Усадьбу на Таганке выставили повторно на торги, снизив цену на 20 процентов

Городскую усадьбу Г.И. Крюкова-Стариковых-Н.Ф. Ильина на Таганке повторно выставили на открытый аукцион. Стартовая стоимость договора купли-продажи составляет 115 млн рублей. Таким образом, цена была снижена более чем на 20 процентов.


23cdfde 4d 42773a 277a 9ff 9fa 9cf 3614Организатором аукциона выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Торги пройдут 11 ноября 2016 года.

Главный дом ансамбля городской усадьбы расположен по адресу: ул. Таганская, д. 24, стр. 1. Площадь двухэтажного дома составляет 750 кв. метров.

В числе преимуществ объекта эксперты подчеркивают удачную локацию, а также наличие прилегающей территории, где может быть организовано парковочное пространство.

«Интересным широкому кругу потенциальных покупателей объект делает относительно небольшая площадь, местоположение и адекватная рынку начальная цена. В числе интересантов могут быть как компании и собственники, приобретающие особняк для развития собственного бизнеса, так и те, кто планируют в дальнейшем сдавать его в аренду либо сразу же получать арендный доход», – отметила генеральный директор компании Welhome Анастасия Могилатова.

Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, на первой линии домов. В радиусе 500 метров – объекты торговли и общественного питания, объекты здравоохранения, спорта и красоты. Ближайшая станция метро – «Марксистская», в 400 метрах. Объект оснащен системами водоснабжения, канализации, центрального отопления, электричества.

Имущество является объектом культурного наследия регионального значения, поэтому будущий инвестор должен взять на себя обязательство по сохранению памятника архитектуры. Часть площадей – 694 кв. метра – передана в аренду двум компаниям. Последний договор аренды истекает в августе 2018 года.

Справочно:

Главный дом городской усадьбы Г.И. Крюкова-Стариковых-Н.Ф. Ильина (2-я половина XVIII века; XIX век, архитектор В.Я. Яковлев) – памятник культуры и истории Москвы. Здание, сохранившееся со времен старой каменной Москвы, имеет необычную вытянутую форму, окружено каменной оградой с пилонами. Фасады постройки сохранили первоначальный вид.

Документация

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике