Городская усадьба конца XVII века у станции метро «Чистые пруды» выставлена на аукцион


ПотапОткрытый аукцион по продаже объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба, конец XVII – начало XVIII веков, XIX – XX веков» объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Кирпичное пятиэтажное нежилое здание площадью свыше 4,4 тыс. кв. метров находится на первой линии домов, в 27 метрах от станции метро «Чистые пруды» по адресу: Потаповский переулок, д. 6, стр. 1.

Объект имеет свободное назначение и не обременен правами третьих лиц, но перед началом эксплуатации здания новый собственник должен привести его в порядок и в будущем поддерживать его надлежащее состояние, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Здание находится в неудовлетворительном состоянии, его износ составляет 56 процентов. Согласно 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия», а также в рамках сохранения объекта и создания благоприятных условий для его функционального использования новый собственник здания обязан в течение пяти лет провести комплекс работ по реставрации усадьбы», – подчеркнул Г. Дёгтев.

Согласно охранным обязательствам инвестор должен выполнить инженерно-техническое обследование, провести первоочередные противоаварийные работы, разработать проект реставрации и благоустройства и после согласования работ с профильными органами власти Москвы выполнить все запланированные работы.

Сохранению подлежат пространственно-планировочная структура здания, материалы конструкций стен и перекрытий, архитектурно-художественное оформление фасадов (рустованные пилястры, арки, оконные наличники, карнизы, балконы), колористические решения фасадов и белокаменные лестницы.

На объекте запрещено проводить работы, изменяющие облик и конструктивные решения здания, организовывать склады, огнеопасное и загрязняющее производство, устраивать предприятия, оказывающие вибрационное и динамическое воздействие на здание.

За исполнением всех обязательств будет следить Департамент культурного наследия Москвы.

Начальная стоимость лота составляет 601,3 млн рублей.

Заявки на участие принимаются до 1 августа. Аукцион пройдет 3 августа 2016 года.

Хозяйствующим субъектом здания выступает ГБУ ФХУ Мэрии Москвы.

Справочно:

В городской усадьбе с 1845 по 1859 годы находилось частное учебное заведение – пансион пастора Эннеса, в котором учились всемирно известный врач Сергей Петрович Боткин, историк Владимир Иванович Герье. Преподавательскую деятельность вели фольклорист Александр Николаевич Афанасьев, экономист Иван Кондратьевич Бабст, математик Август Юльевич Давидов.

Источник: Департамент города Москвы по конкурентной политике