Инвестиционный дайджест Москвы

Июнь 2019

Уважаемые коллеги!

Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.

НОВОСТИ

Москва стала регионом с самым привлекательным инвестклиматом

Столица возглавила Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ Агентства стратегических инициатив. Результату способствовало значительное усиление позиций Москвы сразу по нескольким показателям. По итогам 2019 года 27 показателей столицы (62% от общего количества в интегральном рейтинге) были отнесены к высшим группам А и В (в 2018-м – 47%). Рост в этом году по сравнению с предыдущим рейтингом Москва демонстрирует по 18 показателям (более 40%). Еще по 19 показателям сохранены достигнутые позиции.

«О постоянном росте инвестиционной активности в Москве свидетельствует статистика: по итогам 2018 года объем инвестиций в основной капитал в столице составил 2,43 трлн рублей, что на 15,3% выше показателя 2017-го. За первый квартал этого года объем инвестиций в основной капитал в Москве вырос на 25,8% к аналогичному периоду года прошлого и составил 403,3 млрд рублей. За 8 лет – с 2010 по 2018 год – инвестиции в основной капитал увеличились в сопоставимых ценах более чем в два раза», – прокомментировал заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Наивысшее значение рейтинга в 2019 году было получено по качеству инвестиционного законодательства, информационной поддержки инвесторов и бизнеса, развитию механизмов государственно-частного партнерства, эффективности деятельности региональной организации по привлечению инвестиций и работе с инвесторами.

«Город оказывает поддержку предпринимателям на всем цикле реализации проекта – от идеи и до его завершения, – пояснил директор Городского агентства управления инвестициями (ГАУИ) Леонид Кострома. – ГАУИ сопровождает инвестпроекты по принципу «одного окна», разрабатывает экономические и юридические условия проектов с учетом интересов города и инвесторов. На сегодняшний день у нас на сопровождении находится порядка 200 инвестпроектов».

Москва заключила два крупных специнвестконтракта

Специальный инвестиционный контракт (СПИК) по созданию производства штамповочных автодеталей из листовой стали подписали на Петербургском международном экономическом форуме Мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор ООО «Альфа Автоматив Техноложиз» Максим Кондратьев.

Предприятие разместится в районе Бирюлево Западное. Завод общей площадью 32,5 тыс. кв. м построят на земельном участке 3,25 гектара. Производственные цеха займут 20,2 тыс. кв. м. Строительство завода должно быть закончено в течение двух лет — в 2020 году. Объем инвестиций в создание предприятия составит 1,16 млрд рублей. Планируется создать 385 новых рабочих мест.

Согласно второму СПИК, ООО «НоваПродукт АГ» построит в поселении Щаповском завод по производству продуктов питания для здорового образа жизни. Предприятие будет выпускать детское питание и диетические пищевые продукты, в том числе заменитель сахара в таблетках, растворимый цикорий, фруктово-ореховые батончики, мюсли запеченные (гранола), протеиновую кашу. Строительство завода должно быть закончено к 2023 году. Объем инвестиций составит 633,56 млн рублей. Планируется создать более 200 рабочих мест.

Правительство Москвы предоставит инвесторам меры поддержки: компаниям будет на четверть снижен налог на прибыль, обнулен налог на имущество и почти на 100% уменьшена арендная плата за землю. Срок действия каждого СПИК – 10 лет.

Еще четыре столичных предприятия получили статус промкомплекса

Правительство Москвы присвоило статусы промышленного комплекса четырем компаниям: производителю косметической продукции Faberlic, производителю хлебобулочных и кондитерских изделий «Пролетарец», Щербинскому лифтостроительному заводу и приборостроительному заводу «ЭЛЕМЕР».

Предприятия получат преференции: региональная часть налога на прибыль будет снижена с 17% до 12,5%, льготы по налогу на имущество составят 50% (текущая ставка – 2,2% от балансовой стоимости имущества или 1,5% от кадастровой стоимости), земельный налог будет уменьшен на 80%. Ставка арендной платы за землю составит 0,3% от кадастровой стоимости участка вместо 1,5%. Статус промкомплекса присваивается на срок до 10 лет и подлежит обязательному ежегодному подтверждению.

Кроме того, девять предприятий Москвы подтвердили статусы промышленного комплекса: «Царицыно», «Аэроэлектромаш», «Черкизовский мясоперерабатывающий завод», «Сервье Рус», «КБК Черемушки», «БРПИ», «НПО «Алмаз», «Вимм-Билль-Данн» и «МТЗ Трансмаш». Таким образом, сегодня в столице статус промкомплекса имеют 48 компаний.

За 2018 год предприятия со статусом промкомплекса инвестировали более 4 млрд рублей в реконструкцию, современное оборудование и запуск производств. А в ближайшие пять лет объем инвестиций может превысить 26 млрд рублей.

Власти Москвы провели встречу с представителями немецких промышленных предприятий

Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров совместно с торговым представителем РФ в Германии Андреем Соболевым принял участие в панельной дискуссии PricewaterhouseCoopers Russian club (PwC Russian club) и посетил берлинский центр инноваций.

Участниками панельной дискуссии PwC Russian club «Инвестиции в Россию – прямо сейчас. Почему немецкие компании должны инвестировать в Россию» стали представители порядка 40 промышленных предприятий Германии. В числе гостей мероприятия – представители фармацевтических компаний, разработчики инновационных технологий и услуг для промышленных предприятий и мн. др.

Александр Прохоров рассказал о мерах государственной поддержки промышленности и инвесторов, действующих в российской столице, инфраструктуре города, инвестиционном климате и требованиях, предъявляемых к московским производствам.

В результате ряда встреч, проведенных с представителями немецкого бизнеса, в Москве могут появиться новые инвестиционные проекты.

Малый и средний бизнес в столице обеспечивает работой 2,5 млн человек

В столице действует более 800 тыс. субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), что составляет 13% от их общего числа в стране. Налоговые поступления от МСП в бюджет города увеличились за 3 года на 47% и по итогам 2018-го превысили 473 млрд рублей. Также Москва занимает первое место в России по росту количества индивидуальных предпринимателей. Например, в 2018 году их число увеличилось на 12,5% (более 35 тыс. человек).

Город старается дополнительно простимулировать экономический рост: предприниматели круглый год могут рассчитывать на консультационную поддержку, субсидии, поручительства по кредитам, участие в бесплатных образовательных программах.

Москва перевела продажу городского имущества исключительно в электронный вид

«В связи с изменениями в федеральном законодательстве, в Москве исключительно в электронный вид переведена процедура конкурсов по продаже объектов культурного наследия регионального и федерального значения, также изменился формат продажи городских объектов без объявления цены», – сообщил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Если раньше участники процедуры продажи городской недвижимости без объявления цены и конкурсов по продаже объектов культурного наследия регионального и федерального значения подавали свои заявки в закрытой форме и ожидали вскрытия конвертов, по итогам которого определялся победитель, то теперь при покупке такой недвижимости инвесторы будут подавать заявки открыто в день проведения торгов. Кроме того, для покупки объектов культурного наследия инвесторам приходилось присутствовать на конкурсе и ожидать объявления результата процедуры, теперь же конкурс будет проходить в электронной форме.

По словам Владимира Ефимова, переход на электронную форму приватизации призван сделать процедуру продажи государственного имущества на конкурсе более прозрачной, а также упростить формат участия для потенциальных инвесторов, исключить человеческий фактор при приеме заявок и проведении торгов. Благодаря открытой конкуренции повысится и итоговая стоимость объектов, что увеличит размер доходов в городской бюджет.

МАКРОЭКОНОМИКА

Торговый сбор принес городскому бюджету почти 28 млрд рублей

«Поступления торгового сбора в Москве в первом квартале 2019 года составили 1,9 млрд рублей, что на 1,6% выше показателей аналогичного периода прошлого года», – сообщил руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Денис Тихонов.

Торговый сбор в Москве призван решить задачу эффективного администрирования сферы торговли. Эффектом от его введения в столице за четыре года существования проекта стала легальная работа 22 тыс. торговых объектов. Также легализация торговли позитивно сказывается и на качестве предоставляемых товаров и услуг. Предприниматели, действующие в правовом поле, заинтересованы в этом в большей степени, чем продавцы, которые не несут никакой ответственности. Кроме того, сформирован дополнительный источник поступлений в бюджет.

С момента введения торговый сбор принес городскому бюджету почти 28 млрд рублей. Это стоимость, к примеру, 15 новых школ и 45 детских садов для москвичей.

С 1 июля размер торгового сбора уменьшится для объектов площадью менее 300 кв. м. Ставка снизится на 2–10% в зависимости от площади и места расположения. Новые ставки сбора будут применяться, начиная с платежа за третий квартал 2019 года.

МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ

В 2019 году социально ориентированные компании сэкономят на аренде земли 3,1 млрд рублей

Москва поддерживает организации, оказывающие услуги в сфере образования, здравоохранения, спорта, культуры и религии, и предоставляет им льготные ставки арендной платы за землю. Для социально ориентированных организаций ставка арендной платы составляет не стандартные 1,5% от кадастровой стоимости, а 0,05% от кадастра, что сокращает расходы на аренду земли примерно в 30 раз.

Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов: «На сегодняшний день льготная ставка предоставлена 517 социальным организациям, арендующим у города земельные участки общей площадью 1,18 тыс. га. Благодаря льготам частные школы, клиники, культурные и спортивные центры смогут сэкономить в 2019 году в совокупности 3,1 млрд рублей».

Для получения льготы от города по арендной плате организации могут обратиться в Департамент городского имущества за госуслугой «Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в городе Москве».

Малый бизнес в сфере медицины экономит за счет льгот

«Для предпринимателей, открывающих в городских объектах клиники и медицинские центры, Правительство Москвы предоставляет льготу по аренде помещений в размере 3500 рублей за кв. м в год. На сегодняшний день городом предоставлены льготы по аренде для 222 медицинских организаций, общая площадь объектов составляет 53 тыс. кв. м. Льготная ставка аренды позволяет экономить частным медицинским учреждениям порядка 489 млн рублей в год», – сообщил Максим Гаман, руководитель Департамента городского имущества.

Чтобы получить льготу от города, частным учреждениям в сфере медицины необходимо предоставить в Департамент городского имущества медицинскую лицензию, выданную на адрес арендуемого помещения. Обязательным условием установления льготной ставки является соответствие медицинская цель использования помещения по договору аренды.

Москва поддержит работающих по франшизе предпринимателей

В Москве в ближайшее время планируют утвердить новую программу поддержки бизнеса. Речь идет о субсидиях для предпринимателей, работающих по франшизе. Проект постановления Правительства Москвы предусматривает субсидии на приобретение оборудования, погашение лизинговых платежей и процентов по кредитам. Компенсировать предлагается до 35% документально подтвержденных вложений. Эта мера поддержки ориентирована прежде всего на небольшие компании и начинающих предпринимателей.

«Благодаря такой поддержке появятся новые кофейни, закусочные, магазины, предприятия бытового обслуживания. Это обеспечит создание новых рабочих мест и рост налоговых поступлений в бюджет. А значит, вложения окупятся и принесут пользу городу», – отметила вице-мэр Наталья Сергунина.

По данным Российской ассоциации франчайзинга, в Москве по франшизе работает 11,5 тыс. объектов и 500 брендов.

ТОРГИ

Город впервые выставит на продажу машино-места без объявления цены

Москва впервые выставит на продажу 72 машино-места без объявления цены, находящиеся в подземных паркингах многоквартирных жилых домов и в нежилых зданиях. Приобрести их в собственность москвичи смогут до конца августа 2019 года.

Машино-места расположены преимущественно в пяти административных округах столицы: Восточном (Гольяново, Богородское), Западном (Филевский парк), Северо-Западном (Куркино), Центральном (Мещанский, Тверской, Замоскворечье), Юго-Западном (Черемушки).

Площадь машино-мест, которые Департамент городского имущества предложит приобрести инвесторам без объявления цены, варьируется от 14,9 кв. м до 70 кв. м. Стоимость объектов определят сами инвесторы, победителем процедуры продажи без объявления цены будет признан участник, предложивший наибольшую цену за лот. Узнать более подробную информацию о выставляемых на продажу машино-местах, порядке участия в процедуре можно на Инвестиционном портале в разделе «Продажа машино-мест» .

С начала этого года посредством публичного предложения и продажи без объявления цены город уже реализовал 124 объекта общей площадью 17 тыс. кв. м на сумму 679 млн рублей.

Повторные торги: начальная арендная ставка снизится на 30%

«Представители малого и среднего предпринимательства смогут приобретать на повторных городских торгах помещения со скидкой 30% от начальной ставки 4500 рублей за 1 кв. м в год. Таким образом, начальная цена аренды объектов для малого и среднего бизнеса на повторных торгах составит 3150 рублей за 1 кв. м в год», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В прошлом году предприниматели по итогам торгов стали арендаторами 226 помещений общей площадью 32,5 тыс. кв. м. Однако 25% аукционов признали несостоявшимися, и объекты оставались незанятыми. Снижение начальной арендной ставки на 30% для помещений, повторно выставляющихся на аукцион, сделает их доступнее для столичных предпринимателей.

До конца года на повторные торги планируется выставить около 60 помещений для малого и среднего бизнеса с начальной (минимальной) ценой договора. Первые аукционы пройдут в июле.

Видеоматериалы

Владимир Ефимов – об экономике Москвы

Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы

www.mos.ru/dipp

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru/agency

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.