Семь часов инвесторы торговались за доходный дом Кекушевой на Остоженке


ОстоженкаЧетыре компании боролись за право приобретения уникального актива - доходного дома Кекушевой на Остоженке, 19, стр.1. Победителем аукциона, длившегося более семи часов, стало ООО «РПА ЭСТЕЙТ». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев по итогам электронных торгов.

Уникальный образец архитектуры модерна, созданный Львом Кекушевым, продан за 390 млн рублей.

В результате торгов превышение стартовой цены составило 34  процента, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий  Дёгтев.

«Победитель торгов стал собственником уникального объекта, памятника архитектуры. С одной стороны, будущий собственник не ограничен в возможностях использования актива, с другой –  реализуя коммерческий проект, обязан поддерживать надлежащее состояние, облик и интерьер объекта культурного наследия.  Надеемся, что инвестору удастся выполнить обе задачи», - сказал Геннадий Дёгтев.

Конкуренцию на торгах, где за право приобретение актива боролись четыре компании, он связал с выгодной локацией объекта и отличными техническими характеристиками здания.

«Продажа объекта на Остоженке через открытые торги знаковое  событие для рынка коммерческой недвижимости столицы. Инвесторы должны более внимательно следить за предложениями объектов, которые город готов вовлекать в хозяйственный оборот. Среди них есть немало интересных», - заключил Геннадий Дёгтев.

Дом Кекушевой включен в реестр объектов культурного наследия.

Согласно документации, будущий инвестор должен поддерживать надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние здания, не проводить работы, изменяющие облик и интерьер памятника архитектуры. 

СПРАВОЧНО:

Трёхэтажное здание построено по проекту архитектора Л. Н. Кекушева. Первоначально архитектор построил на Остоженке особняк, дом № 21. Через два года Кекушев построил по соседству доходный дом № 19.

Здание на Остоженке, 19, стр. 1 выполнено в стиле московского модерна. На Остоженку выходят три ряда арочных окон-ниш, имеющих различный размер и форму. Незаурядным дом делают плавная линия карниза, традиционный для Кекушева балкон над входом в магазин, спокойные линии оконных обрамлений. Фасад украшен лепниной.

Для декора Кекушев выбрал листья каштана, они обрамляют вензель на полукруглом аттике здания.

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике