Инвестиционный дайджест Москвы

Июль 2018

Уважаемые коллеги!

Департамент экономической политики и развития города Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в Москве.

НОВОСТИ

«Союзмультфильм» получит льготы на создание технопарка

На заседании Президиума Правительства Москвы принято решение присвоить статус инвестиционного приоритетного проекта города Москвы киностудии «Союзмультфильм». На базе «Союзмультфильма» будет создан анимационный технопарк «Дом российской анимации».

Статус инвестиционного приоритетного проекта обеспечит снижение налоговой нагрузки по региональным налогам до 25 процентов (по земельному налогу, налогу на имущество, налогу на прибыль). Это позволит «Союзмультфильму» направить дополнительные средства на модернизацию производственных площадей и в дальнейшем получить статус технопарка.

Ожидается, что на базе модернизированного «Союзмультфильма» будет выпускаться не менее 200 минут отечественных мультфильмов в год. Резиденты будущего технопарка (независимые анимационные студии) смогут коллективно пользоваться профильным оборудованием и программным обеспечением в специальных центрах.

Москва вошла в тройку мировых лидеров по числу стартапов

По результатам исследования конкурентоспособности Москвы в сфере новой экономики, проведенного аналитиками The Boston Consulting Group (BCG), Москва стала одним из мегаполисов планеты, которые достигли значительных успехов в формировании ресурсов для качественного роста и развития.

Российскую столицу аналитики сравнили с городами, сопоставимыми по размеру ВВП, численности населения, уровню инновационности и структуре экономики – Нью-Йорком, Берлином, Парижем, Лондоном, Гонконгом, Сан-Паулу, Мехико, Сингапуром, Сеулом, Шанхаем и Токио. Москва, наряду с Токио, Берлином и Сингапуром, включена в группу мегаполисов, где на сегодняшний день достигнута высокая обеспеченность ресурсами.

По количеству технопарковых зон Москва уступила только Берлину. Однако качество технопарковой инфраструктуры и оказываемой резидентам поддержки (субсидии, льготы) значительно лучше, чем в других мегаполисах.

Москва находится на третьей позиции по количеству технологических стартапов (на первом месте – Нью-Йорк, 6,3–7,8 тыс., на втором – Лондон, 4,3–5,9 тыс.). Показатели российской столицы сопоставимы с Сеулом (1,5–3,4 тыс.). По мнению авторов исследования, уже к 2025 году Москва войдет в группу мегаполисов-лидеров по конкурентоспособности в новой экономике.

На МУФ обсудили глобальные вопросы развития мегаполисов

В столице с 17 по 22 июля в парке «Зарядье» в восьмой раз прошел Московский урбанистический форум (МУФ). Мероприятие собрало 416 спикеров, в том числе 125 иностранных экспертов. В деловой программе приняло участие около 7 тыс. человек из 68 стран – представители администраций городов России и мира, архитекторы, градостроители, девелоперы, руководители финансовых компаний, инвесторы, представители медиа и простые горожане.

На МУФ специалисты обсудили роль цифровых технологий в экономике и инвестиционной привлекательности крупных городов, а также как и почему изменились мегаполисы за последние десятилетия.

На пленарной сессии «Город будущего» выступил Президент России Владимир Путин. Он подчеркнул, что Москва задает стандарты развития современных мегаполисов. По мнению Мэра Москвы Сергея Собянина, проекты умного города – это максимальное и эффективное использование тех ресурсов и возможностей, которые есть в мегаполисе.

На стенде комплекса экономической политики и имущественно-земельных отноншений Правительства Москвы посетители могли посмотреть ролики о программах, которые реализует столица, – «Цифровизация», «Экономика и инвестиции», «Человеческий капитал» и «Комфортный город».

В рамках дискуссии о событийности как драйвере городской экономики эксперты обсудили, как городские события влияют на увеличение туристического потока в городах, что необходимо для того, чтобы место стало привлекательным, и почему самый ценный турист – это тот, который возвращается снова. Заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы Наталья Сергунина отметила, что благодаря событийности российская столица стала модной и привлекательной для туристов. По ее словам, Москва за последние годы стала серьезным конкурентом другим столицам-лидерам по инвестициям, людям, туристам.

В рамках Московского урбанистического форума состоялась конференция «ГЧП для города: как партнерство с бизнесом помогает расти и развиваться», на которой Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики города Владимир Ефимов рассказал о развитии механизмов государственно-частного партнерства (ГЧП) в мегаполисе.  

Руководитель городского Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Алексей Фурсин рассказал о роли кооперации в современной промышленности и о том, как она влияет на конкуренцию.

Московские предприниматели провели более 350 встреч с потенциальными инвесторами на выставке ИННОПРОМ-2018

«При поддержке Правительства Москвы на Международной промышленной выставке ИННОПРОМ в Екатеринбурге представители 40 московских производственных компаний провели 345 встреч с потенциальными клиентами, партнерами и инвесторами. География деловых переговоров обширна. Среди стран, с представителями которых состоялись встречи, – Япония, Китай, Корея, Индонезия, Сингапур, Австралия, Германия и Индия», – сообщила вице-мэр Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

Московские промышленники представили свои новейшие разработки, некоторые из них не имеют аналогов не только в России, но и в мире. Например, самая быстрая в мире блокчейн-платформа, система анализа дорожной обстановки и обеспечения безопасности движения, искусственный интеллект, позволяющий предотвращать аварии на производстве в режиме реального времени, а также инновационные решения в сферах кибербезопасности и виртуальной реальности.

Впервые в России: Москва внедряет новые способы закупок

Москва стала первым регионом России, внедрившим новые способы закупок. В единой информационной системе появились электронные конкурсы столичных заказчиков. 

«Пока процедуры проходят в пилотном режиме, но это реальные конкурсы, в которых могут принять участие представители предпринимательского сообщества», – сообщила заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

С 1 июля государственные заказчики могут в электронной форме проводить конкурсы, запрашивать котировки и предложения, а с 1 января 2019 года такая процедура становится обязательной. Начало проведения первых двух конкурсов в электронной форме уже объявлено. Сейчас идет прием заявок. Первооткрывателем стало ГКУ города Москвы «Дирекция капитального ремонта». Планируется, что массово использовать новые способы закупок столичные заказчики начнут в сентябре.

«Новый формат расширит возможности представителей бизнеса, которые работают с государственными заказчиками. В случае успешного пилотирования проекта разработке конкурсов в электронной форме планируем с сентября рекомендовать столичным заказчикам переход на новый формат», — объяснил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

Инвесторы строят три четверти всех объектов в Новой Москве

Почти 870 млрд рублей вложено в строительство недвижимости в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. По его словам, две трети из них – это средства частного бизнеса.

«100% жилья, около 75% социальной инфраструктуры и объектов для создания рабочих мест введено инвесторами. В целом это порядка 10 млн кв. м недвижимости», – сказал В. Жидкин. По его словам, объем инвестиций будет расти: к 2035 году бюджетные и внебюджетные инвестиции в развитие новых территорий составят не менее 7 трлн рублей.

МАКРОЭКОНОМИКА

Торговый оборот между Москвой и странами-партнерами превысил 75 млрд долларов

«За первые пять месяцев 2018 года товарооборот между Москвой и десяткой крупнейших стран-партнеров увеличился более чем на четверть по сравнению с тем же периодом прошлого года и превысил 75 млрд долларов», – сообщила Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

На долю стран-партнеров приходится более 60 процентов от общего товарооборота столицы. С Китаем объемы торговли за пять месяцев достигли 20,3 млрд долларов. Это на 6,2 млрд больше, чем за январь – май 2017 года. Товарооборот с Германией вырос до 13,6 млрд долларов. В рейтинге торговых партнеров лидируют также Нидерланды (7,9 млрд долларов) и Италия (6,5 млрд долларов). Положительная динамика торговых отношений подтверждает стабильность экономики Москвы, демонстрирует доверие к ней со стороны мировых деловых партнеров.

Прибыль столичных предприятий увеличилась почти на треть

Прибыль крупных и средних московских предприятий и организаций за четыре месяца 2018 года возросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 27,9 процента.

Доходы выросли как у промышленных компаний, так и у организаций, занятых в обслуживании населения. Это яркий пример роста экономики и увеличения спроса города на товары и услуги, подчеркнула Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

За год почти на четверть увеличились и темпы промышленного производства. В 2,4 раза выросло производство электрического оборудования, в 2 раза – производство оборудования для железнодорожного транспорта и медицины. Такие показатели – результат поддержки города. Бизнес получает налоговые льготы, преференции и финансовую поддержку. Для предпринимателей открыты бесплатные коворкинги и создана система обучающих программ.

МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ

Инновационно-производственный кластер поможет развитию высокотехнологичных проектов

Представители органов исполнительной власти Москвы, госкорпораций, институтов развития и бизнеса и международные эксперты в рамках Московского урбанистического форума поделились опытом реализации кооперационных проектов и привлечения партнеров для выпуска новой продукции.

«Столица обладает огромным производственным, научным и кадровым потенциалом. В частности, 43 процента от общероссийского уровня патентов на изобретения зарегистрировано в Москве. Сейчас в городе работают более 20 тыс. предприятий, которые составляют научный и производственный потенциал столицы, – это 752 организации, ведущие исследования и разработки, более 12 тыс. IT-компаний, свыше 1,2 тыс. крупных высокотехнологичных предприятий, более 300 малых инновационных компаний, созданных в вузах столицы, 134 коворкинга и другие объекты», − рассказал руководитель Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы Алексей Фурсин.

Для стимулирования развития производственных мощностей власти города субсидируют затраты промышленных предприятий, связанные с уплатой процентов по кредитам, займам, а также частично по лизинговым платежам на приобретение оборудования. За пять с половиной лет существования этой программы преференциями воспользовались 99 компаний, что позволило привлечь 1,6 млрд рублей субсидий.

В настоящее время с целью развития кооперации, и, соответственно, усиления экспортного потенциала столичной продукции Правительством Москвы прорабатывается концепция создания инновационно-производственного кластера, который позволит объединить предприятия для развития высокотехнологичных проектов. Данная инициатива весной этого года была поддержана Президентом России Владимиром Путиным.

Такая кооперация поможет компаниям находить друг друга, что даст колоссальный синергетический эффект. Кластер будет оказывать поддержку проектам, направленным на создание товаров, конкурентоспособных как на внутреннем, так и на зарубежном рынке.

В столице растет объем гарантийной поддержки предпринимателей

Порядка 11 млрд рублей кредитов получили столичные предприниматели за шесть месяцев этого года благодаря программе государственной гарантийной поддержки Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы. Это практически вдвое превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

За шесть месяцев объем поручительств фонда, выданных представителям малого и среднего бизнеса, составил 6,6 млрд рублей, что почти в два раза превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Из этих поручительств 46 процентов было выдано микропредприятиям, 48 процентов получили малые, остальное – средние предприятия. Наибольший объем пришелся на торговлю (60 процентов), производство и инновации (13 процентов), строительство (9 процентов), а также на другие направления (18 процентов).

С момента запуска программы государственной гарантийной поддержки малый бизнес Москвы получил свыше 125 млрд рублей кредитов и гарантий. Заявку на поручительство предприниматели могут подать как в фонде, так и в центрах услуг для бизнеса, расположенных в столичных округах.

Уникальные возможности: что Москва предлагает инвесторам?

В Москву инвестируют крупнейшие экономики мира от США до Японии. Совокупный объем накопленных прямых иностранных инвестиций на 1 января 2018 года составляет 260 млрд долларов.

«Если говорить о приоритетных отраслях для частных инвестиций, то Москва, как крупнейший международный игрок, делает ставку на отрасли, связанные с новой экономикой и развитием городской среды: наукоемкий бизнес, высокотехнологичное производство, направленное на реализацию программы импортозамещения и способствующее развитию экспорта, совершенствование городской транспортной инфраструктуры», — отмечает Министр московского Правительства, руководитель Департамента экономики столицы Владимир Ефимов.

Москва предлагает выгодные налоговые условия для городских инвесторов, девелоперов, инвестиционных фондов и компаний, финансирующих проекты по развитию транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). Особенность подхода Москвы к таким проектам – минимизация государственного вмешательства в операционную деятельность инвестора.

Основные формы сотрудничества государства и частных инвесторов в Москве – долгосрочные госконтракты с инвестиционной составляющей (в т.ч. офсетные контракты), концессии, контракты жизненного цикла, льготная аренда недвижимости с инвестиционными обязательствами, корпоративные формы ГЧП.

«Поскольку столица нацелена на получение результата от проектов ГЧП, инвестор должен обладать глубокими компетенциями одновременно как в привлечении финансирования, так и в создании (реконструкции) и эксплуатации объектов. Предложения можно направлять через линию прямых обращений на Инвестиционном портале города Москвы (www.investmoscow.ru)», – пояснил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.

ТОРГИ

Проекты ТПУ в Москве реализованы на торгах на сумму 1,7 млрд рублей

Московские власти реализовали на торгах проекты 14 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Торги проведены по таким ТПУ, как «Ботанический сад», «Лефортово», «Селигерская», «Рассказовка», «Дмитровская», «Павелецкая», «Парк Победы», «Пятницкое шоссе» (участок 1), «Технопарк», «Тропарево», «Фонвизинская», «Ховрино», «Люблино», «Хорошевская». Объем полученных по итогам торгов средств составил около 1,7 миллиарда рублей. При реализации указанных проектов транспортно-пересадочных узлов инвесторы смогут построить 1,35 млн кв. м коммерческих объектов.

До конца текущего года и в следующем году планируется реализовать на торгах 9 ТПУ, которые характеризует большой транспортный и пассажирский поток (более 100 тысяч человек в сутки), возможность строительства торговой недвижимости. В ближайшие месяцы на торги предполагается выставить ТПУ «Некрасовка», «Новокосино» и «Алма-Атинская». На торги в 2018 году планируется выставить проекты ТПУ «Пятницкое шоссе», «Савеловская», «Лухмановская», в 2019 году – «Петровско-Разумовская», «Рязанская», «Лермонтовский проспект».

По специальной цене: малому бизнесу предложили более 100 лотов

Город выставил на аукционы 112 объектов недвижимости по сниженной арендной ставке. Воспользоваться предложением смогут только представители малого и среднего бизнеса, рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«С предпринимателями заключат договоры аренды сроком на 10 лет по фиксированной ставке, которую определят по итогам аукционов», – отметил он.

Объекты расположены в десяти округах столицы. Больше всего лотов предприниматели смогут приобрести в ЮЗАО (24 объекта), ЮВАО (22 объекта), еще по 13 – в Зеленоградском и Северном округах. Помещения находятся на первых этажах жилых домов, цокольных этажах и в подвалах. Площадь варьируется от 5,6 до 568,8 кв. м.

Все лоты разыграют на торгах до конца лета. Подробности о выставленных объектах можно узнать на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Объекты для СМП».

На аукционы выставлены московские объекты культурного наследия

Первый объект расположен в бывшей хозяйственной постройке доходного дома П. Д. Ахлестышева, датируемой XIX веком. Это самый маленький по площади лот в ЦАО – всего 14,5 кв. м. В 2017 году во всех помещениях здания провели капитальный ремонт, и сейчас инженерные коммуникации в исправном состоянии. Заявки для участия в торгах принимаются до 16 августа, а аукцион пройдет 22 августа.

На торги по льготной ставке аренды «1 рубль за кв. м в год» также выставлен объект культурного наследия – флигель городской усадьбы начала XIX века в Басманном районе. Это одноэтажное нежилое здание площадью 242,4 кв. м. Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 августа, торги пройдут 23 августа. Начальный размер годовой арендной платы составляет 2 млн 138 тыс. рублей.

Третий объект – каретный сарай, входящий в ансамбль городской усадьбы Лепехиных XVIII века. Здание расположено в 500 м от станции метро «Римская». Площадь каретного сарая составляет 171,4 кв. м. «Победитель торгов сможет арендовать объект по ставке один рубль за кв. м в год после того, как выполнит обязательство по сохранению объекта культурного наследия, коим является каретный сарай», – пояснил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

Одноэтажное здание каретного сарая находится внутри двора усадьбы, на огороженной и охраняемой территории. Начальная цена лота – 823,6 тыс. рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 августа на Инвестиционном портале Москвы. Торги пройдут 23 августа.

Инвесторы могут приобрести миноритарный пакет акций имущественного комплекса ЗАО «Деметра»

Крупным инвесторам предложено побороться за право покупки 31,3 процента акций ЗАО «Деметра» через аукцион. Миноритарный пакет акций находится в собственности акционерного общества «Развитие активов».

Основной вид деятельности общества – операции с недвижимым имуществом. Обществу принадлежит земельный участок площадью около 10 га, на котором расположены офисно-складские помещения общей площадью более 54 тыс. кв. м, где осуществляется оптовая и мелкооптовая торговля плодоовощной продукцией и другими продовольственными товарами. На территории есть автостоянка грузового и легкового автотранспорта, телефонная станция, которая позволяет подключить арендаторам городские телефонные номера, площадки для торговли с автотранспорта и автомобильные весы.

Имущественный комплекс расположен на улице Иловайской, дом 3, в 5 минутах от станции метро «Марьино», в 4 км от МКАД и в 8 км от Третьего транспортного кольца.

Начальная стоимость актива составляет 250 млн рублей.

Видеоматериалы

Московский урбанистический форум-2018

Департамент экономической политики и развития города Москвы

www.depr.mos.ru

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru/agency

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.