Инвестиционный дайджест Москвы

Декабрь 2018

Уважаемые коллеги!

Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.

НОВОСТИ

В новом статусе: льготы в обмен на инвестиции

Двум московским предприятиям – ЗАО «Ламбумиз» (крупнейший российский производитель картонной упаковки для жидких продуктов) и кондитерскому концерну «Бабаевский» – присвоен статус промышленного комплекса. Теперь для компаний на четверть (до 12,5%) будет снижен налог на прибыль, вдвое снижена ставка налога на имущество (текущая – 2,2% от балансовой стоимости имущества или 1,5% от кадастровой стоимости), земельный налог будет снижен на 80% и составит 20% от суммы начисленного налога. Ставка арендной платы за землю составит 0,3% от кадастровой стоимости участка вместо 1,5%.

Компания «ЭлитГрупп Инвест» получила статус инвестиционного приоритетного проекта (ИПП) по созданию промышленного комплекса. Инвестор построит производство продуктов питания из мяса животных и птицы. В течение четырех лет ПК «ЭлитГрупп Инвест» вложит порядка 1,2 млрд рублей в создание завода в столичном районе Ново-Переделкино. Статус ИПП позволит снизить общую налоговую нагрузку на 25%. С компанией будет заключен специальный инвестиционный контракт, который со стороны города гарантирует неповышение региональной налоговой нагрузки и в то же время предусматривает возврат всех полученных льгот при невыполнении инвестором взятых на себя обязательств с соответствующими штрафами.

ЗАО «Рено Россия» присвоен статус производителя автотранспортных средств, осуществляющего деятельность на территории столицы. Это позволит продлить на 2018–2020 гг. действие льгот, которые компания получала от Правительства Москвы в 2013–2017 гг. Благодаря статусу для ЗАО «Рено Россия» будет снижен с 17% до 12,5% налог на прибыль и обнулена ставка налога на имущество. В свою очередь, предприятие обязуется поддерживать высокий уровень инвестиций в собственное развитие, наращивать выручку и экспорт, увеличивать количество занятых.

В столице появится первый индустриальный парк

Индустриальный парк «Нижние котлы» расположен на Варшавском шоссе, 46 на базе Научно-исследовательского института технической физики и автоматизации (входит в контур управления АО «Русатом Хэлскеа» Госкорпорации «Росатом»). Его площадь превышает 8 га.

Благодаря присвоению специального статуса компания может претендовать на ряд существенных региональных льгот, которые позволят ей вкладывать больше средств в собственное развитие.

С 2019 по 2023 гг. в «Нижних котлах» будет проведена масштабная модернизация и ремонт производственного и лабораторного корпусов. Объем частных инвестиций в проект составит порядка 2,1 млрд рублей.

Планируемая деятельность нового индустриального парка – научные исследования и разработки в области естественных и технических наук, в т.ч. ядерная медицина, радиационные технологии, а также технический контроль, испытания и анализ.

«С управляющей компанией индустриального парка планируется заключение специального инвестиционного контракта сроком до 10 лет», – пояснил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.

Высокая инвестиционная привлекательность Москвы подтверждена рейтингом RAEX

Столица стала лидером 23-го сводного рейтинга инвестиционной привлекательности регионов России, составленного агентством RAEX («РАЭКС-Аналитика»). Москва заняла первое место по инвестиционному потенциалу и качеству социальной инфраструктуры, а также приблизилась к лидерам по уровню инвестиционных рисков.

«В Москве созданы все условия для того, чтобы инвестору было интересно прийти на самый крупный в Европе потребительский рынок и вложить свои средства. За последние 7 лет инвестиции в основной капитал в Москве выросли почти на 80% в сопоставимых ценах, положительная динамика сохраняется и в текущем году. По нашим оценкам, по итогам 2018 года объем инвестиций в Москве превысит 2 трлн рублей», – прокомментировал заместитель мэра в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Предприниматели могут осмотреть недвижимость, не выходя из дома

Инвестиционный портал Москвы запустил новый сервис, который позволяет, не выходя из дома, осматривать нежилые помещения, здания и земельные участки, выставленные городом на торги. Новый функционал отображается при входе на веб-страницу карточки того или иного объекта. В настоящее время сервис виртуального 3D-тура имеют 400 объектов.

Для удобства лоты с виртуальным осмотром в разделе «Торги. Имущество» обозначены специальной пиктограммой. В каждой точке 3D-тура есть возможность поворота на 360 градусов. Это позволяет рассмотреть объект со всех сторон. По некоторым земельным участкам можно увидеть, какие здания будут здесь возведены согласно градостроительному плану. Также в 3D-туры интегрированы планы бюро технической инвентаризации.

В столичной ОЭЗ создадут биофармацевтический кластер

Резидентами кластера на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» станет 21 предприятие. Компании осуществляют разработку, исследования, производство и реализацию лекарств, биологически активных пищевых продуктов, медицинских изделий и оборудования, средств реабилитации, товаров и услуг в области здравоохранения.

«Кластеризация позволяет создать лучшие условия для работы конкретной отрасли, учесть специфические требования предприятий. Также компаниям, объединенным в кластер, проще наладить диалог с научными центрами, вузами, сервисными организациями и региональными институтами развития», – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Косметическая фабрика «Свобода» перебазируется на новую площадку

Новые корпуса фабрики для производства косметических и гигиенических средств расположатся на ул. Чермянской (Северо-Восточный административный округ). Общая площадь строительства составит 47,3 тыс. кв. м. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2023 год. Объем инвестиций в проект составит 1,1 млрд рублей.

Проект по перебазированию и расширению производства позволит предприятию внедрить новые технологии и автоматизировать многие процессы, наряду с этим увеличить общий объем выпуска продукции.

Фабрика «Свобода» специализируется на производстве косметической продукции, выпускает более 300 наименований разнообразных по свойствам и назначению изделий. На территории завода расположен собственный научный центр, объединяющий семь профильных лабораторий, которые осуществляют разработку и внедрение в производство современных косметических изделий.

Бизнес и власть обсудили инвестиционную стратегию столицы

21 декабря в Москве состоялся круглый стол, посвященный инвестиционной стратегии столицы до 2025 года и мерам поддержки реального сектора экономики. В заседании приняли участие представители Правительства Москвы, Агентства стратегических инициатив, бизнеса и деловых объединений.

Как рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров, благодаря реализуемой в Москве программе поддержки реального сектора экономики, уже 81 промышленная компания получает налоговые льготы. Им присвоены особые статусы – промкомплекса, технопарка или якорного резидента технопарка.

«Субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные в качестве налогоплательщика на территории Москвы, могут получить компенсацию процентов по кредитам на поддержку и развитие бизнеса», – пояснил, в свою очередь, руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития столицы Алексей Фурсин.

Сопровождение инвестиционных проектов в Москве происходит по принципу «одного» окна. «ГБУ «ГАУИ» совместно с инвесторами разрабатывает экономические и юридические условия проектов, в том числе реализуемых на условиях государственно-частного партнерства, и внедряет системные меры по улучшению инвестиционного климата. Мы оказываем поддержку на всем цикле реализации проекта. На сегодняшний день на сопровождении агентства находится 190 инвестпроектов», – рассказал директорГородского агентства управления инвестициями(ГАУИ) Леонид Кострома.

МАКРОЭКОНОМИКА

Инвестиции в основной капитал в Москве выросли почти на 6%

Объем инвестиций в основной капитал в Москве за три квартала текущего года составил 1,2 трлн рублей, что на 5,6% выше показателя аналогичного периода 2017 года. При этом, по данным Мосгорстата, доля внебюджетных инвестиций с января по сентябрь 2018 года составила 73%, увеличившись на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Промышленники и бизнесмены Москвы активно инвестируют в расширение производства и обновление оборудования. Увеличился объем инвестиций в транспортные средства, аппаратуру, а также в объекты интеллектуальной собственности. Сегодня Москва формирует оптимальную среду для развития производств, и мы можем говорить о новом этапе развития промышленности столицы», – подчеркнул заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Растет уровень взаимного доверия между городом и бизнесом. Это, безусловно, является одним из факторов роста инвестиций в основной капитал и поддержания высокого уровня внебюджетных инвестиций. Мы видим, что инвесторы стали меньше использовать кредиты банков и бюджетные средства и все чаще отдают предпочтение собственным финансовым ресурсам», – подытожил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

В столице зарегистрировано рекордное количество ИП

Москва занимает первое место среди российских регионов по приросту числа индивидуальных предпринимателей (ИП). За 10 месяцев этого года их количество выросло на 16% по сравнению с январем – октябрем прошлого года.

«В октябре в Москве почти 7 тыс. человек стали индивидуальными предпринимателями. Это новый столичный рекорд по числу вновь зарегистрированных ИП», – сообщил заместитель мэра столицы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Общее количество индивидуальных предпринимателей в городе на первый день ноября нынешнего года составило 316,6 тыс., что это на 11,9% больше, чем на 1 ноября 2017-го.

Для поддержки малого и среднего бизнеса в Москве сегодня действуют специальные налоговые режимы – упрощенная и патентная системы. Кроме того, у начинающих предпринимателей есть налоговые каникулы, они могут возместить часть расходов по договорам аренды и кредитным договорам, а также частично компенсировать затраты на участие в выставках.

МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ

Московские бизнесмены будут получать больший объем субсидий

Условия предоставления улучшаются по каждому виду субсидий для малых и средних предприятий – резидентов технопарков, индустриальных парков и особых экономических зон. Так, компенсация затрат на приобретение оборудования за счет собственных средств составит 25% (вместо 15% ранее). Возмещение затрат на уплату лизинговых платежей при приобретении иностранного оборудования составит 25%, отечественного – 35% (ранее – 15%). Компенсация затрат на уплату процентов по кредитам при приобретении отечественного оборудования увеличится с 7,75% до 12,75%.

Кроме того, расширен перечень потенциальных получателей субсидий: теперь в него входят резиденты не только действующих, но и создаваемых технопарков – инвестиционных приоритетных проектов Москвы.

В 2018 году субсидии из московского бюджета получили 38 компаний на сумму свыше 330 млн рублей. До конца года еще 18 столичных промышленных предприятий, работающих в пищевой промышленности, косметической отрасли, военно-промышленном комплексе, автомобилестроении, микроэлектронике и фармацевтике, получат субсидии от города. Их сумма составит более 110,5 млн рублей.

Продлены льготы по аренде для малого бизнеса

Правительство Москвы продлило до 31 декабря 2019 года действие льготных ставок арендной платы за объекты нежилого фонда (4,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год). Льгота должна была утратить силу 31 декабря этого года.

Решение распространяется на 3029 малых предприятий. Все они арендуют небольшие помещения площадью до 300 кв. м или занимаются социально значимой работой – торговлей (социальные магазины), социальным питанием, бытовым обслуживанием, производством, оказывают услуги в сферах культуры и спорта.

Кроме того, с 10% до 5% уменьшен процент плановой индексации городских ставок аренды помещений на 2019 год. Льгота касается более 2 тыс. арендаторов, заключивших договоры на рыночных условиях.

Высокотехнологичный производитель получил льготный заем

Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства выдал льготный заем в размере 35 млн рублей ООО «Рокор». Компания является уникальным высокотехнологичным производителем изделий из монокристаллов сапфира, которые применяются в часовом производстве, технологическом оборудовании, а также могут использоваться в микроэлектронике.

Целевой заем предоставлен на реализацию проекта общей стоимостью порядка 99 млн рублей. Срок займа – 5 лет, льготная ставка – 2% годовых, что в несколько раз ниже ставок банков.

На предоставленные средства компания модернизирует производство и расширит его объемы: планируется закупить спецоборудование и построить новое производственное помещение.Кроме того, заемные средства позволят компании закупить необходимое сырье и материалы для основного производства.

ТОРГИ

25 коммерческих проектов ТПУ выставят на торги в 2019 году

На электронные торги выставят коммерческие проекты в составе транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Пятницкое шоссе», «Некрасовка», «Нагатинская», «Лухмановская», «Юго-Восточная», «Мневники», «Савеловская», «Мамыри», «Улица Дмитриевского», «Тимирязевская», «Петровско-Разумовская», «Боровское шоссе», «Кленовый бульвар», «Молодежная», «Лермонтовский проспект», «Текстильщики», «Печатники», «Аминьевское шоссе». На них возведут 1,3 млн кв. м недвижимости – от спортивных центров и объектов торговли до офисов и жилья.

Коммерческая часть ТПУ – хороший пример взаимовыгодного сотрудничества между властью и инвесторами. Реализация первых 13 проектов принесла городу около 1,6 млрд рублей.

Всего в столице до 2020 года появится более 250 ТПУ. Среди них будут плоскостные – в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро, и капитальные. Последние предполагают строительство многофункциональных центров, гостиниц, спорткомплексов и других объектов, необходимых жителям конкретного района.

Миноритарный пакет акций «МОС ОТИС» выставлен на открытый аукцион

На аукцион выставлены 25,49% акций ОАО «МОС ОТИС». В активах предприятия – 10 зданий общей площадью 14,3 тыс. кв. м, расположенных в районе Соколиная Гора на ул. Кирпичная. Также компании принадлежит здание в Зеленограде. Часть помещений сдается в аренду.

Кроме недвижимости, «МОС ОТИС» принадлежит более 500 автомобилей, оргтехника и различный инвентарь – всего около 2 тыс. единиц.

Производственные мощности «ОТИС Инвестментс, Л.Л.К», куда входит ОАО «МОС ОТИС», расположены в Европе, Америке и Азии, где компания занимается производством, монтажом, ремонтом и техническим обслуживанием, реконструкцией и модернизацией лифтов и лифтового оборудования, а также эскалаторов и движущихся дорожек.

Стартовые условия по торгам были снижены на 48% по сравнению с предыдущей заявочной кампанией. В настоящее время стоимость лота составляет 499 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 января. Торги пройдут 31 января 2018 года.

Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы

www.mos.ru/dipp

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru/agency

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.