Инвестиционный дайджест Москвы

Март 2017

Уважаемые коллеги!

Департамент экономической политики и развития города Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в Москве.

Общий объем инвестиций в экономику Москвы за 2016 год составил 1,7 трлн рублей

Столица сохраняет инвестиционный рост на фоне снижения показателя в целом по стране. За последние 6 лет инвестиции в Москве выросли более чем в 1,5 раза в сопоставимых ценах к уровню 2010 года. Доля столицы в общероссийском объеме инвестиций составляет около 12%, по сравнению с 2010 годом она увеличилась на 3,6%.

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина отметила, что в Москве созданы благоприятные условия для инвесторов. «На инвестиционную активность ориентированы все направления экономической политики города. Это стабильная бюджетная политика, налоговое стимулирование, сдерживание роста тарифов, растущие бюджетные инвестиции, а также проводимые городом меры по снижению административных барьеров и улучшению инвестиционного климата», – сказала вице-мэр.

Еще 3 московских промышленных предприятия стали участниками программы поддержки реального сектора экономики

Компании получат существенные налоговые льготы и льготы по аренде земли. Высвободившиеся средства предприятия смогут направить на модернизацию и расширение производства. Льготы предоставляются по налогу на прибыль, налогу на имущество, земельному налогу и ставке аренды за землю. Общее снижение региональной налоговой нагрузки для них составит около 17-25%.

Статус промышленного комплекса присвоен АО «Московский машиностроительный завод «Авангард», а также ЗАО «Гамильтон Стандарт-Наука». Кроме того, территория Всероссийского научно-исследовательского института рыбного хозяйства и океанографии получила статус технопарка .

Всего в Москве теперь будут действовать 52 территории, имеющие особый статус и налоговые льготы, – 24 промышленных комплекса и 28 технопарков. Они включают свыше 1450 крупных, средних и малых предприятий, на которых трудятся 70 тысяч человек.

Макроэкономика: В январе и феврале московская инфляция была ниже прошлогодней

За первые два месяца 2017 года инфляция в Москве составила 1,2% к декабрю 2016 года, что на 0,4% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Это связано в основном с существенным (0,7%) замедлением роста цен на услуги.

В годовом исчислении в январе-феврале темп роста инфляции замедлился до 5,8% (минус 4,4% за год) в основном за счет замедления роста цен на продовольственные товары и услуги более чем в 2 раза . В феврале нынешнего года инфляция в Москве была вдвое ниже январской, составив к январю всего 0,4%.

Завершающаяся в Москве реформа налога на имущество организаций оказала положительное влияние на экономику столицы

«Переход на налогообложение торгово-офисной недвижимости от кадастровой стоимости, начавшийся в Москве три года назад, практически завершен, и уже сейчас можно говорить о позитивных итогах этого значимого проекта», – заявил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Владимир Ефимов, выступая на круглом столе в Торгово-промышленной палате России.

Он отметил, что в результате реформирования произошло справедливое распределение налога (исходя из реальной стоимости имущества), выровнялось налоговое бремя для добросовестных и недобросовестных налогоплательщиков и был получен антикризисный эффект в виде снижения ставок аренды коммерческой недвижимости.

По словам Владимира Ефимова, реализация реформы налога на имущество сформировала условия для честной конкуренции. В результате получен принципиально новый, эффективный инструмент развития города.

Москва вновь возглавила рейтинг регионов по уровню развития государственно-частного партнерства

Москва по итогам 2016 года стала лидером Рейтинга регионов России в сфере реализации проектов с участием государства и бизнеса. Рейтинг ежегодно составляется Министерством экономического развития России совместно с Центром развития государственно-частного партнерства. При его формировании оценивается инвестиционная привлекательность регионов, развитие нормативной базы в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП), а также опыт реализации конкретных проектов.

В IV инфраструктурном конгрессе «Российская неделя ГЧП», на котором и были озвучены результаты рейтинга, приняли участие представители Правительства Москвы.

Первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития Москвы Дмитрий Преснов подчеркнул, что столица не только использует конкурентные преимущества, но и ведет системную работу по развитию практики ГЧП. Заместитель руководителя Департамента городского имущества Наталия Прусакова рассказала о проектах размещения транспортно-пересадочных узлов, как о перспективных площадках для инвестиций и отметила интерес со стороны частного сектора к сфере транспортного и социального обслуживания.

В свою очередь, директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома сообщил, что проекты ГЧП в Москве реализуются в разных сферах: в автодорожном строительстве, общественном транспорте (транспортно-пересадочные узлы – ТПУ, метро и наземный транспорт), медицине и образовании.

Кроме того, в рамках IV инфраструктурного конгресса «Российская неделя ГЧП» между Городским агентством управления инвестициями и Центром развития ГЧП было подписано соглашение о сотрудничестве с целью развития институциональной среды в сфере государственно-частного партнерства.

В Москве представили «Бизнес-навигатор для предпринимателей»

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил технополис «Москва, где состоялась презентация портала для малого и среднего предпринимательства «Бизнес-навигатор МСП», который позволяет оценить и спрогнозировать риски, которые могут возникнуть при организации своего бизнеса. Система должна помочь начинающим предпринимателям избежать возможных ошибок.

«Малый и средний бизнес Москвы – это не только важная экономическая часть жизнедеятельности нашего города, но и огромная социальная составляющая. На каждые десять взрослых москвичей зарегистрировано по одному субъекту малого и среднего предпринимательства. Почти 30% всех работающих в Москве заняты в малом и среднем бизнесе. И с каждым годом вклад в экономику столицы малого и среднего бизнеса возрастает», – отметил Сергей Собянин.

По его словам, ежегодно в столице увеличивается количество реально действующих предпринимателей. «За прошлый год только поступления от налога на прибыль, патентной системы, микробизнеса выросли на 16% и значительно превысили все поступления от нефтегазового сектора», – сказал Мэр Москвы.

ТПУ: Заявочная кампания по ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино» продлена до 17 апреля

Застройщиков определят открытые аукционы, которые пройдут 20 апреля 2017 года. На открытый аукцион выставлено право аренды земельного участка для строительства ТПУ «Новокосино». На участке предусмотрено возведение многофункционального комплекса, а также терминала ТПУ, который после завершения строительных работ инвестор должен передать в собственность города. Начальный размер годовой аренды составляет 142,2 млн рублей.

Также на открытый аукцион на право аренды выставлен земельный участок для строительства ТПУ «Алма-Атинская» с многофункциональным комплексом. Здесь предусмотрены перехватывающий паркинг, приобъектная автостоянка и пешеходный переход. Начальный размер годовой аренды составляет 211,09 млн рублей. Подробно ознакомиться с лотовой документацией активов можно на Инвестиционном портале Москвы.

Преимуществом ТПУ «Хорошевская» является локация в активной деловой зоне Москвы

У инвесторов остается несколько дней, чтобы подать заявку на участие в аукционе по продаже 99,9% акций ЗАО «ТПУ «Хорошевская».

Инвестору предстоит возвести здание многофункционального центра ТПУ, а также общественно-деловой центр с подземной парковкой на 100 машино-мест. Также по условиям сделки инвестор должен передать городу на безвозмездной основе помещения, составляющие технологическую часть ТПУ.

Заявки на участие в конкурсе можно подать до 18 апреля. Вскрытие конвертов пройдет 19 апреля 2017 года. Стартовая стоимость лота составляет 75,8 млн рублей.

Москва нашла инвесторов для застройки еще семи промзон

Территории еще семи промзон столицы ожидает развитие в этом году. По ним уже определены инвесторы. Теперь перед городом стоит задача – согласовать и утвердить проекты планировок.

«Комплексное развитие московских промышленных территорий и создание новых рабочих мест являются приоритетом программы «Градостроительная политика», утвержденной Мэром Москвы Сергеем Собяниным», – рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

По данным Стройкомплекса Москвы, за последние шесть лет утвержден 61 проект планировки производственно-коммунальных территорий. В 2018 году власти Москвы могут выставить на торги пять первых пилотных промзон, которые предназначены для комплексного развития и собственники которых не смогли договориться о сотрудничестве. Предполагается, что на 50% данных территорий будут созданы новые высокотехнологичные промышленные производства, 26% будет использовано для создания общественно-деловых объектов, а 24% может быть передано под жилье.

Правительство Москвы предлагает инвесторам помещения по льготной ставке аренды в рамках проекта «Доктор рядом»

На аукцион по аренде выставлен нежилой объект площадью 187 кв. м.

«Помещение под открытие частной клиники в Ясенево расположено в жилом квартале, по соседству с школами и детскими садами. Начальная годовая стоимость аренды объекта составляет 1,4 млн рублей», – сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Согласно условиям контракта в течение первых восьми месяцев инвестор должен провести ремонт в помещении и оснастить будущую клинику медоборудованием. Со дня открытия центра начнет действовать льготная ставка 1 рубль за кв. м. Срок действия аренды составляет 20 лет. Заявки на участие в открытом аукционе принимаются до 21 апреля. Торги пройдут 27 апреля 2017 года.

Московские торги: Три квартиры и нежилое помещение в усадьбе Самсонова на Пречистенке выставлены на аукцион

Площадь жилых помещений во флигеле усадьбы Самсонова на ул. Пречистенке, 35, стр. 2 составляет 118 кв. метров. В его составе – три квартиры, расположенные на первом и втором этажах. Начальная цена лота – 35,2 млн рублей.

Площадь нежилого объекта составляет почти 131 кв метр. Помещение имеет свободное назначение и расположено в подвале усадьбы. Начальная цена лота – 14,5 млн рублей. Торги по двум лотам пройдут 19 апреля 2017 года.

По обоим лотам существуют обременения в виде охранных обязательств. Усадьба Самсонова представляет собой объект культурного наследия федерального значения. Таким образом, покупатели активов берут на себя обязательства провести на объектах ремонтно-реставрационные работы и приспособить помещения под современное использование, сохранив изначальные архитектурные и колористические решения усадьбы.

Голосование
Какими разделами на Инвестиционном портале Москвы вы пользуетесь чаще всего?

Департамент экономической политики и развития города Москвы

www.depr.mos.ru

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru/agency

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.