Как получить разрешение на присоединение к системам теплоснабжения и горячего водоснабжения?

Подключение к системам теплоснабжения и горячего водоснабжения

Основным законодательным актом, регулирующим процедуры подключения к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения, является Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Порядок подключения к тепловым сетям утвержден постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307.

На территории города Москвы функции единой теплоснабжающей организации выполняет компания ПАО «МОЭК».

Прием заявок на выдачу технических условий и заявок на заключение договоров о подключении к тепловым сетям ПАО «МОЭК» происходит в отделениях сбыта филиала № 11 «Горэнергосбыт»:

  1. Отделение сбыта № 1: г. Москва, ул. Складочная, д. 1А, стр. 1, телефон: 8 (495) 657-9830;
  2. Отделение сбыта № 2: г. Москва, ул. Бибиревская, д. 8, корп. 1, телефон: 8 (495) 657-9846;
  3. Отделение сбыта № 3: г. Москва, ул. Электродная, д. 4а, телефон: 8 (495) 651-05-77;
  4. Отделение сбыта № 4: г. Москва, ул. Электродная, д. 4а, телефон: 8 (495) 651-0610, 8 (495) 276-0097;
  5. Отделение сбыта № 5: г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 10, к. 1, телефон: 8 (499) 940-0969;
  6. Отделение сбыта № 6: г. Зеленоград, корп. 1111А, телефон: 8 (495) 662-5365;
  7. Отделение сбыта № 7: г. Московский, 3 мкр., д. 2а, телефон: 8 (495) 657-9572.

Основными процедурами при подключении к системам теплоснабжения являются:

  • получение технических условий подключения (предварительный этап);
  • заключение договора о подключении;
  • исполнение обязательств по договору – выполнение условий подключения (подготовка объекта к подключению);
  • оформление исполнительной документации (включая разрешение на ввод энергоустановок МТУ Ростехнадзора) и фактическое подключение объекта;
  • заключение договора теплоснабжения.

Между ПАО «МОЭК» и ООО «ЦТП МОЭК» 31.07.2015 заключен агентский договор № 10/11/15-522, в рамках которого ООО «ЦТП МОЭК» представляет ПАО «МОЭК» по вопросам технологического присоединения в части:

  • взаимодействия с заявителями, органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными лицами по вопросам технологического присоединения (подключения) теплопотребляющих установок, тепловых сетей и источников тепловой энергии к системам теплоснабжения ОАО «МОЭК»;
  • выдачи технических условий подключения к тепловым сетям ПАО «МОЭК»;
  • заключения договоров о подключении к тепловым сетям ПАО «МОЭК».

 

1. Получение технических условий подключения

Получение технических условий подключения для заключения договора о подключении не является обязательным, однако заявитель имеет право их получить. Для получения технических условий подключения необходимо подать заявку в отделение сбыта филиала № 11 «Горэнергосбыт».

Технические условия – документ, определяющий техническую возможность подключения вновь создаваемых (реконструируемых) объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Содержит данные о максимальной нагрузке в возможных точках подключения, сроке подключения объекта к тепловым сетям и сроке действия ТУ.

Правообладатель земельного участка в течение одного года или трех лет (при комплексной жилищной застройке) с даты получения ТУ должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявкой на заключение договора о технологическом присоединении. В противном случае обязательства ООО «ЦТП МОЭК» по обеспечению подключения объекта к тепловым сетям прекращаются.

Заявка на выдачу ТУ оформляется в соответствии с Правилами определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.

Общий срок получения технических условий составляет не более 14 рабочих дней с момента представления комплекта документов.

Услуга предоставляется бесплатно.

 

2. Заключение договора о подключении

Заявка на заключение договора о подключении оформляется в соответствии с Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 (далее – Правила подключения).

Заявку вместе с комплектом документов можно подать в любом отделении сбыта филиала № 11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК».

Сроки выдачи договоров

При наличии технической возможности подключения (которая определяется наличием резерва пропускной способности тепловых сетей и наличием резерва тепловой мощности источников тепловой энергии) срок рассмотрения заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 30 дней.

При наличии замечаний к заявке или пакету документов заявитель в течение 6 рабочих дней получит соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение трех месяцев с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования заявка будет аннулирована.

При сложном характере подключения или отсутствии технической возможности подключения срок выдачи договора может быть увеличен:

  • на срок согласования внесения изменений в схему теплоснабжения г. Москвы и МО с соответствующим федеральным органом исполнительной власти;
  • на срок получения согласия на подключение объекта через тепловые сети или источники тепловой энергии от третьих лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании вышеуказанными объектами;
  • на срок установления индивидуальной ставки платы в Региональной энергетической комиссии города Москвы и/или Комитете по ценам и тарифам Московской области Москвы (далее – орган регулирования).

Срок подписания направленного проекта договора о подключении со стороны заявителя составляет 30 дней с даты получения подписанных проектов договора от ООО «ЦТП МОЭК».

В случае неполучения от заявителя подписанного проекта договора о подключении в течение 45 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким образом заявка на подключение аннулируется.

Плата за подключение к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК»

Постановлением Региональной энергетической комиссии г. Москвы от 12.12.2014 № 504-тпт «Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы на 2014 год» установлена плата за подключение к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК» в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки.

При наличии технической возможности подключения плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки:

Наименование

Значение руб./Гкал/ч (без учета НДС)

1

Плата за подключение объектов капитального строительства заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых не превышает 0,1 Гкал/ч

446,10

2

Плата за подключение объектов капитального строительства заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки с дифференциацией по типам прокладки и диапазонам диаметров тепловых сетей, в том числе:

 

2.1

Расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей

88 575,04

2.2

Подземная прокладка, в том числе:

 

2.2.1

канальная прокладка 50-250 мм

6 855 396,71

2.2.2

бесканальная прокладка 50-250 мм

5 290 838,31

2.3

Плата за создание (реконструкцию) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителя

1 186 049,22

3

Плата за подключение объектов капитального строительства заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых превышает 1,5 Гкал/ч, при наличии технической возможности подключения в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки с дифференциацией по типам прокладки и диапазонам диаметров тепловых сетей, в том числе:

 

3.1

Расходы на проведение мероприятий по подключению объектов заявителей

88 575,04

3.2

Подземная прокладка, в том числе:

 

3.2.1

канальная прокладка:

 

3.2.1.1

50-250 мм

4 463 842,82

3.2.1.2

251-400 мм

4 874 222,85

3.2.2

бесканальная прокладка:

 

3.2.2.1

50-250 мм

1 251 162,09

3.2.2.2

251-400 мм

1 872 008,31

В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке договор направляется заявителю в течение 30 дней с даты установления уполномоченным органом регулирования платы за подключение.

 

3. Выполнение условий подключения (подготовка объекта к подключению) и фактическое подключение объекта

На данном этапе ПАО «МОЭК» осуществляет:

  • разработку и согласование проектной документации;
  • исполнение обязательства по развитию тепловых сетей, строительству тепловых сетей от существующих тепловых сетей до точки подключения, а также обязательства по подготовке тепловых сетей к подключению объекта и подаче ресурсов.

Установленные сроки технологического присоединения не превышают 18 месяцев с даты заключения договора до фактической подачи тепловой энергии.

Заявитель обязан:

  • произвести оплату услуг по подключению к сетям ПАО «МОЭК»;
  • разработать и согласовать проектную документацию, представить в ПАО «МОЭК» согласованную документацию;
  • в соответствии с условиями подключения выполнить обязательства по подготовке объекта для подключения, в том числе по созданию внутриплощадочных сетей и внутридомового оборудования, и письменно уведомить об этом ПАО «МОЭК»:
  • приобрести и установить в точках подключения приборы (узлы) учета теплоносителя и теплоэнергии в соответствии с условиями, выданными ПАО «МОЭК» (потребуется обращение в филиал № 18 «Метрология и эксплуатация приборов учета» ПАО «МОЭК» для получения условий, согласования проекта и предъявления технической готовности узлов учета).

После уведомления заявителем ОАО «МОЭК» о выполнении условий подключения осуществляется проверка их выполнения, фактическое подключение объекта к тепловым сетям. В течение трех рабочих дней с даты осуществления фактического подключения составляются и подписываются акт о подключении объекта к системам теплоснабжения, разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок МТУ Ростехнадзора, акт разграничения балансовой принадлежности и акт об оказанных услугах.

На данном этапе предусмотрено взимание платы за разработку технических условий на узел учета, согласование его проекта, повторную приемку узла учета.

 

4. Заключение договора теплоснабжения

Для начала подачи теплового носителя необходимо заключить договор теплоснабжения с филиалом № 11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК».

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

До начала подачи теплоносителя заявитель обязан:

  • провести комплексное 72-часовое опробование оборудования ЦТП (ИТП) на номинальную тепловую нагрузку, выполнить комплексную наладку и регулировку всех систем и передать по акту технической приемки в эксплуатационный филиал все системы в рабочем состоянии;
  • обеспечить передачу данных системы диспетчеризации ИТП (ЦТП) в АС «Диспетчеризация» ПАО «МОЭК».

Срок заключения договора (с момента представления комплекта документов до направления заявителю подписанного проекта договора) составляет не более 10 рабочих дней.

«Калькулятор технологического присоединения для физических лиц, малого и среднего бизнеса» .