля 2017 года.

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

Единая информационная служба «Инвестиционный киоск» отвечает за информационную и организационную поддержку всех желающих участвовать в городских торгах. Получить грамотную консультацию специалиста можно по телефону (499) 652-60-25.


Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике