Август

Инвестиционный дайджест Август 2016

Поделиться
В избранное

Уважаемые коллеги!

Департамент экономической политики и развития города Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в Москве.

Новые промышленные проекты в Москве получат государственную поддержку

В начале 2016 года Правительство Москвы запустило программу поддержки эффективно работающих промышленных и инновационных предприятий, которая снижает региональную налоговую нагрузку для них на 25%. В августе эта программа была расширена на новые инвестиционные проекты.

Теперь инвесторы могут получить льготы и иные меры поддержки уже на стадии реализации проекта. Для этого они должны отвечать требованиям по минимальному объему инвестиций и сроку выхода на экономические показатели, аналогичные действующим предприятиям, – по объему выручки, фонду оплаты труда, средней зарплате сотрудников.

Объем инвестиций для строящихся промкомплексов и технопарков должен составлять не менее 1 млрд руб. в течение не более 5 лет, для индустриальных парков – 3,2 млрд руб. При этом они должны достичь экономических показателей, установленных для действующих предприятий не более чем за 7 лет (из них до 5 лет дается на строительство, 2 года – на непосредственный выход на показатели).

Наряду с этим льготы предоставляются инвесторам, размещающим новое производство на арендованных площадях, и на проекты в рамках концессий и ГЧП в социальных и инфраструктурных сферах. Минимальный объем инвестиций для инвесторов, осваивающих производство на арендованных площадях, установлен в размере 750 млн руб. за 3 года, срок выхода на показатели – не более 5 лет. В отношении проектов в рамках концессии и ГЧП пороговый объем инвестиций установлен от 2 млрд руб.

Проекты, связанные с промышленностью, предусматривают заключение между инвестором и Правительством Москвы специального инвестиционного контракта (СПИК), в котором закрепляются обязательства города предоставить льготы и инвестора – реализовать проект.

Подробная информация о механизме поддержки, предоставляемых налоговых и иных льготах и требованиях к проектам доступна на Инвестиционном портале Москвы.

Брошюра «Меры поддержки новых инвестиционных проектов»

Правительством Москвы выпущена брошюра о мерах поддержки новых инвестиционных проектов. Здесь представлены основные требования к проектам, которые могут претендовать на получение особого статуса инвестиционного приоритетного проекта Москвы (ИПП), предоставляемые городом налоговые льготы и преференции, а также алгоритм присвоения статусов.

С брошюрой можно ознакомиться на Инвестиционном портале в разделе  «Аналитика».


Статусы промышленного комплекса и технопарка Москвы получили еще 8 компаний

Решением Правительства Москвы максимальный объем налоговых льгот получили предприятия пищевой промышленности, телекоммуникационных технологий и квантовой электроники.

Статус промкомплекса получили ОАО «Царицыно», ОАО «Черкизовский мясопере-

рабатывающий комбинат»,  ООО «Дымовское колбасное производство» и АО «Научно-производственное объединение «Лианозовский электромеханический завод».

Статус технопарка присвоен ЗАО «Связь-Инжиниринг», АО «НИИ систем связи и управления», АО «Научно-исследовательский институт «Полюс» им. М. Ф. Стельмаха и НИЦ «Курчатовский институт».

На производственных мощностях 4 промкомплексов и 4 технопарков работает более 18 тыс. человек с годовым фондом оплаты труда более 12 млрд. рублей. Общая площадь земельных участков 8 организаций составляет порядка 137 га. 

Меры поддержки промышленных комплексов и технопарков включают льготы по налогу на прибыль, земельному налогу и налогу на имущество, а также снижение ставок арендной платы за землю. Это позволит снизить налоговую нагрузку на предприятия на 17 – 25% .

В итоге на текущий момент статус промкомплекса имеют 12 компаний, статус технопарка – 6 компаний. Площадь земельных участков всех 18 компаний составляет около 187 га, количество рабочих мест – более 31 тыс. человек, объем инвестиций за 5 лет – 14,6 млрд рублей.

Москва первой из регионов взяла под управление особую экономическую зону

Федеральные власти передали в управление Правительству Москвы особую экономическую зону на севере столицы площадью почти 160 гектаров – ОЭЗ «Зеленоград». Для ее резидентов законодательно закреплены значительные налоговые льготы и преференции: существенно снижена ставка налога на прибыль, введены льготы по земельному, имущественному и транспортному налогам. Кроме того, для компаний-резидентов действуют особые льготные таможенные условия.

Москва будет осуществлять управление ОЭЗ «Зеленоград» без предоставления субвенций из федерального бюджета. Столичное Правительство уже инвестировало в этот проект более 15,5 млрд руб., прежде всего, в развитие транспортной сети и подведение коммуникаций. До конца 2016 года планируется завершить строительство таможенного поста и административно-делового центра с выставочным комплексом площадью 16 тыс. кв. м, провести все инженерные сети на площадке, что позволит запустить активное развитие проекта под управлением города.

ОЭЗ «Зеленоград» – это 37 компаний в сфере микроэлектроники, IT и телекоммуникаций. Одна из основных задач по управлению ОЭЗ – привлечение новых компаний, имеющих стратегически важное для города и страны значение.

В Москве появится Международный медицинский кластер

15 августа Мэр Москвы Сергей Собянин заложил капсулу в основание диагностического корпуса, который откроется в составе международного медицинского кластера в «Сколкове». Международный медицинский кластер (ММК) построят на участке площадью 57,6 га в инновационном центре «Сколково». В течение 10-15 лет на его территории планируется разместить до 15 клиник, специализирующихся на лечении самых тяжелых и распространенных заболеваний в области онкологии, кардиологии, ортопедии, травматологии и неврологии.

Участниками проекта ММК должны стать ведущие медицинские центры стран Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Первым построят диагностический корпус площадью 13 тыс. кв. м. Его возведение началось в июне 2016 года и продлится до конца 2017 года. 

Возможности диагностического центра будут доступны для всех клиник – участников проекта ММК, а комплекс офисных помещений с конференц-залом будет использоваться для привлечения новых инвесторов и участников проекта.

В ТиНАО будут созданы два парка за счет инвесторов

Инвесторы вложат не меньше чем по одному миллиарду рублей в обустройство Парка Героев и «Глория-парка», которые разобьют в ТиНАО. 

Парк Героев расположится возле деревни Кузовлево (на границе Москвы, Подмосковья и Калужской области). Он будет интересен любителям исторических реконструкций и исследователям Отечественных войн 1812 года и 1941-1945 годов. В парке появятся православный лагерь, конный клуб, тематические аллеи героев. Его разобьют на две зоны – «Парк Рюриковичей» и «Парк Романовых». Здесь планируют проводить праздники, городские конкурсы, фестивали и другие мероприятия. 

Для «Глория-парка» подобран участок площадью 98 га рядом с поселком Ульяновского лесопарка и несколькими садовыми некоммерческими товариществами. Здесь инвестор планирует обустроить зону с детскими аттракционами, а для любителей активного отдыха – открыть теннисный и конный клубы и оборудовать спортивные площадки.

Москва в цифрах: макроэкономические тенденции

Промышленное производство в Москве начинает расти

По итогам первых семи месяцев текущего года снижение промышленного производства составило всего 0,2% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом в июле увеличение объемов промышленного производства составило 2,7%.      

Точками роста в июле 2016 года стали несколько отраслей – производство машин и оборудования (увеличение на 19,9%), легкая промышленность: производство кожи и обуви (+14,6%) и текстильное и швейное производство (+5%). Наиболее впечатляющий рост, на 161% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, зафиксирован в  производстве электронной аппаратуры. Прирост объемов производства электронного оборудования начался в феврале текущего года и составлял от 8 до 123% ежемесячно.

Оживление в промышленности аналитики, в частности, связывают с мерами по стимулированию развития современного индустриального потенциала города, предпринимаемыми столичным Правительством.

Московские торги: реализация городских активов

Определены застройщики трех московских ТПУ

Подведены итоги открытых конкурсов на право заключения договора купли-продажи 99,9%  акций ЗАО «ТПУ «Селигерская», ООО «ТПУ «Лефортово» и АО «ТПУ «Рассказовка».  Застройщиками  станут ООО «Моспромэксплуатация», ООО «Интерфлора» и  ООО «СМС» соответственно.

Итоговая стоимость договора купли-продажи ТПУ «Лефортово» составила 100 млн рублей.  Площадь участка составляет 0,4 га с разрешенной площадью строительства 27,1 тыс. кв. м. По ТПУ «Селигерская» окончательная цена договора составляет 63,8 млн рублей, площадь объекта составляет 4,98 га с разрешенной площадью строительства 173,3 тыс. кв. м. По ТПУ «Рассказовка» стоимость договора купли-продажи составила 78,2 млн рублей. При этом инвестору предстоит реализовать масштабный инвестиционный проект застройки ТПУ на базе станции метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии. Площадь участка составляет 11,33 га с разрешенной площадью строительства 297,7 тыс. кв. м.

Контрольный пакет акций логистического центра «Радуга» выставлен на торги

Москва выставила на открытый аукцион 67,52% акций торгово-логистического центра «Радуга». Стартовая стоимость договора купли-продажи 400 тыс. акций составляет 374,6 млн рублей.

Логистический центр расположен в пешей доступности от станции метро «Владыкино» в микрорайоне Отрадное. Рядом проходят три магистрали: Ярославское, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. Расстояние до МКАД – 3,5 км. В состав имущественного комплекса АО «ТЛЦ Радуга» входят здания и сооружения, расположенные

на земельном участке 44,2 тыс кв. м по адресу: Сигнальный проезд, д. 16, стр.3.

Заявки на участие в аукционе можно подать до 20 сентября, торги пройдут 23 сентября 2016 года.

На Инвестиционном портале Москвы  http://investmoscow.ru/ в настоящее время представлено свыше 2 тыс. объектов земельно-имущественных торгов. Ознакомиться с полным перечнем лотов можно в разделе «Торги».

Благодарим за внимание!

С уважением и надеждой на сотрудничество,

Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы

www.mos.ru/dipp

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.

Материалы по теме

Подробнее
18 Сен
Новый резидент ОЭЗ «Технополис «Москва» займется развитием 3D технологий
Подробнее
17 Сен
Около 100 млрд долларов инвесторы вложат в комплексное развитие промзон Москвы
Подробнее
16 Сен
Статус якорного резидента технопарка «Отрадное» присвоен компании EKF
Владимир Ефимов: Возвращение экономики столицы к докризисному уровню ожидаем в конце года
В.В. Ефимов
Александр и Евгения Барташевы
Аренда здания
Денис Разнометов
Системы дистанционного мониторинга и вызова экстренной помощи
Все темы