Константин Тимофеев: «ТПУ – одно из перспективных направлений для инвестирования»


тпу-рассказовка-plusplus.png (500×329)Город готов предложить инвесторам порядка 200 – 300 земельных участков для освоения. Об этом председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев 14 марта 2017 года сообщил в ходе выступления на конференции «Новая реальность девелопмента: как российский рынок недвижимости отвечает на текущие вызовы?», которая прошла в рамках международной выставки MIPIM-2017 в Каннах (Франция).

«У города есть несколько перспективных программ освоения и развития территорий. Участки, возможные для освоения, представлены на сайте Департамента по конкурентной политике и реализовываются городом посредством аукциона», – пояснил Константин Тимофеев. Он подчеркнул, что на сайте также имеется информация о земельных участках, торги по которым еще только планируется объявить.

В ходе выступления председатель Комитета отметил, что наибольшей популярностью у застройщиков пользуется жилье как наиболее рентабельный и окупаемый вид недвижимости. Однако, по его словам, не менее перспективны инвестиции в создание транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), которые имеют как технологическую, так и коммерческую составляющие. «Контракт с инвесторами заключается таким образом, что после завершения строительства девелопер должен передать городу технологическую часть ТПУ и инфраструктуру для ее обслуживания», – пояснил Константин Тимофеев.

Напомним, что в 2016 году состоялись торги по 12 ТПУ («Ботанический сад», «Лефортово», «Селигерская», «Рассказовка», «Дмитровская», «Павелецкая», «Парк Победы», «Пятницкое шоссе», «Технопарк», «Тропарево», «Фонвизинская», «Ховрино») на ориентировочную сумму 1,77 млрд руб. В рамках реализации указанных проектов ТПУ инвесторами должно быть построено порядка 1 300 000 кв. м объектов недвижимости, из них 480 000 кв. м жилого назначения и порядка 50 000 кв. м технологической части ТПУ.

Источник: Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства