Ключевой проект
Ключевой проект
Проект строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) нацелен на создание удобной городской среды для комфортных и быстрых пересадок между метрополитеном, железнодорожным и автомобильным транспортом. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.09.2011 № 413 всего на территории города Москвы планируется к размещению 251 ТПУ, из них 150 – капитальных ТПУ.
Площади большинства ТПУ будут разделены на технологический и коммерческий компоненты. Коммерческая составляющая проекта ТПУ позволит городу привлечь деньги частного бизнеса в строительство. Инвестор, приняв решение вложиться в ТПУ, получает от города технические требования к технологической части. Реализация коммерческих проектов покроет затраты на создание транспортной инфраструктуры и обеспечит прибыль.
Целью реализации проекта является равномерное распределение нагрузки между различными видами транспорта. Обеспечение динамичности и мобильности транспортной системы города.
Порядка 700 млрд руб., бюджетные и частные инвестиции.
2014–2025 годы.
В настоящее время пройдены процедуры утверждения границ проектов планировки территории (ППТ), просчитаны экономические показатели большинства ТПУ, планируемых к строительству. Проект находится в стадии доработки как организационно-правовой схемы реализации, так и финансовых моделей.
Прошли конкурсы по продаже долей в уставных капиталах 42 ТПУ, которые определили застройщиков следующих ТПУ: ТПУ «Ботанический сад»; «Лефортово»; «Селигерская»; «Рассказовка»; «Дмитровская»; «Павелецкая»; «Парк победы»; «Пятницкое шоссе»; «Технопарк»; «Тропарева»; «Фонвизинская»; «Ховрино»; «Люблино»; «Хорошевская»; «Профсоюзная» (участок 1); «Бульвар Дмитрия Донского»; «СИТИ»; «Нагатинская»; «Пятницкое шоссе 32»; «Некрасовка»; «Пятницкое шоссе 2»; «Савеловская»; «Юго-Восточная»; «Рязанская Терминал 1»; «Тимирязевская-1»; «Кленовый бульвар»; «Ростокино»; «Улица Дмитриевского 4»; «Лухмановская 2»; «Лианозово 2»; ТПУ «Московские транспортные узлы» «Выхино»; «СИТИ 2»; «Текстильщики»; «Печатники»; «Боровское шоссе 3»; «Аминьевское шоссе»; «Боровское шоссе МФК 2»; «Новохохловская»; «Лухмановская»; «Кунцевская»; «Мамыри»; «Калужская»; «Суворовская».
Планируемые капитальные инвестиции по разыгранным ТПУ со стороны частных инвесторов оцениваются в более 240 млрд руб. В рамках реализации указанных проектов ТПУ инвесторами будет построено порядка 2,7 млн кв. м общих площадей объектов недвижимости. Всего градостроительный потенциал ТПУ – порядка 9 млн кв. м., по прогнозам, вложения денежных средств по программе в их строительство может превысить 700 млрд рублей.
Chrome
Firefox
Opera
