Инвестиционный дайджест Москвы

Август 2018

Уважаемые коллеги!

Департамент экономической политики и развития города Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в Москве.

НОВОСТИ

Инвестиции в основной капитал в Москве выросли почти на 5%

Объем инвестиций в основной капитал в Москве за первое полугодие 2018 года составил 723 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 4,8% выше показателя аналогичного периода прошлого года.

Одним из основных источников роста, согласно данным Мосгорстата, стало увеличение объема инвестиций в объекты интеллектуальной собственности. Доля таких инвестиций по итогам первых двух кварталов этого года в общем объеме увеличилась до 10,5%, тогда как за аналогичный период 2017 года она была 8,5%.

«Столица уделяет большое внимание повышению привлекательности города для роста инвестиций в промышленности и секторе высоких технологий. В 2016 году был перезапущен механизм поддержки действующих эффективных предприятий, технопарков и новых инвестиционных проектов в реальном секторе экономики. Инвесторы могут локализовать современные производства как в технопарках, так и на территории особой экономической зоны «Технополис «Москва», – пояснила заместитель мэра Москвы в Правительстве столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. Кроме этого, внедрена возможность заключения офсетных контрактов, закрепляющих гарантии спроса со стороны государства и обязательства по инвестированию в производство со стороны бизнеса. Столичные предприятия могут получить от Правительства Москвы гарантийную поддержку, субсидии, а также льготные займы на срок до 5 лет, добавила заммэра.

По последним данным Мосгорстата, за первое полугодие текущего года на долю внебюджетных источников финансирования инвестиций в основной капитал приходится 73,4% всех инвестиций, тогда как по итогам первого полугодия 2017 года их доля составляла 71,5%.

Иностранные компании стали больше инвестировать в экономику Москвы

Прямые инвестиции иностранных компаний, зарегистрированных в Москве, в 2017 году увеличились на 28,4% по сравнению с 2016-м. Их объем составил 83,9 млрд долларов. «По данным Банка России, это 56,3% от прямых инвестиций в страну за 2017 год», – уточнила Наталья Сергунина, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Она отметила, что хорошие темпы роста отражают большую работу, которую планомерно проводит город по улучшению инвестиционного климата, упрощению административных процедур, развитию новых инвестиционных инструментов.

В Москве зафиксировано рекордное количество индивидуальных предпринимателей

По состоянию на 1 июля 2018 года в столице зарегистрирован 302 351 индивидуальный предприниматель (ИП). С июня прошлого года этот показатель вырос на 11,2%. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов.

По его словам, рост количества ИП обусловлен тем, что Москва – один из крупнейших потребительских рынков Европы. В столице высокий спрос на товары и услуги в самых разных отраслях.

С 2010 года количество индивидуальных предпринимателей в городе выросло на 71%. Из них более 60% работают в сфере услуг, а около 25% – в розничной торговле. Доля бизнесменов, которые заняты в производственной деятельности, за последние три года увеличилась на 13%.

Предприниматели в столице могут работать по патентной или упрощенной системе налогообложения, которая облегчает ведение бизнеса. За первый квартал 2018 года столичные бизнесмены приобрели более 51 тыс. патентов. Это на 22% больше, чем за первые три месяца 2017-го.

В Москве пройдет конкурс предпринимателей «Прорыв года»

В столице состоится конкурс предпринимателей «Прорыв года». Решение об этом приняли на заседании Президиума Правительства Москвы. За звание лучших бизнесменов поборются предприниматели всех возрастов. Победителей в семи номинациях определят эксперты.

Главные задачи конкурса – заинтересовать предпринимательством молодежь и людей старшего возраста, вовлечь в бизнес женщин, а также привлечь иностранные и отечественные инвестиции и создать устойчивую бизнес-среду в городе.

В ОЭЗ «Технополис «Москва» началось строительство завода по производству уникальных глюкометров

Завод пока находится на стадии фундамента, однако планируется, что пятиэтажное здание достроят уже в 2020 году. В нем разместятся как производственные помещения, так и лаборатории.

«Строительство завода позволит нам запустить отечественный цикл производства медицинской техники. Благодаря этому мы сможем держать цены на продукцию независимо от курса доллара», – отметил генеральный директор компания «Элта» – резидента особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» Юрий Глухов.

Основной продукцией завода станут уникальные для России глюкометры, которые смогут передавать показания на мобильное приложение пользователя либо напрямую лечащему врачу. По такой же технологии планируется выпуск датчиков для снятия кардиограммы, которая также будет уходить на сервер врачу. Помимо оборудования, на заводе будут выпускать отечественный более мощный аналог аспирина. Препарат уже прошел доклинические испытания и хорошо себя зарекомендовал.

Размещение на территории особой экономической зоны дает ощутимые налоговые преференции. «В течение десяти лет после того, как мы достроимся, налог на прибыль будет составлять ноль процентов, – пояснил Юрий Глухов. – Кроме того, можно будет выкупить землю за один процент от кадастровой стоимости. Отмечу также, что для таких площадок важна энергетика. Нам предоставляют бесплатное электричество, воду, тепло. Все рядом, коммуникации вести не надо».

В столице построят инновационный производственный комплекс и индустриальный парк

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, возглавляемая мэром Москвы, согласилась с предоставлением земельного участка в целях осуществления промышленно-производственной деятельности по адресу: улица Зорге, владение 5.

Площадь участка составляет 0,27 га. Инвестор планирует построить на нем шестиэтажный производственный корпус по изготовлению медицинских ортопедических изделий общей площадью около 5 000 кв. м.

Проект строительства производственного здания в Хорошевском районе столицы планируется реализовать в рамках Государственной программы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы».

А на востоке столицы в промышленной зоне «Руднёво» построят индустриальный парк общей площадью более 100 тыс. кв. м. Проект уже согласован Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Проект разработан в рамках инвестиционного проекта «Москва – город для бизнеса и инноваций». В целом «Руднёво» планируется поделить на три большие зоны c развитой пешеходной и автомобильной инфраструктурой. В индустриальном парке планируют разместить предприятия строительной, авиационной, полиграфической и электронной промышленности.

МАКРОЭКОНОМИКА

Объем несырьевого неэнергетического экспорта Москвы вырос на 8%

Объем несырьевого неэнергетического экспорта столицы по итогам первого полугодия 2018 года составил 10,79 млрд долларов. По отношению к аналогичному периоду 2017-го (9,9 млрд долларов) рост – на 890 млн долларов.

«Москва сохраняет лидирующие позиции в стране: по итогам первых шести месяцев 2018 года на столицу приходится почти 16% несырьевого неэнергетического экспорта России. Благодаря качеству продукции и городской поддержке производителей растет узнаваемость бренда Made in Moscow за рубежом», – сказала заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

По ее словам, среди наиболее востребованных категорий несырьевого экспорта за полгода: механическое оборудование, техника и компьютеры (1,26 млрд долларов); электрические устройства, аппаратура связи (807,9 млн долларов); автотехника (363,1 млн долларов); оптика, приборы, медицинская техника (265,63 млн долларов); бытовая химия (107,91 млн долларов).

«За первое полугодие 2018 года ключевыми партнерами Москвы в области несырьевого неэнергетического экспорта стали США, Индия, Белоруссия, Алжир, Казахстан. Их доля составила примерно 40% от всего объема», – отметил руководитель Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Алексей Фурсин.

Высокотехнологичные отрасли – лидеры роста в промышленности Москвы

«Индекс промпроизводства обрабатывающих отраслей в Москве с начала 2018 года вырос на 25,7% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го, – сообщила заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. – В январе – июне этого года наибольший рост в обрабатывающем секторе промышленности показали высокотехнологичные направления. Максимальная положительная динамика наблюдалась в производстве электрооборудования, химических веществ, транспортных средств и оборудования».

Она отметила, что по этим направлениям темпы прироста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составили 121, 23 и 18% соответственно.

По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития Владимира Ефимова, неплохую динамику в первой половине года также продемонстрировали производство легковых автомобилей, холодильного и вентиляционного оборудования, упаковочных материалов, торговой и офисной мебели, а также ремонт и монтаж машин и оборудования.

«По этим обрабатывающим отраслям увеличение объемов производства составило от 7 до 10%. Промышленное развитие города идет динамично, с превышением прошлогодних темпов», – подытожил Владимир Ефимов.

МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ

Москва расширяет меры поддержки промышленных предприятий

Город увеличил размер субсидий промышленным предприятиям, приобретающим оборудование отечественного производства. Соответствующее постановление было принято на заседании Президиума Правительства Москвы.

«Необходимо принять ряд очень важных решений по поддержке промышленных предприятий города Москвы. В частности, практически на 40% увеличить компенсацию расходов по лизинговым платежам, почти в два раза увеличить компенсацию расходов, связанных с выплатой процентов за кредит, а также расширить перечень оборудования, на которое распространяются меры поддержки», – сказал мэр Москвы Сергей Собянин.

Доля возмещаемых затрат на оплату аренды взятого в лизинг российского оборудования увеличивается с 25 до 35%. А затраты на уплату процентов по кредитным договорам на приобретение такого оборудования будут возмещаться в размере ключевой ставки Центробанка России, увеличенной на 5 процентных пунктов.

Сейчас ставка составляет 7,5 процента, уточнил руководитель Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Алексей Фурсин. «Для отечественного оборудования предлагается поднять ставку на пять пунктов, но не выше ставки по договору кредитования. То есть 12,5 процента может быть возвращено», – сказал он.

Подробную информацию об условиях участия в программе можно найти на сайте столичного Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства.

В перечень оборудования, на которое распространяется субсидия, включены установки для локальных очистных сооружений и оборудование для нанесения маркировки и кодов на готовую продукцию.

Столичные предприятия-экспортеры получат новые субсидии

Москва расширит меры поддержки московских компаний-экспортеров. Соответствующее постановление приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.

Как показывает анализ внешнеторговой практики, экспортировать продукцию московским предприятиям часто мешают высокие издержки на сертификацию товаров, получение патентов и свидетельств, а также на транспортную логистику. Чтобы помочь предприятиям-экспортерам преодолеть эти сложности, введены новые субсидии:

– на получение патентов и свидетельств, сертификацию товаров и систем менеджмента (частичное возмещение затрат);

– на транспортировку товаров за пределы страны.

Размер субсидий на сертификацию и защиту интеллектуальной собственности не может превышать 50% выручки от реализации товаров за пределами России. Расходы на транспортировку каждой партии товаров могут быть компенсированы полностью, однако субсидия не может превысить 20% от стоимости партии.

Установлены максимальные размеры субсидий для возмещения затрат:

– на сертификацию продукции, патентование и транспортировку (3 млн рублей);

– на сертификацию менеджмента (500 тыс. рублей).

При отборе предприятий-претендентов на получение субсидий будут учитываться размер среднегодовой заработной платы работников, отношение налоговых отчислений к сумме запрашиваемой субсидии и доля доходов от экспорта в общем объеме выручки предприятия.

ТОРГИ

На торги выставлены акции крупного арендодателя коммерческих помещений в центре Москвы

Город выставил на торги 100-процентный пакет акций ГУП «Экономика», которое сдает в аренду офисные площади в центре города. Здание компании находится в шаговой доступности от станции метро «Новослободская».

В собственности организации нежилые встроенные помещения общей площадью 470 кв. м, расположенные на втором этаже многоквартирного жилого дома. Они подойдут для офисов, салонов красоты, медицинских центров и центров досуга.

«Помещения постепенно ремонтируют, в здании проведены коммуникации. Высота потолков – три метра, в здании установлены витринные окна. Все эти характеристики позволяют предположить, что игроки рынка заинтересуются таким предложением», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Сейчас помещения предприятия сданы в аренду. Срок действия самого длительного договора завершается 31 января 2019 года.

Заявки для участия в аукционе принимаются до 2 октября. Торги пройдут 10 октября.

Инвесторам предлагают три земельных участка на севере, востоке и юге столицы

В Южном административном округе выставили на торги участок для строительства производственного объекта. Площадь участка (он находится по адресу: улица Промышленная, владение 6) – 1,4 га, а будущего здания – 21 тыс. кв. м.

В Восточном административном округе на участке площадью 0,6 гектара может появиться еще один производственный объект (8,85 тыс. кв. м). Он расположится по адресу: улица Иркутская, владение 17, строение 1.

На севере столицы по адресу: улица Маршала Федоренко, владение 1, можно будет построить торгово-бытовой комплекс (5,4 тыс. кв. м). Площадь участка, выставленного на торги, – 0,3 га.

Доходные дома и усадьбы: 20 объектов в центре города выставили на торги

«20 выставленных на аукционы объектов расположены в центральной исторической части города. Среди них – три здания, имеющие статус объектов культурного наследия. Приобретая в них помещение, покупатель обязан провести комплекс необходимых работ в соответствии с техническим состоянием здания», – сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Помещения в зданиях – объектах культурного наследия находятся в Малом Златоустинском переулке (городская усадьба М.Ф. Казакова – Е.М. Татищевой, середина XVIII – XX века), Климентовском переулке (доходный дом М.И. Бабанина, 1912–1913 годы, архитектор Э.К. Нирнзее) и на улице Большая Дмитровка (доходный дом, 1799–1836 годы, 1886 год, 1927–1933 годы, архитектор Р.И. Клейн).

Пять объектов расположены в Басманном районе, три находятся в Хамовниках, два – в Тверском районе, по два – в Замоскворечье и Красносельском районе и по одному – на Арбате, Якиманке и в Мещанском районе.

Средняя стартовая стоимость объектов составляет 120 тысяч рублей за кв. м. Площадь лотов варьируется от 92 до 1415 кв. м.

Подобрать интересующий объект и ознакомиться с лотовой документацией можно на Инвестиционном портале в разделе «Продажа нежилых помещений».

На аукцион выставлены помещения в домах-«маленковках»

Город выставил на торги два нежилых помещения в так называемых домах-«маленковках» (от фамилии советского государственного деятеля Георгия Маленкова), построенных в 1950-е годы. Они расположены в Академическом районе на улице Кржижановского недалеко от станций метро «Академическая» и «Профсоюзная». Все объекты подключены к инженерным коммуникациям.

Первое помещение – площадью 214,9 кв. м – расположено в подвале жилого пятиэтажного дома по адресу: улица Кржижановского, дом 24/35, корпус 3. Стартовая стоимость лота составляет 18,1 млн рублей.

Второй лот – это помещения общей площадью 708,5 кв. м на первом этаже и в подвале жилого дома по адресу: улица Кржижановского, дом 20/30, корпус 2. Стартовая стоимость лота – 58,9 млн рублей.

Аукционы пройдут 19 сентября 2018 года.

Департамент экономической политики и развития города Москвы

www.depr.mos.ru

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru/agency

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.