Инвестиционный дайджест Москвы

Апрель 2018

Уважаемые коллеги!

Департамент экономической политики и развития города Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в Москве.

Новости

Москва вновь лидирует в рейтинге регионов России по уровню развития ГЧП

По итогам 2017 года столица в третий раз возглавила Рейтинг регионов России по уровню развития государственно-частного партнерства.

По словам заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, такой результат город показывает благодаря большому опыту реализации проектов и благоприятной институциональной и нормативной среде. 

«Москва ведет системную работу по развитию практики ГЧП. Мы приветствуем инвестиционные инициативы любых масштабов и приглашаем к сотрудничеству квалифицированных инвесторов, обладающих глубокими компетенциями и в привлечении финансирования, и в создании и эксплуатации объектов инфраструктуры», – отметила Н.Сергунина. 

Заммэра напомнила, что с 2013 года городом заключено контрактов на условиях ГЧП на общую сумму 800 млрд руб.

Москва и Роскосмос подписали Соглашение о сотрудничестве

Мэр Москвы Сергей Собянин и гендиректор госкорпорации «Роскосмос» Игорь Комаров подписали соглашение о сотрудничестве, которое поможет привлечь новые инвестиции, подготовить молодые квалифицированные кадры и развивать предприятия.

В рамках соглашения планируется реализация ряда проектов по импортозамещению, разработка образовательных программ, открытие лабораторий, создание технопарков и центров молодежного инновационного творчества.

 «От работы предприятий космической отрасли во многом зависит уровень развития техники, технологий не только самой космической отрасли, но и множества смежных отраслей. Поэтому для нас критически важно, чтобы предприятия космической отрасли чувствовали себя в Москве комфортно, чтобы им создавались все условия для нормального функционирования и развития», – сказал Мэр Москвы.

Сотрудничество с Роскосмосом, по словам Сергея Собянина, является взаимовыгодным как для столицы, так и для предприятий госкорпорации. В совместных планах – локализация предприятий корпорации в Москве, создание промышленных кластеров, научно-производственных объединений, технопарков, центров прототипирования и т.д.

В «Сколкове» завершилось строительство первого корпуса Московского международного медицинского кластера

Его строительство велось с августа 2016-го по март 2018 года. Оператором нового диагностического центра станет израильская клиника «Хадасса». Там можно будет пройти комплексную или онкологическую скрининговую диагностику заболеваний, а также обратиться к специалистам разного профиля. Кроме того, «Хадасса» планирует развивать научно-исследовательские и образовательные программы: проводить краткосрочные курсы и реализовывать долгосрочные программы подготовки врачей.

«Медицинский международный кластер – очень важный проект для Москвы, потому что, кроме того что москвичи получают непосредственную возможность обслуживаться в ведущих медицинских клиниках мира, здесь созданы все условия для обучения и переподготовки кадров и дальнейшего трансферта технологий в московские клиники», – сказал Мэр Москвы Сергей Собянин.

Принять первых пациентов клиника планирует уже осенью 2018 года. К 2020 году планируется завершить второй этап развития клиники – построить и ввести в эксплуатацию терапевтический корпус. В нем откроют многофункциональный медицинский центр, который будет специализироваться на лечении онкологических заболеваний. 

Частный инвестор построит новый музей современного искусства и культурный кластер

Комплексом экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы одобрено предоставление ООО «ЛСР.Объект-М» в аренду земельного участка на Автозаводской улице для строительства негосударственного музея искусств.

«Город предоставляет площадку для строительства нового музея современного искусства и развития культурного кластера площадью 21 тыс. кв.м. В него войдут выставочные залы, рекреационные пространства, ресторан и кафе, открытая летняя терраса», - сообщила заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

Создание нового культурного кластера входит в проект развития территории АМО ЗИЛ. Этот проект охватывает площадь около 470 га, включая территорию завода им. Лихачева.

По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Владимира Ефимова: «Реорганизация промзоны и создание на ее базе новых досуговых центров и объектов культуры внесет свой вклад не только в развитие данного района, но и станет новым местом притяжения туристов. Что однозначно даст положительный эффект развития экономики в целом».

Проекты ТПУ принесут Москве 23 млрд руб. в виде аренды за землю

Москва заработает от реализации первых 16 проектов транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) около 23 млрд рублей, сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.

«Уже найдены инвесторы для реализации этих проектов. Их общая стоимость превышает 2,79 млрд руб. Городской бюджет получит в виде арендных платежей за земельные участки на период реализации этих проектов ТПУ более 20 млрд руб.», – рассказал А. Суниев.

По его словам, «Мосинжпроект» привлек инвестиции к коммерческим проектам транспортно-пересадочных узлов «Селигерская», «Рассказовка», «Лефортово», «Павелецкая», «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Парк Победы», «Технопарк», «Тропарево», «Фонвизинская», «Ховрино», «Люблино» и «Хорошевская».

Макроэкономика

Объем экспорта московской электроники в 2017 году превысил 1,5 млрд долларов

В рамках международной выставки ExpoElectronica на экспозиции «Сделано в Москве» 12 московских компаний представили широкий спектр электронных изделий, например первый российский серийный 3D-принтер для послойной печати металлических изделий.

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина прокомментировала московские разработки: «Есть стереотип, что весь рынок электроники сосредоточен в руках азиатских производителей, что Россия только импортирует изделия и комплектующие. Так вот, это миф: Китай является для столичных производителей электроники главным экспортным партнером. В 2017 году китайские компании приобрели московскую электронную технику более чем на четверть миллиарда долларов», – рассказала она.

Помимо Китая, ключевые импортеры столичной электроники – Китай (0,26 млрд долл. США), Белоруссия (0,25 млрд долл. США), Казахстан (0,24 млрд долл. США), Египет (0,13 млрд долл. США), Иран (0,04 млрд долл. США).

Меры поддержки

Московские предприятия за 6 лет получили субсидий на 2 млрд рублей

Более полутора тысяч договоров о предоставлении субсидий предприятиям малого и среднего бизнеса на общую сумму более 2 млрд рублей заключило Правительство Москвы с 2012 по 2017 год, сообщил руководитель Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Алексей Фурсин.

Субсидии предоставлены в целях компенсации затрат на приобретение оборудования, финансовую аренду (лизинг), на уплату части процентов по кредитам, а также на участие в конгрессно-выставочных мероприятиях.

Сегодня затраты на уплату процентов по кредитам возмещаются в размере не более 10 млн руб. Субсидирование осуществляется через банки-партнеры, которые заключили с Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства соглашение о сотрудничестве и прошли отбор в АО «Корпорация МСП».

Субсидии для возмещения части затрат на оборудование и лизинговые платежи предоставляются в размере не более 10 млн руб. каждая. Компенсации подлежит 15% от произведенных затрат. Отбор претендентов на получение субсидий в этом году продлится до 1 ноября.

Также Алексей Фурсин сообщил, что в первом квартале 2018 года столичные предприниматели при содействии Правительства Москвы получили около 5 млрд руб. кредитов. Это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Московский гарантийный фонд за прошедшие три месяца выдал поручительства на сумму 2,87 млрд руб. малым и средним компаниям, у которых оказалось недостаточно обеспечения (залогов) для получения заемного финансирования. Благодаря этому предприятия смогли получить в совокупности 4,95 млрд руб. кредитов.

На западе Москвы создадут высокотехнологичное производство алмазов

На земельном участке площадью более 11 тыс. кв.м, расположенном на Внуковском шоссе, построят новый технопарк. В его состав войдут производственный комплекс и исследовательский центр, сообщила заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

«Будет создано порядка 300 рабочих мест. Сумма частных инвестиций в строительство – 2,8 млрд рублей, планируемый объем налоговых поступлений в городской бюджет – 914 млн рублей за 5 лет», – сказала вице-мэр.

Земельный участок предоставляется в аренду компании «Вандер Технолоджис». Ее специализация – производство продукции из высокочистых синтетических алмазов.

Москва приглашает к сотрудничеству иностранных инвесторов

В Германии в рамках промышленной выставки HANNOVER MESSE Департамент внешнеэкономических и международных связей города Москвы и Городское агентство управления инвестициями провели совместный круглый стол, где рассказали о преференциях, которые предоставляет столица зарубежным инвесторам.

По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Владимира Ефимова, в столице лидируют такие отрасли, как строительство, медицина, промышленное производство. Оборот торговли между Москвой и Германией в прошлом году составил более 24 млрд евро. Доля Германии во внешнеторговом обороте столицы – 11%.

Директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома рассказал, что инвесторы, реализующие проекты на территории города, могут претендовать на различные формы поддержки, включая существенные налоговые и неналоговые льготы, финансовую поддержку в виде различных субсидий, льготных займов, а также в случае присвоения статуса масштабного инвестиционного проекта могут получить земельный участок без проведения конкурса.

Также реализовать свои инвестпроекты предприниматели могут на территории особой экономической зоны «Технополис «Москва»(ОЭЗ).

Кроме того, в рамках форума прошли встречи делегации Правительства Москвы с городскими властями Гамбурга и Франкфурта-на-Майне, а также руководителями немецких компаний. Они обсудили возможности для локализации немецких производств на территории Москвы.

Также Леонид Кострома посетил химико-медицинский кластер индустриального парка HOECHST и рассказал его резидентам о мерах поддержки столичных инвесторов, поделился опытом работы московских технопарков. По его словам, в 2017 году общий объем реализованных товаров фармацевтической промышленности составил 52 млрд руб., инвестиции в основной капитал – 1,6 млрд руб.

Торги

Главного акционера АО «Автокомбинат № 5» на Золотой улице определит аукцион

Акционерное общество «Автокомбинат № 5» продает 92,2% от общего количества своих акций через Единую торговую площадку города Москвы. Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Основной актив – пять зданий общей площадью более 27 тыс. кв.м, расположенных в районе Соколиная Гора. Около 14 тыс. кв.м имущества акционерного общества сдаются в аренду на договорной основе. Общая площадь земельного участка - 1,2 га. Автокомбинат № 5 пользуется данным земельным участком на праве долгосрочной аренды.

Также акционерное общество арендует земельный участок, на котором располагается открытая гостевая автостоянка.

Начальная цена акций составляет 449,6 млн руб. Заявки для участия в торгах принимаются до 17 мая. Торги пройдут 23 мая 2018 года.

На торги выставили более 120 помещений в новостройках Москвы для стрит-ретейла

Предприниматели смогут приобрести нежилые помещения для развития своего бизнеса в новостройках на открытых городских аукционах.

«127 нежилых объектов, расположенных в новостройках, предприниматели могут приобрести через аукционы. Это отличный вариант для стрит-ретейла. Тем более что первые этажи во многих многоквартирных домах-новостройках в Москве специально предназначены под коммерческие помещения – магазины, салоны или офисы. Выставленные на открытые торги объекты расположены в девяти округах столицы. Их средняя начальная стоимость – 106 тыс. руб. за 1 кв.м», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Стоимость реализуемых объектов варьируется от 3,4 миллиона рублей за объект площадью 32 кв.м до 63 млн руб. за объект площадью более 700 кв.м.

Приобретая помещение в новостройке, инвестор экономит на приспособлении помещения и оформлении документации, так как они изначально проектируются и возводятся с учетом нужд бизнеса. Аукционы по приватизации помещений в новостройках будут проходить 7, 10, 23 и 30 мая, а также 5 июня 2018 года.

С начала 2018 года бизнесу передали в аренду 101 объект городского имущества

В Москве в 2018 году на торгах за право аренды помещений и земельных участков реализован 101 объект городского имущества на сумму 285,3 млн руб.

С начала года было реализовано 87 объектов общей площадью более 16 тыс. кв.м, а также 14 земельных участков общей площадью порядка 2,5 га. По результатам торгов итоговая сумма превысила стартовую на 82% по аренде помещений, по аренде земли – на 53% и составила 285,3 млн руб, сказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В настоящее время на Инвестиционном портале Москвы (www.investmoscow.ru) представлено более 2,5 тысяч объектов городской недвижимости.

Департамент экономической политики и развития города Москвы

www.depr.mos.ru

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru/agency

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.